성남 위례31단지 위례35단지 국민임대 예비모집 월세현황 청약자격은?
성남 위례 국민임대 / 위례31 35 : 경기도 성남시 창곡동에 위치하는 성남 위례31단지 위례35단지 국민임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위(성남시거주자) 6월 11일, 2순위(*인접지역거주자) 6월 12일, 3순위(1순위,2순위가 아닌자) 6월 13일 순으로 진행되며 서류제출대상자발표는 6월 25일, 예비입주자 당첨발표는 9월 13일이다.
성남 위례31단지는 전용면적 26㎡~46㎡ 예비자 150호이며 임대보증금은 최저 1,909만원부터 최고 5,746만원, 성남 위례35단지는 전용면적 29㎡~36㎡ 예비자 80호이며 임대보증금은 최저 1,945만원부터 최고 2,389만원으로 책정되었으며 월임대료는 별도이다.
성남(위례) 국민임대주택 예비입주자모집 금번 공급 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 5월 31일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급하며, 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격을 충족하면 최장 30년간 거주가 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위례 31단지 4. 위례 35단지 5. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 성남위례31단지 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 17 전용면적 26㎡~46㎡ 예비자 150호
◆ 성남위례35단지 : 경기도 성남시 수정구 위례광장로 311 전용면적 29㎡~36㎡ 예비자 80호
| 단지 | 주택형 | 모집할 예비자 |
| 위례31 | 26 | 60 |
| 26 (주거약자) |
30 | |
| 37 (주거약자) |
40 | |
| 46 | 20 | |
| 위례35 | 29 | 40 |
| 36 | 40 |
◆ 성남(위례) 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 5월 31일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이
있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며 입주자모집공고일(2024.05.31.) 현재 무주택세대구성원으로서 해당 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급한다.
(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우
당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공
임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택
입주자로 선정 불가함.)
◆ 본 모집공고문의 모집대상 주택 및 성남시 지역 국민임대주택 예비입주자모집공고(2024.05.31.)에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리한다.
◆ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능하다.
LH청약플러스
2. 임대보증금
| 단지 | 주택형 | 보증금 (월임대료) (원) |
| 위례31 | 26 | 19,091,000 (153,820) |
| 26 (주거약자) |
19,091,000 (153,820) |
|
| 37 (주거약자) |
36,645,000 (221,460) |
|
| 46 | 57,460,000 (289,100) |
|
| 위례35 | 29 | 19,451,000 (175,260) |
| 36 | 23,892,000 (224,730) |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 추후 공가가 발생하여
임대차계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건으로 계약해야 한다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
위례센트럴자이(2017년/1413세대)
-51㎡ 월세 2억/120만원, 1억/185만원(24년5월)
위례자이더시티(2023년/800세대)
-49㎡ 월세 1억6,880/70만원(24년5월)
송파위례24단지꿈에그린(2013년/1810세대)
-49㎡ 월세 2억5,000/110만원(24년5월)
3. 위례 31단지
4. 위례 35단지
5. 청약일정
1순위(성남시거주자) : 6월 11일
2순위(*인접지역거주자) : 6월 12일
3순위(1순위,2순위가 아닌자) : 6월 13일
서류제출대상자발표 : 6월 25일
서류제출 : 6월 26일~28일
예비입주자 당첨발표 : 9월 13일
* 인접지역거주자(2순위) : 과천시, 광주시, 용인특례시, 의왕시, 하남시, 서울특별시 강남구, 서초구, 송파구
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