원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 민간임대 보증금 평면도 주변 전세현황은?

 

 

원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 민간임대 보증금 평면도 주변 전세현황은?

경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치하는 원당역 롯데캐슬 스카이엘 민간임대 아파트 청약신청은 우선공급과 일반공급 모두 8월 28일과 29일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표의 경우 우선공급은 8월 30일, 일반공급은 9월 3일이며, 계약체결은 9월 5일부터 6일까지 분양사무실이 위치하고 있는 고양시 덕양구 성사동 405-8 원당역 롯데캐슬 스카이엘 상가2동 109호에서 진행된다. 
원당역 롯데캐슬 스카이엘아파트 민간임대 금번 공급은 전용면적 35타입 총 115호(우선공급 35호, 일반공급 80호)이며 임대보증금은 최저 1억9000만원 ~ 최고 2억2000만원이다(월임대표 없음).

금번 공급분은 청약통장 가입 여부 및 주택 소유 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 100% 추첨제로 진행되며, 임대의무기간 10년이 경과하면 희망자에 한해서 분양전환 되는 주택이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 405-8번지 일원 원당역 롯데캐슬 스카이엘 101동
2. 공급규모 : 원당역 롯데캐슬 스카이엘 101동 115세대 (우선공급 35세대, 일반공급 80세대) 
3. 입주예정일 : 2024년 9월 20일부터 2024년 12월 20일까지

타입	우선공급	일반공급
35	35	80

 

 

 

 

◆ 원당역 롯데캐슬 스카이엘 민간임대 아파트의 입주자(임차인) 모집공고일자는 2024년 8월 23일이며, 원당4구역주택재개발정비사업 사업시행인가시 확정된 임대주택 공급대상자에게 사업주체가 우선공급(35세대)하고, 일반공급(80세대)은 한국부동산원 청약홈을 통하여 일반에 공급한다.

◆ 공급대상
⦁ 우선공급 : 주택재개발정비사업 사업시행인가 시 확정된 임대주택 공급대상자
⦁ 일반공급 : 모집공고일(2024.08.23.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상 대한민국 국적을 가진자.(국내 거소 외국인, 법인명 청약 불가)

◆ 원당역 롯데캐슬 스카이엘 민간임대는 타입별 구분없이 1인 1건 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 시 청약 모두를 무효처리 한다.

◆ 당해 주택은 한국부동산원 청약홈을 통하여 인터넷으로 신청하는 것을 원칙으로 하며(우선공급 제외), 청약통장 가입 여부, 주택 소유 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 100% 추첨제(당첨자 선정 및 동・호수 배정 포함)를 적용하여 공급한다.

 

 

원당역 롯데캐슬 스카이엘 - 민간임대주택 입주자모집공고(20240823)-정정.pdf

0.74MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 원당역 롯데캐슬 스카이엘 임대보증금

타입	임대보증금
35	1억9000만원~2억2000만원

◆ 임대의무기간 및 분양전환
⦁ 임대차 계약기간은 2년 단위로 계약하며, 계속 거주를 희망하는 경우 「민간임대주택에 관한 특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 자에 한하여 임대차 계약을 갱신한다.
⦁ 당해 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조 제2항에 따라 임대보증금 및 임대료를 년 5% 범위에서 인상할 수 있다.
⦁ 당해 주택은 관계 법률에 따라 임대의무기간(10년)이 경과하면 희망자에 한해서 분양전환 되는 주택이며, 「민간임대주택에관한 특별법」제43조 제4항에 해당하는 경우 또는 추후 관계 법률이 개정되는 경우 조기 분양전환이 될 수 있다.
⦁ 당해 주택은 민간임대주택으로 향후 분양전환 또는 조기 분양전환 될 경우, 분양하기로 결정한 날을 기준으로 임대사업자가 부동산 매매 상‧관례에 따라 가격 및 조건을 결정하며, 임차인 중 희망하는 세대에게 우선분양한다.
⦁ 임차인이 우선분양을 희망하지 아니한 경우에는 제3자에게 임의 분양한다.

 

 

원당역롯데캐슬스카이엘(2024년8월/1236세대)
-35㎡ 전세 최근매물 2억9000만원~
-59㎡ 전세 최근매물 3억4000만원~

래미안휴레스트(2009년/1651세대)
-59㎡ 전세 3억7800만원(24년7월)

원당e편한세상(2009년/1486세대)
-59㎡ 전세 3억7000만원(24년6월)

 

3. 원당역 롯데캐슬 스카이엘 위치 및 평면도

출처 : 네이버

원당역 롯데캐슬 스카이엘 101동

원당역 롯데캐슬 스카이엘 101동

 

 

---

원당역 롯데캐슬 스카이엘 민간임대 홈페이지

http://www.seokmi.co.kr

 

4. 청약일정

우선공급/일반공급 : 8월 28일~29일
당첨자발표 : 8월 30일(우선공급)/9월 3일(일반공급)
계약체결 : 9월 5일~6일

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템