곤지암역 제일풍경채 특별공급 경쟁률 공간VR 유상옵션 비교

 

 

곤지암역 제일풍경채 특별공급 경쟁률 공간VR 유상옵션 비교

11월 11일 특별공급 청약 접수가 진행된 곤지암역 제일풍경채 청약 결과, 273가구 모집에 223건이 접수되어 평균경쟁률 0.82대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 160건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 44건, 다자녀가구 11건, 노부모부양 6건, 기관추천 2건이 각각 접수되었다.
11월 12일에는 일반공급 1순위 접수가 진행되며, 최초 입주자모집공고일(2024년 10월 31일) 현재 경기도 광주시 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시)이면 주택 보유수 상관없이 1순위 신청이 가능하다. 또한 청약자 본인은 특별공급과 일반공급 두 번의 청약기회가 주어지고 특별공급, 일반공급 모두 배우자 중복 청약도 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지(곤지암역세권 A1-1블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19~22층 7개동 총 565세대
3. 입주시기 : 2027년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
59A	78	4억2675만원~4억4900만원
84A	123	5억7000만원~6억300만원
84B	44	5억7100만원~6억500만원
84C	47	5억7100만원~6억500만원

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일(2024년 10월 31일) 현재 경기도 광주시 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 광주시 및 수도권(서울,인천,경기 거주하는 세대주, 세대원 누구나 청약가능
2. 청약통장 12개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금액 충족시
3. 유주택자 가능 : 주택 보유수 상관없이 1순위 가능
4. 특별공급, 일반공급 두 번의 청약기회 : 단, 특별공급 당첨자로 선정시 일반공급 당첨자 선정 시 배제
5. 부부 중복청약 가능 : 특별공급, 일반공급 모두 배우자 중복 청약가능
6. 배우자 혼인 전 당첨이력, 주택소유 이력 배제 : 신혼부부, 생애최초(배우자 당첨이력 배제), 생애최초(배우자 주택소유이력 배제)
7. 중도금대출전 전매가능 : 당첨자 선정일로부터 6개월 후 전매가능

 

 

일반공급 1순위 : 11월 12일
일반공급 2순위 : 11월 13일
당첨자발표 : 11월 21일
서류제출 : 11월 24일~26일
계약체결 : 12월 2일~4일

 

2024000637 곤지암역 제일풍경채 입주자모집공고문.pdf

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 단지여건

• 본 아파트의 초등학생은 곤지암초등학교, 중학생은 곤지암중학교로 배정 예정.
• 단지 북측에는 야산 및 농가, 기존 주택 등이 위치하고 있고, 남측에 고가철도(경강선)가 위치(이격거리23m, 높이10m) 있고 또한 공공보행통로 등이 위치하고 있으며 이에 따른 소음, 사생활 침해 등이 발생할 수 있다. 
• 단지 남측에 위치한 고가철도로 인한 조망권, 환경권 침해 특히 기차 및 지하철 이동 간 소음에 대한 피해가 발생할 수 있다.
• 청약 및 계약 전 사업부지를 직접 방문하여 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 가스정압시설, 철도, 송전탑, 분묘, 냄새유발시설) 등 주위환경과 개발계획을 사전에 반드시 확인하시고 계약하시기 바람.
• 지구단위계획 상 단지 서측에는 준주거용지, 단독주택 용지 / 단지 동측에는 공동주택 및 상업시설 / 단지 남측에는 공공보행통로 및 연결녹지, 역사공원 / 단지 주변의 도시계획도로 등이 조성되어 있다.
• 당 지구단위계획구역 북측 비양산 및 야산에는 송전탑이 위치하고 있으며, 경관 침해 및 전자파 등의 침해가 있을 수 있다.
• 본 아파트 남측 및 중앙에는 역사공원이 위치하고 있으며 이는 사업주체 및 시공사의 공사 범위가 아니며 문화유적시설로 지정되어 있어 이동 및 철거 등을 요청할 수 없으며, 역사공원 방문객들로 인한 사생활 침해 등이 발생할수 있음. 
• 일부 동 1층에는 부대시설(101동•경비실, 맘스스테이션, 102동•관리사무소, 돌봄센터, 102동 남측•어린이집, 주민공동시설, 104동•근린생활시설, 107동•경로당)이 설치되며 인접한 저층 세대는 프라이버시침해, 소음, 진동 등의 사생활권 침해가 발생할 수 있고, 주동 위치에 따라 이용 동선에 불편함이 있을 수 있으며 이에 대해 부대시설의 위치이동 및 이용제한 등의 요청을 할 수 없다.
• 단지 내 일조환경분석결과 일부동(103동 59.30%, 104동 54.17%)의 수인한도 만족비율이 60%미만이므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 청약 및 계약 체결하여야 함.

 

 

 

2024.10.31-곤지암역 제일풍경채 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

곤지암역 제일풍경채 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

 

3. 곤지암역 제일풍경채 유상옵션

• 견본주택은 59A, 84A, 84B 주택형이 설치되어 있다.
• 견본주택 세대는 1,2,3층 세대의 천장고(2.5m)를 기준으로 설치되었으며, 4층 이상 세대의 천장고는(2.3m)를 기준으로 시공됨.

 

곤지암역 제일풍경채 59A
발코니확장 1100만원
시스템에어컨 390~740만원

비스포크 냉장고(냉장+냉동+김치냉장고)+냉장고장 700만원
독립형 렌지후드 80만원
인덕션(3구) 70만원
전기오븐 45만원
식기세척기 90만원

중문 현관 3연동 슬라이딩도어 180만원
드레스룸 3연동 슬라이딩도어 180만원
거실/주방/복도 바닥마감 특화 240만원

벽면 특화
거실 아트월 타일 110만원
복도 아트월 타일 80만원
복도 시트 판넬 100만원

주방 특화
주방 벽체/상판 세라믹타일 410만원

조명 특화
거실 조명 고급화 220만원
주방 조명 고급화 150만원
거실/복도 라인 조명 90만원

 

곤지암역 제일풍경채 84A
발코니확장 1540만원
시스템에어컨 540~1100만원

비스포크 냉장고(냉장+냉동+김치냉장고)+냉장고장 780만원
독립형 렌지후드 80만원
인덕션(3구) 70만원
전기오븐 45만원
식기세척기 90만원
안방 전동 빨래건조대 15만원

중문 현관 3연동 슬라이딩도어 180만원
드레스룸 3연동 슬라이딩도어 180만원
거실/주방/복도 바닥마감 특화 330만원

벽면 특화
거실 아트월 타일 120만원
복도 아트월 타일 80만원
복도 시트 판넬 30만원

주방 특화
대면형 주방+장식장+팬트리 시스템가구+가구FIX판넬 680만원
벽/상판 세라믹타일 480만원

조명 특화
거실 조명 고급화 240만원
주방 조명 고급화 210만원
거실/복도 라인 조명 90만원

 

곤지암역 제일풍경채 84B
발코니확장 1540만원 
시스템에어컨 540~1100만원

비스포크 냉장고(냉장+냉동+김치냉장고)+냉장고장 780만원
독립형 렌지후드 80만원
인덕션(3구) 70만원
전기오븐 45만원
식기세척기 90만원
안방 전동 빨래건조대 15만원

중문 현관 3연동 슬라이딩도어 180만원
드레스룸 2면 슬라이딩도어+시스템가구 610만원
거실/주방/복도 바닥마감 특화 330만원

벽면 특화
거실 아트월 타일 120만원
복도 아트월 타일 80만원
복도 시트 판넬 30만원

주방 특화
대면형 주방+장식장+팬트리 시스템가구+가구FIX판넬 680만원
벽/상판 세라믹타일 480만원

조명 특화
거실 조명 고급화 240만원
주방 조명 고급화 210만원
거실/복도 라인 조명 90만원

 

출처 : 곤지암역 제일풍경채

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곤지암역 제일풍경채

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곤지암역 제일풍경채