서울 공릉 행복주택 서울 양원 S1 행복주택 아파트 LH 보증금 평면도 청약유의사항은?

 

 

서울공릉 행복주택 서울양원 행복주택 청약유의사항

서울 공릉 행복주택 서울 양원 행복주택 S1BL 아파트 LH 보증금 평면도 청약유의사항은?

공릉 행복주택 / 양원 행복주택 : 서울 공릉 행복주택 아파트와 서울양원S1BL 행복주택(lh 서울양원 1단지 아파트) 예비입주자 청약신청은 6월 10일과 11일 이틀동안 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 6월 28일, 당첨자발표는 10월 8일이며 계약체결은 계약 순번도래 시 추후 개별안내로 진행된다.
서울 공릉 행복주택 아파트는 전용면적 16㎡~36㎡ 예비자 39호, 임대보증금은 최저 3,264만원부터 최고 8,080만원, 
서울 양원S1 행복주택은 전용면적 14㎡~44㎡ 예비자 150호, 임대보증금은 최저 3,060만원부터 최고 1억640만원으로 책정되었으며 월임대료는 별도이다. 
금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약 세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것이기 때문에 대기 중
인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 LH공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있지만, 대기 순위에 따라 입주까지 최대 1년 이상 소요될 수 있음을 유의해야 한다.
또한 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않으며, 금회 공급단지중 한 개 단지만 선택하여 신청해야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리되니 주의해야 한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 공릉행복주택 5. 양원행복주택

 

1. 공급내역

◆ 서울공릉 행복주택 : 서울시 노원구 공릉로51길 20 (공릉동) 전용면적 16㎡~36㎡ 예비자 39호

공급 형별	공급 대상	건설 호수	금회 모집 (예비)
16A	대학생	35	20
17A	대학생	5	5
	청년
26A	주거 급여 수급자	6	5
29	주거 급여 수급자	4	3
36A,B	신혼 부부 ·한부모 가족	10	6

 

 

 

 

◆ 서울양원 S1BL 행복주택 : 서울시 중랑구 양원역로 92 (망우동) 전용면적 14㎡~44㎡ 예비자 150호

공급 형별	공급 대상	건설 호수	금회 모집 (예비)
14A	대학생	490	100
	청년
44A	신혼부부 ·한부모 가족	242	50

 

 

 

◆ 서울공릉 서울양원S1BL 행복주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 5월 29일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이,
세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.05.29.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청 자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문 [3. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바람.

자격	세부사항
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.05.28.~2005.05.29.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 주거급여 수급자	「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 서울공릉 서울양원S1BL 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계 법령에서 정한
입주 자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주 기간은 아래와 같다.

자격	최대거주기간
대학생, 청년 계층	6년
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
고령자, 주거급여수급자	20년

 

 

인터넷(PC),모바일,현장접수 : 6월 10일~11일
서류제출 대상자 발표 : 6월 28일
서류제출 대상자 서류접수 : 7월 1일~3일
당첨자발표 : 10월 8일
계약체결 : 계약 순번도래 시 추후 개별안내

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

 

서울공릉,양원S1BL행복주택예비입주자모집공고문(2024.05.29.).pdf

0.56MB

 

 

 

2. 임대보증금

공급 형별	공급 대상	보증금 (천원)	월임대료 (천원)
16A	대학생	32,640	131
17A	대학생	33,320	134
	청년	35,280	142
26A	주거 급여 수급자	44,100	177
29	주거 급여 수급자	49,800	200
36A,B	신혼 부부 ·한부모 가족	80,800	324

 

공급 형별	공급 대상	보증금 (천원)	월임대료 (천원)
14A	대학생	30,600	98
	청년	32,400	104
44A	신혼부부 ·한부모 가족	106,400	339

• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대 전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

3. 공릉 행복주택 / 양원 행복주택 입지

<공릉행복주택>
• 지하철 7호선 공릉역이 위치
• 동일로(6차로), 공릉로(2~4차로)를 통하여 동부간선도로, 북부간선도로와 연결
• 인근에 대학교, 고등학교 등이 입지하여 교육환경 양호
• 사업지구 반경 5km 내 구청 3개소, 주민센터 62개소
• 대학병원급 병원, 대형쇼핑센터 등

 

 

<양원행복주택>
• 홈플러스, 이마트, 코스트코, 서울시립북부병원, 서울의료원 등
• 양원역(경의중앙선), 신내역(경춘선,6호선) 역세권, 신내IC, 중랑IC, 북부간선도로 등
• 지구 내 초교, 동원중, 송곡여중, 송곡고, 망우청소년수련관, 양원숲속도서관 등
• 중랑캠핑숲, 구릉산, 봉화산, 망우산, 나들이근린공원 등

 

4. 공릉 행복주택

출처 : 네이버

 

• 서울공릉 16A ,17A “대학생계층, 청년 계층”의 주택에는 빌트인용 책상 및 책장, 소형냉장고, 가스쿡탑(2구형)이 설치되어 있음.

 

5. 양원 행복주택

출처 : 네이버

 

• 서울양원S1BL 14A ’대학생계층, 청년계층’의 주택에는 빌트인용 책상 및 책장, 소형냉장고, 가스쿡탑(2구형), 붙박이장 설치되어 있음.