마곡9단지 엠밸리 공공분양 현황
건설위치 : 서울특별시 강서구 마곡동 744
시공업체 : 한신공영
입주시기 : 2021년 2월 16일(예정)
총세대수 : 1,529세대(분양:962세대 / 임대:567세대)
분양평형 : 962세대 중, 전용59㎡ 433세대 / 전용84㎡ 529세대
임대평형 : 567세대 중, 전용49㎡ 512세대 / 전용59㎡ 55세대
마곡9단지 주변 토지이용계획도
마곡9단지 조감도
마곡9단지 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석
마곡9단지 배치도
마곡 엠밸리 9단지 배치도
마곡9단지 동호수 배치도
마곡9단지 분양일정
기관추천 특별공급 : 3월 9일~3월 10일
다자녀,신혼부부 특별공급 : 3월 9일
노부모부양,생애최초 특별공급 : 3월 10일
일반공급 1순위(서울 1년이상 거주) : 3월 16일
일반공급 1순위(서울 1년미만 및 수도권) : 3월 17일
일반공급 2순위 : 3월 18일
당첨자 발표 : 3월 25일
마곡9단지 특별분양(특별공급)
마곡 9단지 특별공급은 인터넷 청약만 가능하며, 신청접수일 전에 공인인증서를 미리 준비해두는 것이 좋다. 또한 특별 및 일반공급으로 당첨된 자는 계약체결 여부와 관계없이 한국감정원에서 당첨자로 전산관리하며 청약통장 재사용이 불가하고, 특별공급 당첨자는 향후 특별공급이 제한된다.
마곡9단지 다자녀 특별분양
마곡9단지 노부모부양 특별공급
마곡9단지 신혼부부 특별공급
마곡9단지 생애최초 특별분양
마곡9단지 기관추천 특별분양
마곡9단지 일반공급(일반분양)
마곡9단지 전매제한 기간
해당주택의 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일)인 2020년 3월 25일로 부터 전매제한기간은 10년이며, 최초 입주가능일은 2021년 2월 16일 예정이다.
마곡9단지 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석
마곡9단지 입지 주변 여건
특이사항
○ 단지 인근에 김포공항이 위치하고 있어 항공기 소음 및 전파장애가 발생할 수 있으며, 북동측에 위치한 서남물 재생센터에서 여름철 다소 악취가 발생할 수 있고, 남쪽에 위치한 농수산물센터로 인해 악취 등이 발생할 수 있으며 입주자는 서울주택도시공사에 책임을 물을 수 없음.
○ 마곡9단지는 준주거지역에 위치하는 복합건축물로 공항로(광로)에 위치함에 따라 도로변 차량소음이 심할 수 있으며, 방음벽 설치 등 소음저감시설 설치계획이 없으며, 수분양자 및 입주자는 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
○ 입주시점 또는 입주 후 9단지 남측의 10-2단지 공사로 인해 소음 및 분진 등이 발생할 수 있음.
○ 84D2, 84F 타입은 비확장으로 공급됨.
로또 분양이라고 불리는 마곡9단지이지만 청약 전 입주자 모집공고문에 기재된 주변 입지 여건의 특이사항을 꼭 검토해 본 후 청약하는 것이 좋다.
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