금정역 푸르지오 그랑블 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 분석

6월 17일 특별공급이 진행된 금정역 푸르지오 그랑블 청약접수 결과, 494가구 모집에 188건이 접수되어 평균경쟁률 0.38대 1을 기록했으며, 공급배정별로는 생애최초 127건, 신혼부부 50건, 다자녀가구 6건, 기관추천 4건, 노부모부양 1건이 각각 접수되었다. 
6월 18일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 군포시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월(예치금 기준금액 충족시)이상이면 1순위 청약신청이 가능하다. 또한 10년 이상 장기복무 중인 군인은 수도권 외 지역에 거주하여도 기타지역(수도권) 거주자격으로 청약할 수 있다.(해당지역 거주자격으로 청약은 불가함)

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 군포시 벌터·마벨지구 B-1블록(금정동 146-3번지 일원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 33~45층 8개동 공동주택 1,072세대
3. 입주시기 : 2028년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
59A	36	7억190만원~7억6450만원
59B	73	6억8870만원~7억5750만원
59C	16	6억9470만원~7억5640만원
76A	113	8억6780만원~9억4490만원
76B	36	8억6560만원~9억4250만원
76C	17	8억6550만원~9억4240만원
84A	170	9억1710만원~10억1900만원
84B	18	9억980만원~9억9060만원
95A	66	10억3640만원~11억2850만원
95B	33	10억2960만원~11억2100만원

 

 

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 군포시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

 

 

일반공급 1순위 : 6월 18일
일반공급 2순위 : 6월 19일
당첨자발표 : 6월 26일
서류제출 : 6월 27일~7월 3일
계약체결 : 7월 8일~10일

 

(정정공고_24.06.07) 2024000168 금정역 푸르지오 그랑블 입주자모집공고문.pdf

1.29MB

---

금정역 푸르지오 그랑블 홈페이지

https://www.prugio-grandbleu.com/

 

 

2. 금정역 푸르지오 그랑블 단지여건

• 본 단지 후문에서 북측 흥안대로(군포교) 방면으로 일방향 도로이므로, 흥안대로변에서 진입할 수 없어 아파트 출입 시 불편할 수 있음.
• 본 단지는 안양천 및 당정천과 인접하고 있어 폭우 시 하수도 역류, 범람 및 안전사고의 우려가 있고, 공동주택 및 기반시설 준공이 지연될 수 있다.
• 본 단지의 북측 흥안대로(군포교)와 인접하고 있어 소음, 분진, 시각방해 등이 발생할 수 있으므로 현장 확인 후 청약신청 및 계약체결하시기 바람.
• 사업부지 내·외 현장을 반드시 방문하시어 주변현황 및 현장여건(혐오시설 유무, 도로, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등), 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등과 전신주, 전선, 통신주, 편의시설 부족 등으로 주거생활이 간섭받을 수 있으므로 현장 확인 후 청약신청 및 계약을 체결하시기 바라며 추후 이의를 제기할 수 없음.
• 사업부지는 공장이 밀집한 공업지대에 접하고 있으므로 소음, 악취, 매연, 먼지 등이 발생 될 수 있고, 일부 토지오염 등으로 주거생활에 피해가 발생 될 수도 있고, 토양정화 기간이 장기간 소요시 공동주택 및 기반시설의 준공 지연이 발생 될 수도 있음.
• 본 단지는 주변의 전파방해 및 난시청 문제가 발생될 수 있음
• 본 단지는 고층아파트로 내부일조 및 외부일조의 침해, 조망권 간섭을 받을 수 있고, 본 단지의 소음을 최소화하고자 단지 내 방음벽 설치 및 흥안대로변 복층 저소음 포장 등을 시공하오니 현장여건 확인 후 청약신청 및 계약을 체결하시기 바람.
• 벌터·마벨지구 지구단위계획 구역 내 면적(120,102㎡) 중 본단지(B-1블럭)를 제외하고, 본 단지와 접하고 있는 A1블럭 및 C블럭은 개발되지 않고(공장, 물류창고, 단독주택, 상가 등 건물 등 존치) 거주 및 영업을 하고 있으므로, 주변경관 및 주변환경 등을 침해받을 수 있으며 기반시설 미정비 및 부족으로 본 단지로의 접근 등이 불편할 수 있음.

[학교 및 학군 관련 사항]
• 본 단지는 초등학생은 금정초등학교, 중학생은 군포시 중학군, 고등학생은 안양권 학군에 배치될 예정이며 향후 학생배치 여건 변화에 의하여 조정될 수 있다. 
인근 개발·정비사업 추진계획으로 인한 학생 유입경과에 따라 학생 배치 여건을 지속적으로 검토할 필요가 있으며, 사업계획 변경 및 통학로 안전시설 등 학생 교육 여건에 대한 추가적인 변화가 있을 수 있음. 
• 본 공동주택과 초등학교, 중학교, 고등학교 사이의 통학로 정보(거리, 시간, 지도 등)를 반드시 사전에 확인하시기 바람.
• 사업부지로부터 금정초등학교까지 통학로 거리가 약 1.2km 이상이고, 공장지대, 고가도로 하부, 고물상, 재활용센타, 
보차도 미분리 구간 및 잦은 교차로, 철도 횡단 등을 통과하고, 도로 횡단, 신호등 및 육교 등으로 통학에 어려움이 예상됨.
• 본 단지에서 금정초등학교까지의 통학로는 관할 교육지원청 및 관계기관 협의 결과에 따라 통학로에 안전시설 등을 설치할 계획이며, 향후 협의결과, 개발계획 및 인허가에 변동에 따라 변경될 수 있음.

• 단지 내 108동 측면 사업지 내부로 흥안대로변(군포교) 소음 방지를 위하여 방음벽이 설치되고, 방음벽 설치로 조망, 채광, 통풍, 조경 등 주거여건 제한이 발생할 수 있음.
• 안양천으로 이어지는 보행축(101동과 104동 사이, 102동과 203동 사이)으로 단지 내 공공보행통로 및 공개공지가 조성되어 있어 단지 내 외부인 통행으로 주거생활의 간섭 및 불편함이 발생 될 수 있음.

 

출처 : 금정역 푸르지오 그랑블

 

3. 금정역 푸르지오 그랑블 유상옵션

 

 

2024.06.06-금정역 푸르지오 그랑블 공급가 시세현황 평면도 주변 경쟁률은?

금정역 푸르지오 그랑블 공급가 시세현황 평면도 주변 경쟁률은?

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 59B㎡
발코니확장 2085만원
천장형 시스템에어컨 320만원/570만원
시스템청정환기 198만원/394만원

현관중문 177만원
벽/바닥마감재특화(전실)+거실아트월 147만원
조명특화 234만원
현관수납특화 68만원
드레스룸특화 405만원
침실3 붙박이장 115만원
주방스타일링특화 288만원
주방 특화(스타일링특화 +평면옵션) 602만원

냉장고/김치냉장고장 520만원
쿡탑 65만원
전기오븐 45만원/85만원
식기세척기 120만원/150만원

욕실특화 937만원
복합환풍기 120만원
천정형제습기 78만원

 

금정역 푸르지오 그랑블 76A㎡
발코니확장 2715만원
천장형 시스템에어컨 340만원/590만원
시스템청정환기 198만원/394만원

현관중문 177만원
벽/바닥마감재특화(전실) 152만원
조명특화 166만원
현관수납특화 188만원
복도팬트리특화 173만원
드레스룸특화 626만원
침실3 붙박이장 123만원
주방스타일링특화 417만원
주방 특화(스타일링특화 +평면옵션) 678만원

냉장고/김치냉장고장 520만원
쿡탑 65만원
전기오븐 45만원/85만원
식기세척기 120만원/150만원

욕실특화 937만원
복합환풍기 120만원
천정형제습기 78만원

 

금정역 푸르지오 그랑블 84A㎡
발코니확장 2924만원
천장형 시스템에어컨 470만원/850만원
시스템청정환기 296만원~590만원

현관중문 180만원
벽/바닥마감재특화(전실) 165만원
조명특화 198만원/174만원
현관수납특화 66만원
복도팬트리특화 130만원
드레스룸특화 517만원
침실2,3 매립형붙박이장 284만원
침실1 붙박이장 386만원
주방스타일링특화 505만원
주방 특화(스타일링특화 +평면옵션) 1055만원

냉장고/김치냉장고장 490만원/590만원
쿡탑 65만원
전기오븐 45만원/85만원
식기세척기 120만원/150만원

비스포크스튜디오 479만원
(＊유리슬라이딩도어/＊벽/천장 마감 특화/＊조명기구 특화)
욕실특화 937만원
복합환풍기 120만원
천정형제습기 78만원

 

출처 : 금정역 푸르지오 그랑블

 

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr