천호역 마에스트로(3차) 줍줍 무순위 임의공급 최근주변시세는?

 

 

천호역 마에스트로(3차) 줍줍 무순위 임의공급 최근주변시세는?

천호역 마에스트로 줍줍 무순위 : 서울특별시 강동구 천호동에 위치하는 천호역 마에스트로(3차) 임의공급 청약신청은 2월 18일과 19일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 2월 24일, 계약체결은 3월 1일까지이며, 지하 1층, 지상 12층 2개동 총 77세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약, (사후)계약 이후 잔여물량 11세대가 공급대상이다. 
천호역 마에스트로 임의공급 3차 분양가는 30A 6억7120만원~6억7610만원, 33C 6억8480만원~7억810만원, 38B 6억6060만원~6억7030만원, 38H 8억3910만원 43D 8억5650만원~8억6040만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 2월 14일 현재 국내 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
작년 11월에 진행된 천호역 마에스트로 임의공급 1차에는 29가구 모집에 203건이 접수되어 평균경쟁률 7대 1, 12월에 진행된 2차에서는 23가구 모집에 178건이 접수되어 7.74대 1을 각각 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급3차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급3차

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 천호동 334-2번지
2. 공급규모 : 지하 1층, 지상 12층 2개동 총 77세대 중 [정당계약 및 예비입주자 계약, (사후)계약 이후 잔여물량 11세대]
3. 입주시기 : 2025년 03월

타입	1차	2차	3차 (금회)
30A	8	5	2
33C	8	6	3
38B	7	6	3
38H	-	-	1
43D	6	6	2

 

 

 

 

◆ 천호역 마에스트로 임의공급(3차) 입주자모집공고일은 2025년 2월 14일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(최초 입주자모집공고일은 2023.10.12.(목)이며 최초 주택관리번호는 2023000472이므로, 본 임의공급(3차) 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람.)

◆ 천호역 마에스트로 임의공급(3차)는 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 (3차) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 
소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.
(천호역 마에스트로(3차) 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비 입주자 선정 포함)시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않음)

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 임의공급(3차) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 임의공급(3차) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

◆ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않음.

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.02.24.(월) ~ 2025.03.05.(수) (10일간)

◆ 예비입주자 동·호 배정 및 계약체결
- 예비입주자 동·호 배정 일시 : 2025.03.01.(토) 13:00까지 입장완료 후 예비순번 순서대로 동·호 배정
- 예비입주자 계약 체결 일시 : 2025.03.01.(토) 동·호 배정 후 즉시 계약

 

2025940033 천호역 마에스트로(3차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 천호역 마에스트로 분양가

타입	분양가
30A	6억7120만원~6억7610만원
33C	6억8480만원~7억810만원
38B	6억6060만원~6억7030만원
38H	8억3910만원
43D	8억5650만원~8억6040만원

※ 공급금액에는 발코니확장비와 시스템에어컨 옵션이 포함된 금액임.

 

 

 

 

2024년 11월 진행된 천호역 마에스트로 임의공급 1차에는 29가구 모집에 203건이 접수되어 평균경쟁률 7대 1, 12월에 진행된 2차에서는 23가구 모집에 178건이 접수되어 7.74대 1을 각각 기록했다. 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
힐데스하임천호(2023년/188세대)
-59㎡ 최근매물 11억5000만원

강동밀레니얼중흥S-클래스(2024년/999세대)
-47㎡ 7억885만원(24년8월) 최근매물 11억5000만원
-59㎡ 12억7000만원(24년12월)

더샵강동센트럴시티(2025년12월/670세대)
-59㎡ 최근매물 12억5000만원~

 

 

 

 

3. 위치 및 평면도

 

 

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천호역 마에스트로 홈페이지

https://천호역마에스트로.com

천호역 마에스트로

 

5. 청약일정

청약접수일 : 2월 18일~19일
당첨자발표 : 2월 24일
서류제출 : 2월 27일~28일
계약체결 : 3월 1일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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