동탄역 금강펜테리움 더 시글로 아파트 줍줍 화성동탄2지구 C-2블록 무순위 시세현황은?

 

 

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 아파트 줍줍 화성동탄2지구 C-2블록 무순위 시세현황은?

경기도 화성시 영천동에 위치하는 화성동탄2지구 C-2블록 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 불법행위재공급 청약신청은 4월 7일 특별공급(생애최초)으로 접수되며 당첨자발표는 4월 10일, 계약체결은 4월 17일이며, 지하 4층, 지상 29~38층 3개동 총 380세대 중 전용면적 52B타입 1세대(103동 2003호)가 공급대상이다. 
화성동탄2지구 C-2블록 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양가는 3억3300만원(발코니확장 230만원, 유상옵션 1,881만원 별도)이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 31일 현재 경기도 화성시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 생애최초 특별공급 자격을 갖추고 있다면 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다. 
참고로, 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을 '계약취소주택'으로 공급하였지만 최근에는 '불법행위재공급주택'으로 재명명하여 공급되고 있다.

 

<목차 Content> 1. 불법행위재공급 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 화성시 영천동 849 (동탄역 금강펜테리움 더 시글로)
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 29~38층 3개동 총 380세대 중 불법행위재공급 1세대 [특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함] 
3. 입주시기 : 2025년 4월(최초 입주시기는 2024년 10월부터였으며, 금회 공급분에 대해서는 계약 후 45일 이내. 단, 잔금납부 시 즉시 입주 가능)

타입	생애최초 특별공급	동호수
52B	1	103동 2003호

 

 

 

 

출처 : 동탄역금강펜테리움더시글로 홈페이지

◆ 청약 확인 및 주의사항
⦁ 본 아파트는 2024년 10월 준공되어 보존등기가 완료된 아파트로 견본주택 운영이 종료되었다.
⦁ 본 아파트는 계약자의 주택공급에 관한 규칙 위반으로 인한 취소세대이며, 준공 이후 분양하는 아파트로 현재 상태로 분양하며 계약체결 전 계약대상 동호를 방문하여 주택상태를 확인하시기 바람. (추후 계약체결 대상자에 한하여 동호 개방 예정)
⦁ 준공 이후에 분양하는 아파트로 최초 계약 당시 선택품목을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약체결이 가능하다.(마이너스옵션 적용 불가, 발코니 확장 취소불가, 별도옵션품목은 현상태 그대로 계약해야 하며, 변경(추가 및 취소) 불가)

◆ 화성동탄2지구 C-2블록 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 불법행위재공급 입주자모집공고일은 2025년 3월 31일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 경기도 화성시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일은 2021.05.14.(금)이며 최초 주택관리번호는 2021000275이므로, 본 불법행위재공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람)

◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 화성시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유하였다가 혼인 전 처분한 이력은 배제.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능함.

⦁ 거주요건 : 경기도 화성시 거주자
⦁ 재당첨제한 : 10년
⦁ 거주의무기간 : 5년
⦁ 전매제한 : 최초 당첨자 발표일(2021. 6. 1.) 로부터 3년이 경과하여 전매제한 종료됨

 

2025930015 화성동탄2지구 C-2블록 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.63MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양가

타입	분양가 발코니확장 유상옵션(원)
52B	333,000,000 2,300,000 18,810,000

※ 본 아파트는 이미 공사 완료된 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다. 

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
동탄역대방디엠시티더센텀(2021년/463세대)
-56㎡ 6억8000만원(25년1월)

동탄역센트럴상록(2017년/1005세대)
-59㎡ 7억5500만원(25년2월)

힐스테이트동탄역(2020년/443세대)
-54㎡ 5억5850만원(25년1월)

동탄역시범우남퍼스트빌(2015년/1442세대)
-59㎡ 9억3000만원(25년2월)

 

 

3. 위치 및 평면도

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 4월 7일
당첨자발표 : 4월 10일
서류제출 : 4월 14일
계약체결 : 4월 17일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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