서울원 아이파크 특별공급 경쟁률 입지VR 유상옵션 1순위 조건은?

 

 

서울원 아이파크 특별공급 경쟁률 입지VR 유상옵션 1순위 조건은?

11월 25일 특별공급 접수가 진행된 서울원 아이파크 청약접수 결과, 490가구 모집에 7,388건이 접수되어 평균경쟁률 15.08대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 4,565건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 2,204건, 다자녀가구 515건, 기관추천 63건, 노부모부양에 41건이 각각 접수되었다. 특히 전용 59A타입 생애최초 특별공급 2가구 모집에 해당지역 3,062건, 기타지역 526건으로 가장 많은 청약통장이 몰렸다. 
11월 26일에는 서울원 아이파크 일반공급 1순위 접수가 진행되며, 입주자모집공고일(2024년 11월 15일) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시) 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서, 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별,면적별 예치금액 충족)이면, 주택소유 여부와 상관없이 다주택자도 기존주택 당첨여부와 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고47층, 6개동, 총 2,264세대 (공공임대408세대 포함) 중 일반분양 1,856세대
3. 입주시기 : 2028년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

 

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일(2024년 11월 15일) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시) 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약체크포인트(모두 충족시)
1. 만 19세이상 수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 분
2. 세대주, 세대원 모두 청약가능
3. 다주택자 청약가능(주택소유 여부와 상관없이 다주택자 1순위 청약가능)
4. 청약통장 가입기간 12개월이상, 지역별,면적별 예치금액 충족
5. 재당첨제한 無(기존주택 당첨여부와 상관없이 청약가능하며, 2년내 가점제 당첨자의 경우 추첨제 신청가능)
6. 전매제한 1년/실거주의무 無

⦁ 해당지역 : 입주자 모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 경기도 및 인천광역시 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

서울원 아이파크 특별공급 경쟁률

 

 

일반공급 1순위 : 11월 26일
일반공급 2순위 : 11월 27일
당첨자발표 : 12월 4일
서류제출 : 12월 5일~13일
계약체결 : 12월 16일~19일

 

★★[서울원 아이파크]입주자모집공고_정정공고_241119.pdf

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 서울원 아이파크 단지여건

⦁ 본 전체 단지 공동주택은 총 8개 동으로 건설될 계획이며 금번 분양분 6개동(101~106동(공공임대 포함), 이하 ‘분양동’)과 향후 일반민간임대 2개동 (TOWER A, B동, 이하 ‘민간임대동’)으로 공급될 예정이다. 사용승인일 이후 분양동과 민간임대동은 관리규약 및 관리단(입주자대표회, 임차인대표회) 등이 각각 구성되며, 관리사무소 역시 분양동, 민간임대동 별도 구성ㆍ운영된다.

⦁ 초등학교는 한천초등학교에 배정할 예정이며, 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다. 

⦁ 당 사업지 근린생활시설 2,3층에서 당 사업지 북측의 상업업무용지 2,3층과 연결되는 지상 연결통로(2개소)와 당 사업지 지하 3층에서 상업업무용지 지하 3층으로 연결되는 지하 연결통로(2개소)는 설치 후 점용 사용료(매년)의 납부 및 향후 유지관리 의무가 입주자에게 있다. 
⦁ 상업용지는 복합시설 (오피스, 쇼핑몰(판매시설), 호텔 등)이 계획되어 있으며 이로 인하여 향후 소음, 교통혼잡 등 불편이 있을 수 있다.
⦁ 사전에 사업부지를 반드시 방문하시어 주변현황(혐오시설 유무, 도로, 조망, 일조, 진입로, 학교, 주변 상가 등) 및 현장 여건, 각종 공사로 이한 소음발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약체결하시기 바라며, 미확인 또는 주변 개발에 따른 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접건물에 의하여 조망권이 일부 제한되거나 일조량이 감소 할 수 있다.

• 본 단지는 2개동(101,102 / 103,104 / 105,106 / 민간임대동 TOWER A, B동)을 기준으로 한 개의 단지 개념으로 주민공동시설을 각각 설치하였으며, 인접하여 연결된 시설을 이용하여, 사용성, 편의성을 갖는 개념으로 특화계획 되었다. 

⦁ 세대창고는 분양동에 한해 세대당 1개소씩 지하주차장에 제공되며, 동출입구에서 이격된 곳에 설치될 수 있으며, 세대에 따라 위치(지하 층수)가 다를 수 있으며, 계획이 변경될 수 있다. 

• 단지 내 지하주차장은 입주자 전체가 공동으로 사용하는 주차장 (101~106동에 할당된 주차대수 및 주차 구역으로 제한됨)으로 각 동별・세대별로 주차라인을 지정하여 주차할 수 없다. 단, 민간임대 2개동 (TOWER A,B동)은 색채로 별도 구분하여 운영 예정이고 , 분양동 입주자는 민간임대동에 할당된 주차 구역을 이용할 수 없으며 이에 대한 일체의 이의를 제기할 수 없다.

• 단위세대의 천장 높이는 2,400mm이며(펜트하우스 제외), 우물천장의 깊이는 현장 여건에 따라 달라질 수 있다.

• 지하주차장은 지하 자주식 주차장으로 총 주차대수는 약3,990대로 계획되어있고, 각 세대당 약 1.3대를 적용하여 분양분(공공임대 포함) 약2,980대, 민간임대분 약1,010대 주차대수를 계획하였다. 분양분(공공임대분 포함)과 민간임대분은 각각 계획된 주차 대수 만큼 이용 가능.
• 다만 본 단지는 분양분과 민간임대분이 혼합된 단지로 각 주거 유형별(분양분, 민간임대분)로 주차장이 구분되어 할당될 예정이나 지하 구조상 분양분과 민간임대분의 주차장 별도 구획이 불가하여 색상으로 구분할 예정임.

 

 

출처 : 서울원 아이파크

 

2024.11.15-서울원 아이파크 공급가 주변시세 평면도 일정 및 청약자격은?

서울원 아이파크 공급가 주변시세 평면도 일정 및 청약자격은?

 

 

3. 서울원 아이파크 유상옵션

※ 견본주택에는 84B, 112A, 120A형이 설치되어 있다. 설치되지 않은 그 밖의 평형 및 타입은 단위세대 모형과 카탈로그를 참고하시기 바람.

※ 추가옵션 품목 및 비용은 모집공고문 47p~ 참고바람. 

 

서울원 아이파크 84B
발코니확장 1580만원
천장형 시스템 에어컨 496~1196만원
샤시 upgrade 1209만원

 

벽면특화 1(거실/복도세라믹+판넬)
확장기본형 919만원
침실특화형(복도장+침실1슬라이딩도어형) 846만원

안방드레스룸특화 257만원

 

 

서울원 아이파크 112A
발코니확장 1980만원
천장형 시스템 에어컨 573~1449만원
샤시 upgrade 1580만원

 

중문 원슬라이딩 126만원

벽면특화 2 (현관/복도판넬+신발장하부조명) 524만원

안방드레스룸특화 512만원

 

 

서울원 아이파크 120A
발코니확장 1760만원
천장형 시스템 에어컨 573~1452만원
샤시 upgrade 1546만원

 

침실특화 알파룸 수납강화형 167만원

주방세라믹타일(상판+벽)
확장기본형 897만원
주방특화형 633만원

안방드레스룸특화 468만원

출처 : 서울원 아이파크

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서울원 아이파크 홈페이지

https://seoulone-ipark.co.kr/

서울원 아이파크(공식)