익산 배산제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급 청약자격 최근시세는?

 

 

익산 배산제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급 청약자격 최근시세는?

전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치하는 익산배산 제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급 청약신청은 일반공급 1순위 11월 8일, 일반공급 2순위 11월 11일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 11월 15일, 계약체결은 11월 26일부터 28일까지이며 지하 1층 지상 23층 12개동 총 676세대 중에서 분양전환 후 공가세대 2세대(101A타입)가 공급대상이다. 
익산 배산제일풍경채 에듀파크 공가세대 분양가는 2억9100만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 10월 29일 현재 익산시 및 전북특별자치도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 접수가 가능하다.
금번 공급분은 전북개발공사에서 10년 이상 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 입주자의 퇴거로 전북개발공사에 명도된 주택이기 때문에 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급하게 되고 청약접수 전 형별로 일부세대를 개방할 예정이다. 

 

<목차 Content> 1. 공가세대 일반공급 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공가세대 일반공급

1. 공급위치 : 전북특별자치도 익산시 배산로 93 (모현동1가, 배산제일풍경채 에듀파크아파트)
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 1층 지상 15 ~ 23층 12개동 총 676세대 중 분양전환 후 공가세대 2세대
3. 입주시기 : 잔금납부 완료 후(계약일로부터 30일이내, 2024년 12월 예정)

타입	잔여세대
101A	2

 

 

 

 

출처 : 네이버

◆ 청약주의사항
⦁ 입주자모집공고일 이후(2024.10.29.(화) 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가함.
⦁ 본 아파트는 익산 배산에코르 10년 공공임대주택(85㎡ 초과) 최초 입주자모집공고(2011.10.28.)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2012~2022) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 전북개발공사에 명도된 주택”으로 신규아파트가 아니며 감정평가를 통해 결정된 주택가격이다.
⦁ 본 아파트는 기존 입주자의 퇴거 후 상태 그대로 인계하여 드리므로 당첨자는 반드시 계약 세대 내부를 확인하시고 
계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 지역난방, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 마루, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기․전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 향후 하자보수 등을 요구할 수 없다.
⦁ 잔금 납부기한(2024.12.30.(월))이 계약체결기간(2024.11.26.(화)~11.28(목)) 만료일로부터 30일 내로 기간이 짧으며 주택가격에서 계약금 10%를 제외한 나머지 90% 금액을 일시 납부하여야 함.

◆ 익산배산 제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급 입주자모집공고일은 2024년 10월 29일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(전북특별자치도 익산시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격요건 충족 시 1순위 자격이 부여된다.

◆ 익산배산 제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급은 입주자모집공고일 현재 익산시 및 전북특별자치도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자 [국내에서 거주하는 재외동포(재외외국인, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 접수가 가능하다.

 

⦁ 해당지역 : 공고일 현재 익산시 거주자
⦁ 기타지역 : 공고일 현재 익산시 외 전북특별자치도 거주자
⦁ 재당첨제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약접수 전 형별로 일부세대 개방 예정
⦁ 세대 개방일정 : 2024.10.30.(수) ~ 2024.10.31.(목), 당첨자 세대별 일시 개별통보
⦁ 개방세대 : 102동 1003호(101A형), 당첨자별 해당 세대

 

2024000648 익산배산 제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급 입주자모집공고문.pdf

0.47MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 익산배산 제일풍경채 에듀파크 분양가

타입	분양가
101A	2억9100만원

 

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
배산제일풍경채에듀파크(2012년/676세대)
-101㎡ 3억7200만원(24년10월/21층)

배산신일해피트리(2021년/123세대)
-107㎡ 4억원(24년8월)

 

3. 익산배산 제일풍경채 에듀파크 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

익산배산 제일풍경채 에듀파크 101A타입(출처 : 호갱노노)

 

4. 청약일정

일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 11일
당첨자발표 : 11월 15일
서류제출 : 11월 18일~19일
계약체결 : 11월 26일~28일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템