동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소주택 줍줍 청약자격 최근시세는?

 

 

동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소주택 줍줍 청약자격 최근시세는?

경기도 화성시 오산동에 위치하는 동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍과 계약취소주택이 같은날 모집공고가 진행되었는데, 
당첨자발표일이 8월 2일로 동일하기 때문에 중복청약은 불가하다. 
동탄역 롯데캐슬 무순위는 84A타입 1세대로 입주자모집공고일인 7월 22일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 누구나 청약신청이 가능하다. 
동탄역 롯데캐슬 계약취소주택은 총 4세대로 65타입과 84A타입은 신혼부부 특별공급, 102타입 2세대는 일반공급으로 나왔으며, 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자에 한하여 청약신청이 가능하다. 
금번 무순위 84A타입 분양가를 보면 옵션 포함 5억원이 채 되지 않는데, 동탄역 롯데캐슬 84타입은 지난 6월 14억5500만원에 매매되었기 때문에 시세차익이 약 9억원에 이르는 로또분양이 또다시 등장하게 되었다.

 

<목차 Content> 1. 무순위, 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 무순위, 계약취소주택

◆ 동탄역 롯데캐슬 무순위
1. 공급위치 : 경기도 화성시 동탄역로 150(오산동,동탄역 롯데캐슬)
2. 공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동, 총 940세대 중 계약이후 잔여물량 1세대
3. 입주시기 : 잔금납부시(계약일로부터 2개월이내)금회 공급분에 대해서는 잔금 납입완료후 입주가능(2024년 8월)

타입	잔여세대
84A	1

◆ 동탄역 롯데캐슬 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024.07.22(월)(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2017.12.08)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 재당첨제한, 거주의무기간 : 없음
◆ 전매제한 : 3년(최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재 전매가능)

 

 

 

 

---

◆ 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택
1 .공급위치 : 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동,동탄역 롯데캐슬)
2. 공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동, 총 940세대 중 계약취소주택 4세대[특별공급 신혼부부 2세대 포함]
3. 입주시기 : 잔금납부시(계약일로부터 2개월이내)금회 공급분에 대해서는 잔금 납입완료후 입주가능(2024년 8월)

타입	신혼부부 특별공급	일반공급
65	1	-
84A	1	-
102	-	2

 

◆ 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024.07.22(월)(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외) (최초 입주자모집공고일 2017.12.08)

◆ 신혼부부 특별공급 : 2세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급함.

◆ 일반공급 : 2세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대주
⦁ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정
⦁ 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급함.

◆ 재당첨제한 : 10년 / 거주의무기간 : 없음
◆ 전매제한 : 3년(최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재 전매가능)

 

출처 : 네이버

 

동탄역 롯데캐슬_무순위(사후).pdf

0.20MB

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.31MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 동탄역 롯데캐슬 분양가

동탄역 롯데캐슬 무순위

동탄역 롯데캐슬 무순위

※ 본 아파트는 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 공사 여부 및 발코니 확장시 제공 품목,자재의 주문・제작 및 시공된 관계로, 청약자는 위 발코니 확장 공사대금을 추가로 납부하여야 함을 청약 전에 확인 및 동의한 것으로 간주된다.
(발코니 확장 여부 및 확장시 제공 품목의 선택·변경이 불가하며, 이에 동의하지 않으실 경우에는 아파트 공급계약체결이 불가하다)

 

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장금액 및 추가선택품목(유상옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장, 무상선택옵션은 기존 계약을 승계하는 조건이다.(승계거부 시 계약 불가)

 

 

	분양최고가
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처	63㎡ 5억5660만원 82㎡ 6억8237만원

 

올해 7월초 경기도 화성시 오산동 동탄2택지개발지구 C18BL에서 공급된 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 186가구 모집에 11만6621건이 접수되어 평균경쟁률 626.99대 1을 기록했다.

 

2024.06.28-동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 C18BL 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 C18BL 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

동탄역롯데캐슬(2021년/940세대)
-65㎡ 12억2500만원(24년7월)
-84㎡ 14억5500만원(24년6월)
-102㎡ 19억5000만원(24년4월/13층), 22억원(24년2월/34층) 최근매물 20억원~

 

3. 동탄역 롯데캐슬 평면도

출처 : 네이버

 

동탄역 롯데캐슬 65타입

동탄역 롯데캐슬 84A타입

동탄역 롯데캐슬 102타입

 

4. 청약일정

<무순위>

무순위(사후) 접수 : 7월 29일
당첨자발표 : 8월 2일
서류제출 : 8월 6일
계약체결 : 8월 9일

 

<계약취소주택>

특별공급 : 7월 29일
일반공급 : 7월 30일
당첨자발표 : 8월 2일
서류제출 : 8월 6일
계약체결 : 8월 9일

---

 

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템