남울산 노르웨이숲 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

남울산 노르웨이숲 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

울산광역시 울주군 온양읍에 위치하는 남울산 노르웨이숲은 지하2층, 지상 최고 26층 12개동 총 848세대 중 일반분양 332세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있으며, 2월 3일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 2월 4일, 일반공급 2순위 2월 5일이며, 당첨자발표는 2월 11일, 계약체결은 2월 24일부터 26일까지이다. 
남울산 노르웨이숲 분양가는 59A 3억1100만원~3억4100만원, 59B 3억1700만원~3억3700만원, 74A 3억9000만원~4억1800만원, 74B 3억9500만원~4억1100만원, 84A 4억6000만원~4억8900만원, 84B 4억4700만원~4억7500만원으로 책정되었으며, 남울산 노르웨이숲 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 1월 24일 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원
2. 지역/지구 : 도시지역 / 제2종일반주거지역 / 지구단위계획구역 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역
3. 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상 최고 26층 / 12개동 총 848세대 중 일반분양 332세대 및 부대복리시설
[특별공급 195세대 : 기관추천 특별공급 34세대, 다자녀가구특별공급 50세대, 신혼부부특별공급 67세대, 노부모부양특별공급 10세대, 생애최초 특별공급 34세대 포함)] 및 부대복리시설
4. 입주시기 : 2026년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	35	24
59B	44	32
74A	29	20
74B	27	19
84A	35	24
84B	25	18

 

 

 

 

◆ 남울산 노르웨이숲의 최초 입주자모집공고일은 2025년 1월 24일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 거주자가 우선한다.

◆ 남울산 노르웨이숲은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. 
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 울산광역시 거주자
⦁ 기타지역 : 부산광역시, 경상남도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000750 남울산 노르웨이숲 입주자모집공고문.pdf

0.75MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 남울산 노르웨이숲 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억1100만원~3억4100만원
59B	3억1700만원~3억3700만원
74A	3억9000만원~4억1800만원
74B	3억9500만원~4억1100만원
84A	4억6000만원~4억8900만원
84B	4억4700만원~4억7500만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
울산온양서희스타힐스(2017년/760세대)
-84㎡ 3억7000만원(24년11월)

울산온양일동미라주(2018년/604세대)
-84㎡ 3억9500만원(25년1월)

 

3. 남울산 노르웨이숲 입지

1. 동해고속(온양IC)를 이용시 울산, 부산 30분대 생활권, 차량이동시 온산산단 10분, 남창역(동해선) 5분거리, 동해선 이용시 울산 17분대, 부산 30분이내
2. 남창천 인접한 청정환경, 360도 숲세권 자연환경, 대운산, 진하해수욕장, 간절곶 등 숲과 바다가 가까운 친환경입지
3. 온남초, 학원가, 하나로마트, 발리온천, 남창옹기종기시장 등 반경 1km내 편리한 생활인프라
4. 대안3지구 등 인근 14,000세대 대규모 도시개발(예정), 국내최대화학단지 샤힌 프로젝트(예정), 울주군립병원(예정) 등 풍부한 개발호재
5. 남향위주설계의 848세대 대단지 아파트, 주거선호도 높은 59,74,84타입 구성, 4BAY 팬트리 혁신평면(일부타입 제외)

 

 

 

 

4. 남울산 노르웨이숲 평면도

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남울산 노르웨이숲 홈페이지

http://남울산노르웨이숲.com

남울산 노르웨이숲

 

5. 청약일정

특별공급 : 2월 3일
일반공급 1순위 : 2월 4일
일반공급 2순위 : 2월 5일
당첨자발표 : 2월 11일
서류제출 : 2월 17일~21일
계약체결 : 2월 24일~26일

시공사 : ㈜유림E&C
건축감리 : ㈜토문엔지니어링건축사무소
전기감리 : ㈜유일방재엔지니어링
정보통신, 소방감리 : 남경이앤지(주)

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국토교통부 실거래가공개시스템

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