원주역 중흥s-클래스 아파트 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

원주역 중흥s-클래스 아파트 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

원주역 중흥s클래스 모집공고 : 강원특별자치도 원주시 무실동 남원주역세권 A-2블록에 위치하는 원주역 중흥s-클래스 아파트는 지하 3층, 지상 최고 29층 5개동 총 508세대 전용면적 84㎡ 총 2개타입으로 구성되어 있으며, 3월 24일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 3월 25일, 일반공급 2순위 3월 26일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 4월 1일, 계약체결은 4월 14일부터 16일까지이다. 
원주역 중흥S클래스 분양가는 84A 3억8300만원~4억4800만원, 84B 3억7100만원~4억3700만원으로 책정되었으며, 원주역 중흥s-클래스 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 14일 현재 원주시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약신청이 가능하다. 2024년 9월 인근에서 공급된 원주역 우미린 더스카이는 일반공급 548가구 모집에 6,608건이 접수되어 평균경쟁률 12.06대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 강원특별자치도 원주시 남원주역세권 A-2블록(무실동 1925번지)
2. 공급규모 : 아파트 지하 최저 3층, 지상 최고 29층 5개동 총 508세대 및 부대복리시설
[특별공급 249세대(기관추천 49세대, 다자녀가구 24세대, 신혼부부 91세대, 노부모부양자 14세대, 생애최초 71세대) 포함]
3. 입주시기 : 2028년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

타입	특별공급	일반공급
84A	187	192
84B	62	67

 

 

 

 

◆ 원주역 중흥s-클래스 아파트 최초 입주자모집공고일은 2025년 3월 14일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 원주시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 원주시 거주자가 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(원주시)는「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 원주역 중흥s-클래스는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 원주시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 강원특별자치도 거주자

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2025000064 원주역 중흥S-클래스 입주자모집공고문.pdf

1.02MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

 

 

2. 원주역 중흥S-클래스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	3억8300만원~4억4800만원
84B	3억7100만원~4억3700만원

 

 

	84타입 분양최고가
원주역 우미린 더 스카이	4억6140만원

 

작년 9월 강원도 원주시 남원주역세권 AC-4블럭에서 공급된 원주역 우미 린 더 스카이 일반공급 청약접수 결과, 548가구 모집에 6,608건이 접수되어 평균경쟁률 12.06대 1을 기록했다.

 

 

 

 

호반써밋원주역(2024년/465세대)
-84㎡ 3억9587만원(24년7월)

원주역우미린더스카이(2028년8월/900세대)
-84㎡ 최근매물 4억2120만원~5억5217만원

 

3. 원주역 중흥S-클래스 입지

⦁ 남원주역세권 개발 사업으로 더 기대되는 미래가치
⦁ KTX원주역, 여주-원주 복선전철(예정), GTX-D노선(계획), 남원주IC, 북원로 등
⦁ 클래스의 차이로 프리미엄의 차이를 만드는 중흥S-클래스의 브랜드 파워
⦁ 단지 앞 이마트와 무실동의 학원가, 관공서 등 편리한 생활인프라
⦁ 단지 옆 근린공원(계획)과 마장근린공원 등 살기 좋은 녹세권 환경
⦁ 우수학군의 삼육초·중·고, 대성중·고 및 초·중교(용지계획) 인접

 

4. 원주역 중흥S-클래스 평면도

⦁ 쾌적한 단지설계 : 남향 위주의 단지 설계, 넉넉한 동간거리, 전세대 전용 84㎡ 단일 구성 등
⦁ 여유로운 주차공간 : 세대당 1.64대의 지하주차공간으로 주차걱정을 덜어주는 공간 설계
⦁ 다채로운 커뮤니티 : 휘트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관 등 일상에 품격과 자부심을 더해줄 커뮤니티
⦁ 다양한 수납공간 : 다용도실, 드레스룸 등 공간의 활용도를 극대화한 수납공간

 

 

---

원주역 중흥s-클래스 홈페이지

http://wj-sclass.com/

원주역 중흥S-클래스

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 24일
일반공급 1순위 : 3월 25일
일반공급 2순위 : 3월 26일
당첨자발표 : 4월 1일
서류제출 : 4월 3일~9일
계약체결 : 4월 14일~16일

시공사 : 중흥토건(주)
건축감리 : (자)건축사사무소 태백
전기감리 : ㈜조은엔지니어링
소방감리 : ㈜상우엔지니어링건축사사무소
통신감리 : 세영엔지니어링(주)

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템