강변역센트럴아이파크아파트 특별공급 경쟁률 1순위 청약조건은?

 

 

강변역 센트럴 아이파크 아파트 특별공급 경쟁률 1순위 청약조건은?

6월 10일 특별공급이 진행된 강변역센트럴아이파크아파트 청약접수 결과, 23가구 모집에 6,049건이 접수되어 평균경쟁률 263대 1을 기록했다. 최다청약접수는 신혼부부 특별공급으로 3,006건이 접수되었으며, 그 밖에 생애최초 2,199건, 다자녀가구 759건, 노부모부양 69건, 기관추천 16건이 각각 접수되었다.
6월 11일에는 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 5월 31일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 
청약통장 가입기간 12개월 이상(예치금 기준금액 충족시)이면 1순위 청약신청이 가능하며, 공고일 현재 서울특별시 거주자는 해당지역, 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자는 기타지역으로 신청이 가능하다. 
일반공급 세대수가 45가구에 불과하기 때문에 1순위 청약마감 및 완판에는 문제없을 것으로 보인다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 주변여건 3. 단지개요(평면도,배치도)

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 10~15층 4개동, 총 215세대(토지등소유자 108세대, 임대 39세대 포함) 중 
일반분양 68세대[특별공급 23세대 (기관추천 4세대, 다자녀가구 5세대, 신혼부부 9세대, 생애최초 4세대, 노부모부양 1세대)포함]
3. 입주예정일 : 2026년 11월(정확한 날짜는 추후 통보)

타입	일반 공급	분양가
84A	5	12억480만원~12억7480만원
84B	4	12억480만원~12억7480만원
84C	26	11억7202만원~12억7202만원
130	10	18억8230만원~19억6230만원

 

 

 

 

강변역 센트럴 아이파크 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분
⦁ 당첨자 선정 순서 :
- 1순위 가점제 : ① 지역 → ② 가점 → ③ 청약통장 가입기간 → ④ 추첨
- 1순위 추첨제 : ① 지역 → ② 무주택자 우선공급 → ③ 추첨
- 2순위 : ① 지역 → ② 추첨
⦁ ① 지역 : 해당지역 거주자(서울시 거주자) → 기타지역 거주자[수도권(경기도, 인천광역시)거주자]
⦁ ② 가점
- 전용면적별 1순위 가점제/추첨제 적용비율
- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제40%, 추첨제60%
- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제100%
⦁ 1순위 가점제 청약 시 유의사항
- 입주자모집공고일 기준 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 분 및 그 세대원은 가점제 청약이 불가하며, 가점제로 청약하여 당첨 시 부적격 처리됨.
- 1순위 가점제 당첨 시 가점제 당첨 제한자로 관리되어, 당첨자 및 그 세대원은 당첨자발표일로부터 2년간 다른 민영주택의 1순위 가점제 청약이 불가함.

 

 

일반공급 1순위 : 6월 11일
일반공급 2순위 : 6월 12일
당첨자발표 : 6월 19일
서류제출 : 6월 20일~26일
계약체결 : 7월 3일~5일

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자

 

2024000226 강변역 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

0.78MB

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강변역 센트럴 아이파크 홈페이지

https://www.i-park.com/gangbyeon

강변역 센트럴 아이파크

 

 

2024.05.30-강변역 센트럴 아이파크 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

강변역 센트럴 아이파크 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

2. 강변역 센트럴 아이파크 주변여건

※ 부대복리시설
관리사무소(입주자회의실 포함), 피트니스센터 1개소, 골프연습장 1개소, 경로당, 주민카페, 스터디카페, 게스트하우스, 공동세탁장, 어린이놀이터 등

※ 101동 1~3호라인 (84㎡C타입)의 경우 지상14층에 주민카페가 계획되어 14층 주변세대에 소음으로 인한 생활권이 침해 받을 수 있다.
※ 101동, 102동 근린생활시설 상부에는 저관리형 옥상녹화가 적용되며, 세대에서 접근 및 개인적인 이용이 불가함.
※ 본 아파트는 판상형과 탑상형 구조가 혼합된 단지로서 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향·층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해당할 수 있다.

※ 본 사업지는 도로면 인근에 위치하고 있어 소음피해가 있을 수 있으며, 인접 세대는 일부 조망권이 간섭이 발생할 수 있다.
※ 단지 서측 현황도로(약10m폭)는 자양1재정비촉진구역 사업진행에 따라 추후 20m도로로 확폭되어질 예정.
※ 당 사업지 인근에 위치한 판매시설 및 기타 시설 등으로 인하여 소음, 교통혼잡 등 불편이 있을 수 있다.
※ 단지 주변으로 6~10m도로를 사이로 주택가 및 상업시설과 인접하여 있어 소음, 교통혼잡, 프라이버시 침해 등 불편이 있을 수 있다.
※ 사전에 사업부지를 반드시 방문하시어 주변현황(혐오시설 유무, 도로, 조망, 일조, 진입로, 학교, 주변 상가 등) 및 현장여건, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약체결하시기 바라며, 미확인 또는 주변 개발에 따른 이의를 제기할 수 없다.

 

3. 강변역 센트럴 아이파크 단지개요(평면도,배치도)

• 추가선택 품목은 타입별로 시스템에어컨, 주방가전(빌트인 냉장고/김치냉장고), 마감재(주방상판), 가구(침실 장) 등임
• 추가 선택품목은 아파트 분양계약과 별도로 판매 진행되며 판매일정 계약내용 납부일정 납부계좌 및 제품 관련 사항 등은  추후 분양계약자를 대상으로 별도 안내될 예정임
• 선택품목 판매가는 공동주택 공급금액 및 발코니 확장금액과 별도이며 부가가치세가 포함되어 있음
• 주택형별 추가선택품목의 계약은 시공사에서 계약자와 직접 계약체결 예정이므로 추가선택품목에 대한 대금수납, 계약체결, 하자관리 등은 시공사에서 안내할 예정이며, 판매일정, 계약내용, 납부일정(계약금, 중도금, 잔금등), 납부계좌 및 제품에 관한 사항 등이 변경 될 시 추후 분양계약자를 대상으로 시공사에서 별도 안내할 예정.
• 시스템에어컨을 옵션품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 안방은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매배관만 시공됩니다.(시스템에어컨 선택 시 거실의 스탠드형, 안방의 벽걸이형 기준의 냉매배관을 설치하지 아니함)

 

 

강변역 센트럴 아이파크 84A㎡
발코니확장 2200만원
기본선택품목(무상옵션) : 일반 현관 신발 수납장 or 현관 좌식형 수납장

 

 

강변역 센트럴 아이파크 84B㎡
발코니확장 2200만원

강변역 센트럴 아이파크 84C㎡
발코니확장 2178만원
기본선택품목(무상옵션) : 일반 현관 신발 수납장 or 현관 좌식형 수납장

 

강변역 센트럴 아이파크 130㎡
발코니확장 3410만원
기본선택품목(무상옵션) : 일반 현관 신발 수납장 or 현관 좌식형 수납장
기본선택품목(무상옵션) : 거실, 침실2 분리형 또는 거실, 침실2 통합형(간벽 삭제, 침실2 도어 삭제)

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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