더 트루엘 마곡 HQ 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

더 트루엘 마곡 HQ 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

2022년 도시형생활주택으로 공급되었던 더 트루엘 마곡 HQ가 8월 1일 아파트로 다시 공고가 진행되었는데, 금번 공급분은 지하 2층, 지상 14층 3개동 총 148세대 전용면적 36㎡~48㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
더 트루엘 마곡 HQ 분양가는 36A 5억3800만원~5억4600만원, 48A 7억1000만원~7억1300만원, 48B 7억100만원~7억1300만원, 48C 7억1300만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 8월 1일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
다만, 해당지역은 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자, 기타지역은 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자로 분류된다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 22번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 14층 3개동 총 148세대 중 일반분양 148세대[특별공급 76세대(기관추천 15세대, 다자녀가구 15세대, 신혼부부 27세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 14세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
36A	51.7710	5	8
48A	66.9801	10	6
48B	66.9801	57	55
48C	66.9801	4	3

 

 

 

 

◆ 더 트루엘 마곡 HQ의 최초 입주자모집공고일은 2024년 8월 1일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 더 트루엘 마곡 HQ는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

◆ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
◆ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000390 더 트루엘 마곡 HQ 입주자모집공고문.pdf

1.43MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 더 트루엘 마곡 HQ 분양가

타입	분양가(최저~최고)
36A	5억3800만원~5억4600만원
48A	7억1000만원~7억1300만원
48B	7억100만원~7억1300만원
48C	7억1300만원

 

 

 

마곡엠밸리9단지(2021년/1529세대)
-59㎡ 11억6000만원(24년6월)

마곡13단지힐스테이트마스터(2017년/1194세대)
-59㎡ 11억9000만원(24년7월)

 

3. 더 트루엘 마곡 HQ 입지

⦁ 5호선 마곡역, 송정역 및 김포공항 5개노선 역세권 한 정거장 입지
⦁ 방화대로, 공항대로 인접으로 서울 어디로든 편리한 교통망
⦁ 인근 방화뉴타운 개발사업으로 주거환경 및 미래가치 상승기대
⦁ 김포공항역 한국형 화이트존 지정, CJ공장부지개발 등 다양한 개발호재
⦁ LG사이언스파크, 코오롱원앤온리타워 등 인근 기업단지 직주근접 생활
⦁ 롯데백화점, 이대서울병원, 서울식물원 등 다양한 생활인프라 완비

 

출처 : 네이버

 

4. 평면도 및 청약일정

 

더 트루엘 마곡 HQ

(평면도 및 견본주택 8월 9일 오픈)

https://www.더트루엘마곡HQ.com

 

아래는 2022년 도시형생활주택으로 공급당시 공개되었던 단지배치도와 주요타입 평면도이며, 금번 아파트 공급분의 평면도 및 견본주택 관련 홍보관 운영은 8월 9일로 예정되어 있다. 

 

 

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특별공급 : 8월 12일
일반공급 1순위 : 8월 13일
일반공급 2순위 : 8월 14일
당첨자발표 : 8월 21일
서류제출 : 8월 22일~28일
계약체결 : 9월 2일~4일

시공사 : 일성건설 주식회사
건축/토목/기계 감리 : ㈜에잇플러스종합건축사사무소
전기/통신 감리 : ㈜동양티피티
소방 감리 : ㈜동양티피티

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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