수원 센트럴아이파크자이 유의사항 평면도 유상옵션 분석

수원 센트럴 아이파크 자이 (팔달10구역)

▷ 공급위치 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일대(팔달10구역)

▷ 공급규모 : 지하 4층, 지상 25층, 30개동 총 3,432세대(조합 1,007세대, 임대주택 241세대, 보류지 19세대 포함) 중 일반공급 2,165세대 및 부대복리시설

수원센트럴아이파크자이의 주택건설지역인 경기도 수원시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 수도권(수원시 및 경기도, 서울, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인 경우 청약이 가능하다. 

<1순위 청약자격 요건>

1. 1순위 청약시 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 청약

(당해지역 청약 : 수원시 1년 이상 계속 거주자 / 기타지역 청약 : 수원시 1년 미만 및 수도권(경기도, 서울, 인천) 거주자)

2. 청약통장 가입 24개월 이상 + 면적별 예치금 이상

- 85㎡ 이하 : 수원시 및 경기도 200만원, 서울특별시 300만원, 인천광역시 250만원

- 135㎡ 이하 : 수원시 및 경기도 400만원, 서울특별시 1,000만원, 인천광역시 700만원

3. 1주택자도 1순위 청약 가능

- 1주택을 소유한 세대(세대원 포함)의 세대주

4. 1순위 청약제한

- 세대주가 아닌자

- 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자

- 2주택 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자

수원 센트럴 아이파크 자이 분양가 및 입지

수원 센트럴아이파크자이 위치 조감도

수원 센트럴아이파크자이 분양가 및 중도금, 잔금 납부일정

<관련글 발행>

수원 센트럴 아이파크 자이 주변시세 및 입지전망분석

https://azmicx.tistory.com/1145

수원 센트럴 아이파크 자이 유의사항(단지공통/개별세대)

수원 센트럴 아이파크 자이 단지배치도

수원 센트럴 아이파크 자이 동호수배치도

수원 센트럴아이파크자이와 같이 대단지 청약의 경우 굳이 로얄동을 찾기보다는 본인의 라이프스타일에 맞는 주동을 찾는 것이 중요하다. 커뮤니티나 근린생활시설이 인접한지, 자녀들의 안전하고 편한 통학을 위해 학교와의 거리는 가까운지 또는 거실에서 바라보는 뷰에 맞은편 동이 막혀있지는 않은지 등 개개인마다 선호하는 여건이 천차만별이기 때문이다. 최근에는 어중간한 고층보다는 조경이나 공원뷰가 가능하고 엘리베이터 대신 계단을 이용해 출입이 가능한 저층(필로티 3~5층)을 선호하는 경우가 늘고 있는데, 저층 세대의 경우에는 필히 모집공고문에 기재된 단지 주변여건 사항을 꼼꼼하게 확인해보는 것이 필요하다. 물론 모집공고문에 기재된 내용들은 혹시라도 발생할 수 있는 제반 사항들을 모두 담아놓았기 때문에 지나친 걱정보다는 사전에 한번 더 확인한다는 차원에서 접근하는 것이 좋다.

<수원 센트럴아이파크자이 모집공고문中>

- 각종 제작물은 광고,홍보물이므로 세대별 단지 및 지구의 불리한 요소는 표현되지 않을 수 있으니 공급안내서, 분양계약서를 살펴보시고 현장을 꼭 방문해보시기 바랍니다.

- 견본주택에는 59B형, 84A형이 설치되어 있으며, 설치되지 않은 그 밖의 평형 및 타입은 단위세대 모형과 카다로그를 참고하시기 바라며, 계약전에 평면형태, 가구배치, 실면적, 마감재 등 견본주택 설치 주택형과 다른 사항을 숙지하여 계약에 임하시기 바랍니다.

- 초등학교 통학구역은 현재 인계초등학교이나, 인근 재개발지구 초등학교 신설(가칭 매교초) 시 분산배치를 위하여 통학구역이 변경될 수 있으며(예정) 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정될 수 있습니다.

- 인접한 단지의 개발계획에 따라 대지 경계의 옹벽높이 및 단지 주 출입구 주변의 동선계획 등이 변경될 수 있으며 대지와 인접한 기반시설(공공공지, 완충녹지, 학교용지 등)과의 레벨차이로 조경석 쌓기 및 옹벽이 설치될 수 있으며.... 일부 동의 경우 저층세대의 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권 침해 및 소음침해 등이 발생할 수 있습니다.

- 인근에 수원비행장이 위치하여 관련 소음이 발생하므로 계약시 반드시 확인하시기 바라며 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 이의를 제기할 수 없습니다.

- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치, 구조 및 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동(주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함) 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 청약신청 및 계약을 체결하여야 하며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

- 본 아파트의 쓰레기분리수거장은 주동에 인접하여 설치되며, 배치상 쓰레기 분리수거함 인접 세대에는 냄새 및 해충, 소음, 분진 등에 의한 환경권이 침해될 수 있으니 계약시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없으며, 위치 및 개소는 실시공시 변경될 수 있습니다.

- 102, 103, 114, 123, 128, 129동에 인접하여 주 출입구 혹은 문주가 설치되어 1~4층 세대의 조망, 일조 및 소음에 의한 간섭이 발생할 수 있습니다.

- 115, 121, 122, 126, 127, 128동은 저층부에 주민공동시설, 근린생활시설이 배치되어 실외기 설치 및 음식물 조리에 따른 냄새 등이 발생하여 환경권, 사생활권 침해가 발생할 수 있습니다.

- 117, 118, 126, 127, 128, 129동 저층 세대는 전면도로 통행하는 차량의 야간 전조등으로 인한 눈부심이 발생할 수 있습니다. 

- 129, 130동은 복도형 소형주택으로 구성되어 있고 복도 및 엘리베이터를 공용으로 사용하여야 합니다.

- 견본주택은 발코니 확장형 세대를 전시하였으며, 비확장형 세대는 공간이 협소하여 상이한 내부 인테리어가 적용될 수 있으니 계약자는 이를 충분히 인지하고 계약하여야 합니다.

- 실내습도 등 생활여건에 따라 발코니 샤시 및 유리창 표면에 결로가 발생할 수 있으며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

- 시스템에어컨을 옵션품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 안방은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매배관만 시공됩니다. 

- 본 단지는 기반시설 조성공사 및 아파트 단지공사, 입주 후 주변시설 공사로 인하여 소음, 분진, 생활 편의시설 미비, 공사차량 통행 등에 따른 불편이 발생할 수 있습니다.

(중략)

수원 센트럴 아이파크 자이

입주자모집공고문

2020000712_수원센트럴아이파크자이입주자모집공고(최종).pdf

 

수원 센트럴 아이파크 자이 평면도 및 유상옵션

수원 센트럴아이파크자이 유상옵션

수원 센트럴아이파크자이 평면도 39㎡

수원 센트럴아이파크자이 평면도 59A㎡

시스템에어컨

일반 GRILL TYPE(전체4대) 557만원

공기청정형 GRILL TYPE(전체4대) 662만원

거실 아트월 223만원

스타일러수납장+파우더장수정+슬라이딩붙박이장 524만원

빌트인냉장고 575만원

빌트인 김치냉장고 125만원

엔지니어드스톤 109만원

스팀오븐 SK매직 65만원

수원 센트럴아이파크자이 평면도 59B㎡

수원 센트럴 아이파크자이 평면도 73A㎡

수원 센트럴아이파크자이 평면도 73B㎡

시스템에어컨

일반 GRILL TYPE(전체6대) 826만원

공기청정형 GRILL TYPE(전체6대) 984만원

스타일러수납장+슬라이딩붙박이장 569만원

주방 팬트리형 275만원

빌트인 냉장고 575만원

빌트인 김치냉장고 125만원

엔지니어드스톤 

(기본) 128만원 / (주방팬트리형) 144만원

스팀오븐 SK매직 65만원

식기세척기 SK매직 78만원

침실3 붙박이장 124만원

수원 센트럴 아이파크 자이 평면도 84A㎡

수원 센트럴 아이파크 자이 평면도 84B㎡

수원 센트럴 아이파크 자이 평면도 103㎡

수원 센트럴 아이파크 자이 사이버모델하우스

http://hdc.i-park.com/paldal/pvr/index.html

수원 센트럴 아이파크 자이 분양일정

특별공급 : 6월 29일

일반공급 1순위(당해) : 6월 30일

일반공급 1순위(기타) : 7월 1일

일반공급 2순위 : 7월 2일

당첨자발표 : 7월 8일