성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 최근시세 청약자격은?

 

 

성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 최근시세 청약자격은?

경기도 성남시 분당구 운중동에 위치하는 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 청약신청은 일반공급 1순위 10월 28일, 2순위 10월 29일 순으로 진행되며 당첨자발표는 11월 4일, 계약체결은 11월 15일부터 19일까지이며,  지하 2층, 지상 18층 4개동 총 266세대 중에서 우선 분양전환 후 잔여 3세대(59타입 1세대, 84A타입 2세대)가 공급대상이다. 
산운마을9단지노블랜드아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 분양가는 59타입 10억1900만원, 84A타입 12억7450만원이며, 잔금 납부기한(2024년 12월 10일)이 계약체결기간(2024년 11월 15일~11월 19일) 만료일로부터 30일 내로 기간이 짧으며, 주택가격에서 계약금 10%를 제외한 나머지 90% 금액을 일시 납부해야 하는 점을 반드시 확인하고 청약에 임해야 한다. 
금번 공급분은 10년 공공건설임대주택 최초 입주자모집공고(2006.03.28.)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년 임대(2009년~2019년) 후 분양전환을 실시한 주택 중에서 “입주자 퇴거로 사업주체에 명도된 주택”으로 신규 아파트가 아니며 해당 분양가는 감정평가를 통해 결정된 주택가격이다. 
성남시 1년 이상 거주자가 30% 우선공급에서 낙첨될 경우, 20% 물량의 경기도 6개월 이상 거주자와 다시 경쟁하며, 성남시 1년 이상 계속 거주자 중 낙첨자와 경기도 6개월 이상 계속 거주자 중 낙첨자는 수도권 거주자(50%)와 경쟁하게 된다.  

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을 9단지)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 18층 4개동 총 266세대 중 우선 분양전환 후 잔여 3세대
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(기 준공 완료 현장으로 잔금 완납 후 입주 가능)

타입	잔여세대	동호수
59	1	904-1201
84A	2	902-0101 902-0102

 

 

 

 

출처 : 네이버

※ 입주자모집공고일 이후(2024.10.17일 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가함.

◆ 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 입주자모집공고일은 2024년 10월 17일
(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원으로서 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 금번 공급은 (구)임대주택법에 따른 공공건설임대주택(85㎡이하)으로 최초 입주자모집공고(2006.03.28)를 거쳐 임차인을 모집하여 10년임대(2009~2019) 후 분양전환을 실시한 주택 중 “입주자 퇴거로 사업주체에 명도된 주택”으로 주택법에 따른 국민주택이며, 공급금액은 감정평가를 통해 결정된 주택가격으로 계약자는 이에 이의를 제기할 수 없다.

◆ 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 계약자는 반드시 주택을 방문하여 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 철거, 청소불량, 오염, 철거 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없다.

◆ 본 아파트는 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가하다.
 (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

◆ 청약통장 자격요건
⦁ 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위 : 해당 주택에 신청가능한 청약에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약저축 및 주택청약종합저축에 가입한 분
※ 2순위도 당첨 시 계약체결 여부와 상관없이 당첨자로 명단 관리되며, 통장 재사용 불가

⦁ 해당지역 : 경기도 성남시 1년이상 계속 거주자
⦁ 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자
⦁ 기타지역 : 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만)

⦁ 재당첨제한 : 5년 (과밀억제권역, 85㎡)

 

 

2024000592 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 입주자모집공고문.pdf

0.28MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 산운마을9단지 노블랜드 분양가

타입	분양가(원)
59	1,019,000,000
84A	1,274,500,000

※ 본 아파트는 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내․외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 세대 개방일에 주택을 방문하여 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 철거, 청소불량, 오염, 철거 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없다.

 

 

	주요타입 분양가
판교원마을 6단지 대광로제비앙	58A 9억3700만원 59B 9억6000만원 83C 12억9200만원

 

올해 10월 경기도 성남시 분당구 판교동에서 공급된 판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대 청약접수 결과, 3가구 모집에 1,101건이 접수되어 평균경쟁률 367대 1을 기록했다.

 

2024.09.25-판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선분양 후 잔여세대 무순위 줍줍 분양가 주변시세는?

판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선분양 후 잔여세대 무순위 줍줍 분양가 주변시세는?

 

 

<2~3개월내 최고 실거래가>
산운9단지노블랜드(2008년/266세대)
-59㎡ 12억500만원(24년9월)
-84㎡ 14억8000만원(24년8월)

산운10단지로제비앙(2009년/257세대)
-59㎡ 12억2800만원(24년6월)
-84㎡ 15억3700만원(24년8월)

 

3. 산운마을9단지 노블랜드 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

59타입

 

84A타입

 

4. 청약일정

일반공급 1순위 : 10월 28일
일반공급 2순위 : 10월 29일
당첨자발표 : 11월 4일
서류제출 : 11월 5일~6일
계약체결 : 11월 15일~19일

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템