파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 무순위 줍줍 계약취소주택 주변시세는?

 

 

파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 무순위 줍줍 계약취소주택 주변시세는?

파주운정 디에트르 에듀타운 무순위 줍줍 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL 공동주택용지에 위치하는 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택 무순위 줍줍 청약신청은 특별공급 9월 11일, 일반공급 9월 12일순으로 진행되며 당첨자발표는 9월 20일, 계약체결은 9월 24일이다. 
파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가는 84A 4억9810만원, 116A 6억5387만원, 118B 5억6773만원으로 책정되었으며, 계약취소주택 입주자모집공고일인 2024년 9월 5일 현재 해당주택건설지역인 파주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면, 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL 공동주택용지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 7개동 및 부대복리시설, 아파트 총 489세대 중 계약취소주택 3세대 [특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대	동호수
84A	1(특별)	203-504
116A	1(일반)	204-901
118B	1(일반)	204-402

 

 

 

 

◆ 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 9월 5일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 파주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.
(최초 입주자모집공고일 2022.03.31.(목))

◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 파주시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 일반공급 : 2세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 파주시에 거주하는 무주택세대주
⦁ 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

◆ 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급하며, 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급한다.

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024930050 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.32MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가

타입	분양가
84A	4억9810만원
116A	6억5387만원
118B	5억6773만원

⦁ 발코니확장 및 추가 선택(옵션) : 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

 

 

 

<2~3개월 내 최고가 실거래 기준>
운정신도시푸르지오파르세나(2022년/1745세대)
-84㎡ 6억1000만원(24년8월)

파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크(2024년/450세대)
-84㎡ 4억6000만원(24년7월)

운정신도시파크푸르지오(2021년/710세대)
-84㎡ 5억6000만원(24년6월)

 

3. 위치 및 평면도

⦁ 도보거리 초중고교 및 단설유치원(다율초) 등 안전하게 등하교할 수 있는 명품 교육환경
⦁ GTX-A(예정), 3호선 연장(계획), 수도권제2순환고속도로(공사중), 경의중앙선, 서울문산고속도로 등 
⦁ 약 8만여세대의 대규모 택지지구 프리미엄과 메디컬클러스터(계획), 운정테크노밸리(계획) 등
⦁ 파주출판단지, 문발산업단지, 파주LCD산업단지 등의 우수한 직주근접단지

 

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파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 홈페이지

http://www.detre-pj6.co.kr

파주운정신도시 디에트르 에듀타운

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 9월 11일
일반공급 : 9월 12일
당첨자발표 : 9월 20일
서류제출 : 9월 23일
계약체결 : 9월 24일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템