천안 아이파크 시티 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

천안 아이파크 시티 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

천안시 서북구 성성동에 위치하는 천안 아이파크 시티는 지하 2층, 지상 33층 11개동 총 1,126세대 중에서 일반분양 892세대 전용면적 84㎡~150㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 청약일정은 특별공급 11월 11일, 일반공급 1순위 11월 12일, 일반공급 2순위 11월 13일 순으로 접수가 진행되며, 당첨자발표는 11월 19일, 계약체결은 12월 3일부터 6일까지이다. 
천안아이파크시티 분양가는 84A 5억700만원~5억5000만원, 84B 4억9600만원~5억3900만원, 102 6억1900만원~6억7200만원, 118 7억2300만원~7억8500만원, 150㎡ 22억5000만원으로 책정되었으며, 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2024년 11월 1일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 24~33층 11개동 총 1,126세대 중 일반분양 892세대 및 부대복리시설
[특별공급 276세대(기관추천 44세대, 다자녀가구 87세대, 신혼부부 80세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 40세대)]
3. 입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	126	133
84B	94	99
102	43	292
118	13	91
150	-	1

 

 

 

 

※ 입주자모집공고일 이후(2024.11.01일 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가함.

◆ 천안 아이파크 시티가 위치하는 천안시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 천안 아이파크 시티의 최초 입주자모집공고일은 2024년 11월 1일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 
단, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 거주자가(입주자모집공고일 현재 거주) 우선함.

◆ 청약체크포인트
1. 천안시 거주자 우선 : 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자 청약 가능
2. 세대주, 세대원 모두 청약 가능 : 만 19세 이상인 세대주, 세대원 등(동거인, 외국인) 청약 가능(동일한 세대 내 가족 모두 청약 가능)
3. 유주택자도 1순위 청약 가능 : 유주택자도 1순위 청약 가능
4. 청약통장가입 6개월 이상이면 가능 : 지역별, 면적별 예치금 충족 시 청약 가능(단, 일부특별공급은 제외)
5. 재당첨 제한 여부와 상관없이 가능 : 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한자는 추첨제로 청약 가능)

⦁ 해당지역 : 충청남도 천안시 거주자(입주자모집공고일 현재 천안시 거주)
⦁ 기타지역 : 충청남도(천안시 제외) 및 대전광역시, 세종특별자치시 거주자

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2024000628 천안 아이파크 시티 입주자모집공고문.pdf

1.67MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 천안아이파크시티 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억700만원~5억5000만원
84B	4억9600만원~5억3900만원
102	6억1900만원~6억7200만원
118	7억2300만원~7억8500만원
150	22억5000만원

※ 상기에 표기된 주택형 150.5600은 공급조건(계약금 및 잔금납부 조건)이 상이하게 적용됨.

 

 

	84타입 분양최고가
천안역 경남아너스빌 어반하이츠	4억8620만원
힐스테이트 두정역	5억4800만원

 

올해 2월 천안시 서북구 성정동에서 공급된 천안역 경남아너스빌 어반하이츠 일반공급 청약접수 결과, 284가구 모집에 78건이 접수되어 전타입 미달마감되었다.

 

올해 2월 천안시 서북구 두정동에서 공급된 힐스테이트 두정역 일반공급 청약접수 결과, 945가구 모집에 654건이 접수되어 전타입 미달마감되었다.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
천안성성비스타동원(2024년/1195세대)
-84㎡ 5억6270만원(24년9월)

천안레이크타운2차푸르지오(2018년/1730세대)
-84㎡ 5억4500만원(24년10월)

천안푸르지오레이크사이드(2023년/1023세대)
-84㎡ 6억6700만원(24년8월)

 

 

3. 천안아이파크시티 입지

⦁ 아이파크 시티 첫 프리미엄 : 6천여 세대 단일 브랜드시티의 첫번째 분양단지
⦁ 도심 속 쾌적 힐링라이프 : 단지 옆 성성호수공원, 노태근린공원 등 청정 자연환경
⦁ 걸어서 누리는 우수학군 : 유치원·초교(계획), 성성중, 두정중, 오성고 등 명문학군
⦁ 여유로운 직주근접 단지 : 삼성SDI, 천안일반산업 2·3·4단지 등 인접한 워라밸 단지
⦁ 완벽한 중심 생활인프라 : 이마트, 롯데마트, 호수공원 상권 등 다 갖춰진 중심생활
⦁ 중대형 중심의 특화설계 : 수요 많은 중대형 타입으로 구성된 1,126세대 특화대단지
⦁ 이동 편리한 멀티교통망 : 부성역(신설계획), 번영로, 삼성대로 등 시내·외 쾌속교통

 

4. 천안아이파크시티 평면도

 

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천안 아이파크 시티 홈페이지

https://www.i-park.com/cheonancity

천안 아이파크 시티

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 11월 11일
일반공급 1순위 : 11월 12일
일반공급 2순위 : 11월 13일
당첨자발표 : 11월 19일
서류제출 : 11월 21일~12월 1일
계약체결 : 12월 3일~6일

시공사 : 에이치디씨현대산업개발 주식회사
건축감리 : ㈜토문엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜진엔지니어링건축사사무소
소방감리 : ㈜케이제이엔지니어링
정보통신감리 : ㈜대림엠이씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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