e편한세상 동인천 베이프런트 아파트 공급가 입지VR 평면도 주변시세는?

 

 

e편한세상 동인천 베이프런트 아파트 공급가 입지VR 평면도 주변시세는?

인천광역시 중구 사동에 위치하는 e편한세상 동인천 베이프런트는 지하 3층, 지상 39층 3개동, 총 579세대 중 조합원 및 보류지를 제외한 일반분양 492세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 12월 9일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 10일, 일반공급 2순위 12월 11일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 12월 18일, 계약체결은 2025년 1월 2일부터 4일까지이다. (견본주택 11월 29일 오픈)
e편한세상 동인천 베이프런트 분양가(공급가)는 59A 3억8620만원~4억4170만원, 74A 4억6380만원~5억4240만원, 74B 4억6060만원~5억2710만원, 84A 5억3550만원~6억1220만원, 84B 5억3340만원~5억9270만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 11월 28일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원
2. 공급규모 및 내역 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 39층 3개동, 총 579세대(조합원 84세대, 보류지 3세대) 중 일반분양 492세대[특별공급 212세대(기관추천 48세대, 다자녀가구 23세대, 신혼부부 87세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 42세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2028년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	36	50
74A	56	74
74B	80	100
84A	26	36
84B	14	20

 

 

 

 

◆ e편한세상 동인천 베이프런트 입주자모집공고일은 2024년 11월 28일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다.

◆ e편한세상 동인천 베이프런트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 인천광역시 거주자
⦁ 기타지역 : 수도권 거주자(서울특별시 및 경기도)

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000671 e편한세상 동인천 베이프런트 입주자모집공고문.pdf

0.92MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. e편한세상 동인천 베이프런트 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억8620만원~4억4170만원
74A	4억6380만원~5억4240만원
74B	4억6060만원~5억2710만원
84A	5억3550만원~6억1220만원
84B	5억3340만원~5억9270만원

※ 발코니 확장 관련 유의사항
본 공동주택의 모든 주택형은 발코니 확장을 감안하여 설계되었고 이에 따라 본 주택의 발코니는 일괄 확장을 전제로 분양가에 포함되며, 전세대 발코니확장을 일괄 시공하여 공급하므로 계약자는 개별적으로 발코니 미확장을 선택할 수 없다.

 

 

e편한세상 동인천 베이프런트	인하대역 푸르지오 에듀포레
중구 사동 23-4	미추홀구 학익동 321
지하 3층, 지상 39층 3개동 총 579세대 중 일반분양 492세대	지하 2층, 지상 39층 13개동 총 1,500세대 중 일반분양 689세대
특별공급 : 12/9 일반1순위 : 12/10 일반2순위 : 12/11 당첨자발표 : 12/18 서류제출 : 12/20~22 계약체결 : 25년 1/2~4	특별공급 : 12/2 일반1순위 : 12/3 일반2순위 : 12/4 당첨자발표 : 12/10 서류제출 : 12/12~18 계약체결 : 12/23~26
<주요 분양최고가> 59A 4억4170만원 74A 5억4240만원 84A 6억1220만원	<주요 분양최고가> 59A 4억5910만원 74A 5억8390만원 84B 6억5790만원
2028년 4월 입주예정	2028년 3월 입주예정

 

2024.11.22-인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

올해 10월 인천광역시 미추홀구 학익동에서 공급된 시티오씨엘 6단지 일반공급 청약접수 결과, 1,161가구 모집에 8,137건이 접수되어 평균경쟁률 7.01대 1을 기록했으며, 국평 84타입 기준층 분양최고가는 6억5000만원이었다.

 

2024.09.27-시티오씨엘 6단지 공급가 주변시세 평면도 과거경쟁률은?

시티오씨엘 6단지 공급가 주변시세 평면도 과거경쟁률은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
동인천역파크푸르지오(2023년/2562세대)
-84㎡ 6억500만원(24년10월)

서희스타힐스스타디움센트럴시티(2022년/992세대)
-84㎡ 최근매물 5억원~

 

 

3. e편한세상 동인천 베이프런트 입지

⦁ 단지 바로 앞 신포역(도보 약 1분)에서 누리는 초역세권 브랜드 단지
⦁ 인천발KTX(27년 예정), 월곶-판교선(29년 예정)으로 누리는 전국 광역 교통망
⦁ GTX-B(30년 예정)ㆍ수인분당선 환승을 위한 청학역(가칭) 추진으로 더 빨라지는 서울 접근성
⦁ 최고 39층 높이, 전 세대 남동·남서향 배치로 우수한 채광 및 조망 확보
⦁ 단지 앞 인천바다의 오션뷰(일부세대)를 누리는 프리미어 라이프
⦁ 실내골프연습장, 피트니스, 작은 도서관 등 삶의 수준을 한 차원 높여줄 고품격 커뮤니티
⦁ 전용 36㎡(오피스텔) / 59㎡, 74㎡, 84㎡(아파트) 평면설계로 폭 넓은 선택권 제공
⦁ 항만과 도시가 함께하는 문화ㆍ관광 복합 공간 프로젝트
⦁ 제물포 르네상스’ 1단계(1·8부두 재개발 25년 착공, 28년 준공 계획) 사업추진 결정(해양수산부) 및 사업자 확정 완료
⦁ ‘제물포 경제자유구역(26년 지정 계획)’ 미래산업과 글로벌 산업의 거점으로 조성 계획

 

출처 : e편한세상 동인천 베이프런트

 

4. 평면도 및 청약일정

 

e편한세상 동인천 베이프런트

(평면도 업데이트 예정 및 견본주택 11월 29일 오픈)

http://www.applyhome.co.kr

(청약홈 공고기재된 링크 통해 해당홈페이지로 이동)

 

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특별공급 : 12월 9일
일반공급 1순위 : 12월 10일
일반공급 2순위 : 12월 11일
당첨자발표 : 12월 18일
서류제출 : 12월 20일~22일
계약체결 : 2025년 1월 2일~4일

시공사 : 디엘건설 주식회사
건축감리 : ㈜해동설계종합건축사사무소
전기감리 : 동양컨설턴트(주)
소방·통신감리 : ㈜태원종합기술단건축사사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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