에코시티 더샵4차 공급가 주변시세 최근경쟁률 청약포인트는?

 

 

에코시티 더샵4차

에코 더샵4차 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가에 위치하는 전주 에코시티 더샵4차는 지하 2층, 지상 30층, 5개동 총 576세대 전용면적 84㎡~161㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 6월 3일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 4일, 2순위는 6월 5일에 진행되며, 당첨자발표는 6월 12일, 계약체결은 6월 24일부터 27일까지이다. 
에코시티 더샵4차 분양가는 84A 4억1670만원~4억3790만원, 84B 4억1360만원~4억3100만원, 101㎡ 4억9520만원~5억2060만원, 110㎡ 5억5276만원, 124㎡ 6억1800만원~6억4050만원, 141㎡ 7억140만원, 161㎡ 7억8650만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 전주시에 거주하거나 전북특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 및 청약일정 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 신청자격

 

1. 공급내역 및 청약일정

1. 공급위치 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 30층, 5개동 총 576세대 및 부대복리시설
[특별공급 222세대(기관추천 32세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 57세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 60세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	109.1098	181	124
84B	109.4556	9	7
101	130.5844	15	102
110	145.7489	-	1
124	158.5276	17	116
141	184.8774	-	2
161	208.0537	-	2

 

 

 

 

◆ 에코시티 더샵4차의 최초 입주자모집공고일은 2024년 5월 24일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 전주시에 거주하거나 전북특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 전주시 1년 이상 거주자가(2023.05.24. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 에코시티 더샵4차는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하나, 본 아파트의 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 된다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계 없이 재사용이 불가함)

 

◆ 일반공급 체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 세대주 및 세대원 여부와 무관하게 만 19세이상 성년자 누구나 청약가능
2. 전주시, 전북특별자치도 : 전주시, 전북특별자치도 거주자 1순위 청약가능(단, 경쟁시 전주시 1년이상 계속 거주자가 우선)
3. 주택소유여부 무관 : 무주택자 뿐만 아니라 유주택자도 일반공급 1순위로 청약가능
4. 청약통장 가입요건 충족 : 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치기준금액 충족
5. 재당첨제한 여부 무관 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨자와 그 세대원은 추첨제로 청약)

 

◆ 해당지역 : 전주시 1년 이상 계속 거주자(2023.05.24. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 전주시 1년 미만 및 전북특별자치도 거주자 
◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

특별공급 : 6월 3일
일반공급 1순위 : 6월 4일
일반공급 2순위 : 6월 5일
당첨자발표 : 6월 12일
서류제출 : 6월 13일~22일
계약체결 : 6월 24일~27일

시공사 : ㈜포스코이앤씨
건축감리 : (주)종합건축사사무소 가람건축
전기감리 : (주)신담엔지니어링
소방 및 정보통신감리 : 주식회사 영광기술단

 

2024000218 에코시티 더샵4차 입주자모집공고문.pdf

0.83MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 에코시티 더샵4차 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억1670만원~4억3790만원
84B	4억1360만원~4억3100만원
101	4억9520만원~5억2060만원
110	5억5276만원
124	6억1800만원~6억4050만원
141	7억140만원
161	7억8650만원

 

 

	84타입 분양최고가
에코시티 한양수자인 디에스틴	4억5760만원

 

2023년 7월 전라북도 전주시 덕진구 송천동 2가에서 공급된 에코시티 한양수자인 디에스틴 일반공급 청약접수 결과, 
110가구 모집에 9,393건이 접수되어 평균경쟁률 85.39대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 18가구 모집에 2,730건이 접수되어 151.67대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 64점 최고 77점이었다.

 

2023.07.13-전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

에코시티더샵3차(2019년/644세대)
-84㎡ 6억원(24년4월)

에코시티자이2차(2018년/490세대)
-84㎡ 5억3500만원(24년4월)

에코시티데시앙5블럭(2018년/662세대)
-84㎡ 5억4000만원(24년5월)

전주에코시티KCC스위첸(2019년/948세대)
-84㎡ 5억2700만원(24년5월)

 

3. 에코시티 더샵4차 입지

⦁ 소비자가 인정한 No.1 주거브랜드 더샵
⦁ 에코시티 더샵 1,2,3차의 명성을 잇는 에코시티 마지막 더샵
⦁ 전주 주거의 중심, 에코시티 내 마지막 분양가상한제 적용 단지
⦁ 세병공원, 백석저수지, 복합커뮤니티(예정)에서 펼쳐지는 에코라이프
⦁ 새만금포항, 호남고속도로, KTX전주역 등 사통팔달 쾌속교통
⦁ 이마트, CGV, 중심상업지구 등 가까운 한걸음 인프라
⦁ 품격있고 여유로워진 특화설계, 더샵만의 AiQ TECH 시스템
⦁ 행복지수를 높여주는 쾌적한 조경과 다양한 커뮤니티

 

4. 에코시티 더샵4차 평면도 및 신청자격

 

에코시티 더샵4차 홈페이지

(평면도/견본주택 5/24 업데이트)

https://www.에코시티더샵4차.com

 

 

 

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