프레스티어자이 특별공급 경쟁률 단지여건 1순위 청약자격은?

 

프레스티어자이 특별공급 경쟁률 유상옵션 1순위 청약자격은?

10월 7일 특별공급이 진행된 프레스티어자이 청약접수 결과, 115가구 모집에 2,722건이 접수되어 평균경쟁률 23.67대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 1,482건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 862건, 다자녀가구 311건, 기관추천 41건, 노부모부양 26건이 각각 접수되었다.
10월 8일에는 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 9월 27일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금액 충족)이상이면 1순위 청약이 가능하다. 다만 해당지역은 과천시 1년 이상 계속 거주자(2023.09.27. 이전부터 계속 거주)이며, 기타지역은 과천시 1년 미만 계속 거주자 및 서울, 인천, 경기 거주자가 해당된다. 
프레스티어자이는 고분양가 탓에 예상대로 특별공급 경쟁률이 저조하게 나왔는데, 분양가 차이가 심하여 단순 비교는 어렵지만, 올해 6월 과지식정보타운 S2블록에서 공급된 과천 디에트르 퍼스티지는 특별공급 287가구 모집에 3만6522건이 접수되어 평균경쟁률 127.25대 1, 일반공급 453가구 모집에 10만3513건이 접수되어 228.51대 1을 기록했으며, 
1순위 해당지역과 기타경기에서 각각 청약만점(84점) 통장이 등장하기도 했다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 프레스티어자이 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 과천시 별양동 7번지 일원
2. 공급규모 : 지하3층, 지상 최대 35층 11개동 총 1,445세대 중 일반분양 287세대
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반공급
49A	27
49B	10
49AT	2
49BT	1
59A	18
59B	19
59C	5
59BT	1
74A	40
74B	11
74C	4
74BT	1
84A	10
84B	2
84C	3
84D	2
84F	7
84G	4
84H	1
84AT	2
99A	2

※ 청약시 주택형과 약식표기를 확인하시어 청약신청하시기 바람.(AT, BT 등 T표기가 되어있는 주택형은 최상층(다락구조) 타입)

 

 

 

 

프레스티어자이 특별공급 경쟁률

 

◆ 과천프레스티어자이의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 27일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일순위 경쟁 발생시 과천시 1년 이상 거주자가(2023.09.27. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약조건
⦁ 만 19세이상 과천시 및 수도권(서울,경기,인천) 거주자(전입제한일 無)
⦁ 세대주, 세대원 모두 청약가능
⦁ 다주택자 가능(주택소유여부 관계없이 1순위 청약가능)
⦁ 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금액 충족)
⦁ 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능)

 

 

일반공급 1순위 : 10월 8일
일반공급 2순위 : 10월 10일
당첨자발표 : 10월 16일
서류제출 : 10월 19일~21일
계약체결 : 10월 28일~10월 30일

 

프레스티어자이_입주자모집공고(정정공고).pdf

0.83MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 프레스티어자이 단지여건

•단지 남동측에는 별양로, 북서측에는 별양상가2로, 북동측에는 굴다리길, 남서측에는 별양상가3로가 접하여 소음이 발생할 수 있다.
•향후 소음영향평가 실시 후 결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있다.
•기반 시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발 현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있다.
•단지 인근 종교시설로 인하여 소음, 사생활침해, 야간 조명 및 빛의 산란에 의한 불편 등이 발생할 수 있다.
•본 단지는 북측에 어린이공원(계획/기부채납)이 인접하여 소음 등이 발생할 수 있다.

•초등학교 : 문원초등학교 배정 예정
•중학교 : 과천시중학군 배정 예정
•고등학교 : 안양권2구역군 배정 예정
(향후 배정 방법은 교육청의 정책에 따라 변경될 수 있다.)

•403동, 404동 최상층에는 CLUB CLOUD(스카이라운지)가 계획되어 있으며, 인접한 동 및 세대에서는 CLUB CLOUD(스카이라운지) 내부 조명 및 외부 경관조명으로 인한 빛의 산란이나, 설비의 가동으로 인한 소음 및 진동 등의 생활 불편이 발생할 수 있다.
•지하주차장은 아파트 2,460대, 근린생활시설 79대, 총 2,539대(경차 및 장애인 주차, 환경친화적자동차 주차 구역 포함)로 계획되어 있다.
•본 아파트 기준층 세대의 침실 천장 높이는 2,500mm, 펜트하우스 세대의 침실 천장 높이는 2,700mm로 시공된다. 

 

 

출처 : 프레스티어자이

 

3. 프레스티어자이 유상옵션

※ 전세대 발코니 확장형으로 발코니 확장공사 무상 시공(비확장형 선택 불가)

프레스티어자이 59A
시스템에어컨 405.6~693.8만원
시스클라인 (환기형 공기청정 시스템) 207.1~399.4만원

인테리어 STYLE UP 984.1만원
(거실/복도 벽 이탈리아산 포셀린타일, 거실/현관/주방 복도 벽 시트패널 거실 건축화조명+천장 시트패널, 거실 단천장+리니어조명 특화조명, 고급형 전자식 스위치, 욕실 벽/바닥 이탈리아산 포셀린타일)

주방 STYLE UP 3808.2만원
(주방 상판/벽/아일랜드 측면 엔지니어드스톤(칸스톤) 독립형 후드(FALMEC), 수입주방가구(LEICHT) 우물천장 및 간접조명, 특화조명, 터치리스 싱크수전(KOHLER), 수입산 싱크볼(ALTO))

침실1(안방) 파우더 124.8만원
바닥마감 옵션(전실이탈리아산원목마루) 2197.3만원
욕실복합환풍기 130.2만원
욕실고급 샤워부스 수전/도기/욕조 502.8만원
전동커튼(거실,안방1way) 131.8만원
현관중문(3연동자동중문) 249만원
침실3붙박이장(슬라이딩) 134.4만원

빌트인 광파오븐 62.3만원
빌트인 식기세척기 138만원
4도어 냉장고 385.6만원
3도어 김치냉장고 278.3만원
빌트인 인덕션 115.7만원

 

 

 

프레스티어자이 74A
시스템에어컨 424.4~741.6만원
시스클라인 (환기형 공기청정 시스템) 207.1~399.4만원

인테리어 STYLE UP 1063.6만원
(거실/복도 벽 이탈리아산 포셀린타일, 거실/현관/주방 복도 벽 시트패널 거실 건축화조명+천장 시트패널, 거실 단천장+리니어조명 특화조명, 고급형 전자식 스위치, 욕실 벽/바닥 이탈리아산 포셀린타일)

주방 STYLE UP 4163.5만원
(주방 상판/벽/아일랜드 측면 엔지니어드스톤(칸스톤) 독립형 후드(FALMEC), 수입주방가구(LEICHT) 우물천장 및 간접조명, 루버천장, 특화조명, 터치리스 싱크수전(KOHLER), 수입산 싱크볼(ALTO))

바닥마감 옵션(전실이탈리아산원목마루) 2581.6만원
욕실복합환풍기 130.2만원
욕실고급 샤워부스 수전/도기/욕조 502.8만원
전동커튼(거실,안방1way) 133.4만원
현관중문(3연동자동중문) 249만원
침실3붙박이장(슬라이딩) 134.4만원

빌트인 광파오븐 62.3만원
빌트인 식기세척기 138만원
4도어 냉장고 385.6만원
3도어 김치냉장고 278.3만원
빌트인 인덕션 115.7만원

 

프레스티어자이 84A
시스템에어컨 424.4~1078.9만원
시스클라인 (환기형 공기청정 시스템) 207.1~499.5만원

인테리어 STYLE UP 1185.2만원
(거실/복도 벽 이탈리아산 포셀린타일, 거실/현관/주방 복도 벽 시트패널 거실 건축화조명+천장 시트패널, 거실 단천장+리니어조명 특화조명, 고급형 전자식 스위치, 욕실 벽/바닥 이탈리아산 포셀린타일)

주방 STYLE UP 3934.5만원
(주방 상판/벽/아일랜드 측면 엔지니어드스톤(칸스톤) 독립형 후드(FALMEC), 수입주방가구(LEICHT) 우물천장 및 간접조명, 와이드다이닝(알파룸 삭제), 루버천장, 특화조명, 터치리스 싱크수전(KOHLER), 수입산 싱크볼(ALTO))

바닥마감 옵션(전실이탈리아산원목마루) 2882.9만원
욕실복합환풍기 130.2만원
욕실고급 샤워부스 수전/도기/욕조 502.8만원
전동커튼(거실,안방1way) 133.4만원
현관중문(3연동자동중문) 249만원
침실3붙박이장(슬라이딩) 134.4만원

빌트인 광파오븐 62.3만원
빌트인 식기세척기 138만원
4도어 냉장고 385.6만원
3도어 김치냉장고 278.3만원
빌트인 인덕션 115.7만원

 

출처 : 프레스티어자이

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프레스티어자이 홈페이지

https://www.xi.co.kr/prestier-xi

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