성남 판교대장 A-9 여수1단지 성남고등 A-1 국민임대주택 LH 아파트 주변월세는?(판교포레나인9단지 고등마을 아파트)

 

 

성남 판교대장 A-9 여수1단지 성남고등 A-1 국민임대주택 LH 아파트 주변월세는?

성남 국민임대주택 / 여수1단지 / 성남 판교대장 A-9 / 성남고등A-1 국민임대리츠 : 성남시지역 국민임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위(성남시거주자) 6월 11일, 2순위(인접지역거주자) 6월 12일, 3순위(그외) 6월 13일 순으로 진행되며, 서류제출 대상자발표는 6월 25일, 예비입주자 당첨발표는 9월 13일이다. 
성남시 중원구 성남동에 위치하는 성남여수1단지(성남여수LH1단지아파트)는 전용면적 26㎡ 예비자 30호, 분당구 대장동에 위치하는 성남판교대장 A-9(성남 판교대장a9bl아파트 판교포레나인9단지아파트)는 전용면적 29㎡~46㎡ 예비자 80호, 수정고 고등동에 위치하는 성남고등A-1 국민임대리츠(고등마을아파트)는 전용면적 26㎡ 예비자 60호로 구성되어 있다. 

국민임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급하며, 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능하다.

 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 성남여수1단지 4. 성남판교대장 A-9 5. 성남고등A-1 6. 청약일정

 

1. 공급내역

◆ 성남여수1단지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 63번길 11(성남동) 전용면적 26㎡ 예비자 30호
◆ 성남판교대장 A-9 : 경기도 성남시 분당구 판교대장로 71(대장동) 전용면적 29㎡~46㎡ 예비자 80호
◆ 성남고등A-1 국민임대리츠 : 경기도 성남시 수정구 고등로 57(고등동) 전용면적 26㎡ 예비자 60호

단지	주택형	모집 예비자수
성남여수1	26A	30
판교대장A-9	29A	40
	38A	20
	46A	20
성남고등A-1	26A	30
	26B (주거약자)	30

 

 

 

 

◆ 성남시지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 5월 31일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이
있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.05.31.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급한다.
(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우
당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공
임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택
입주자로 선정 불가합니다.)

◆ 성남시지역 국민임대주택의 모집대상 주택 및 성남[위례] 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2024.05.31.)에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리하며, 금번 공급분은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능하다.

 

◆ 국민임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급
가능 면적을 제한하여 공급한다. 다만, 금번 모집 이후 남은 주택이 있는 경우에는 공공주택특별법시행규칙 별표에 따라 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화하여 공급할 수 있다.

 

 

성남시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집.pdf

0.55MB

 

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

 

 

 

 

2. 임대보증금

단지	주택형	보증금 (원)	월임대료 (원)
성남여수1	26A	19,375,000	178,910
판교대장A-9	29A	29,769,000	204,280
	38A	54,493,000	275,400
	46A	79,103,000	337,620
성남고등A-1	26A	16,344,000	148,810
	26B (주거약자)	16,344,000	148,810

• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

 

판교풍경채어바니티5단지(2021년/589세대)
-84㎡ 월세 1억/230만원(24년4월)

더샵판교포레스트12단지(2021년/542세대)
-84㎡ 월세 3억/140만원(24년3월)

모란아이하우스(2012년/149세대)
-16㎡ 월세 5,000/40만원(24년2월)

성남어울림(2006년/507세대)
-59㎡ 월세 1억/120, 3,000/83만원(24년3월)

 

판교밸리자이1단지(2023년/130세대)
-60㎡ 월세 4억/80만원(24년3월)

판교밸리호반써밋(2019년/768세대)
-84㎡ 월세 4억/118, 3억/145, 2억5,000/180만원(24년5월)

 

3. 성남여수1단지

출처 : 네이버

성남여수1단지 26A

 

4. 성남판교대장 A-9

출처 : 네이버

 

성남판교대장 A-9 29A

성남판교대장 A-9 38A

성남판교대장 A-9 46A

 

5. 성남고등A-1

출처 : 네이버

성남고등A-1 26A

성남고등A-1 26B(주거약자용)

 

 

6. 청약일정

1순위(성남시거주자) : 6월 11일
2순위(인접지역거주자) : 6월 12일
3순위(그외) : 6월 13일
서류제출대상자발표 : 6월 25일
서류제출 : 6월 26일~28일
예비입주자당첨발표 : 9월 13일

* 인접지역거주자(2순위) : 과천시, 광주시, 용인특례시, 의왕시, 하남시, 서울특별시 강남구, 서초구, 송파구

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