디 아테온 공급가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

디 아테온 공급가 주변시세 평면도 청약분석

서울특별시 강동구 길동에 위치하는 디 아테온은 지하 2층, 지상 17층 1개동 총 64세대 전용면적 59타입으로 구성되어 있으며, 6월 2일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 6월 4일, 일반공급 2순위 6월 5일, 당첨자발표 6월 12일, 계약체결은 6월 23일부터 25일까지이다. 
디아테온 분양가는 59㎡ 10억6050만원~10억9050만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 5월 23일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)의 경우 청약이 가능하다.

인근에 위치하는 신규단지들의 59타입 최근시세를 살펴보면, e편한세상강동에코포레가 올해 3월 11억8000만원에 매매되었으며, 2024년에 준공된 강동헤리티지자이 최근매물은 13억5000만원부터 호가가 올라와 있다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 길동 336-1번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 17층 1개동 총 64세대 및 부대복리시설
[특별공급 32세대(기관추천 6세대, 다자녀가구 6세대, 신혼부부 14세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 5세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59	32	32

 

 

 

 

◆ 디 아테온의 최초 입주자모집공고일은 2025년 5월 23일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 디 아테온은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 경기도 및 인천광역시 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

모집공고전문.pdf

1.16MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 디 아테온 분양가

타입	분양가
59	10억6050만원~10억9050만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
e편한세상강동에코포레(2020년/366세대)
-59㎡ 11억8000만원(25년3월)

강동헤리티지자이(2024년/1299세대)
-59㎡ 최근매물 13억5000만원~

 

3. 디 아테온 입지

◆ 강남은 더 빠르게 강북은 더 편리하게
⦁ 지하철5호선 굽은다리역을 통해 강남과 강북 중심을 빠르게 연결
⦁ 올림픽대로, 제1외곽순환도로, 서울-세종고속도로 등 광역도로망
⦁ 양재대로, 천호대로, 하남대로, 올림픽로 등 거미줄 같은 도로망
⦁ 지하철 9호선 연장(4단계), 5호선 상일-마천구간 직결화 추진

◆ 제2의 강남으로 떠오르는 미래형 가치특구
⦁ 반경 1㎞ 이내 10여개 학교가 밀집한 강동8학군의 명품 교육
⦁ 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 명일전통시장 등 다양한 쇼핑환경
⦁ 강동성심병원, 구민회관, 은행, 도서관 및 길동생태공원 인접
⦁ 고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 배후주거지

◆ 다양한 프리미엄 
⦁ 실속설계 프리미엄 : 소형 가구에 특화된 희소가치의 콤팩트 공간설계
⦁ 쾌속교통 프리미엄 : 지하철5호선 굽은다리역, 천호대로, 올림픽대로 등
⦁ 길동공원 프리미엄 : 도보 10분거리에 길동공원 및 길동생태공원 인접
⦁ 개발비전 프리미엄 : 지하철9호선 연장, 5호선 직결화(상일-마천 구간)
⦁ 중심생활 프리미엄 : 백화점 및 관공서, 대형 병원 등 중심 인프라
⦁ 명문교육 프리미엄 : 반경 1㎞ 이내 초·중·고교 10여개의 명문 학군

 

 

 

 

4. 디 아테온 평면도

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디 아테온 홈페이지

http://www.디아테온.com

강동 디 아테온

 

5. 청약일정

특별공급 : 6월 2일
일반공급 1순위 : 6월 4일
일반공급 2순위 : 6월 5일
당첨자발표 : 6월 12일
서류제출 : 6월 14일~16일
계약체결 : 6월 23일~25일

시공사 : ㈜에이블피엔지
건축/토목/기계설비 공사감리 : (자)건축사사무소 태백
전기/소방/통신 공사감리 : ㈜우보엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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