힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택
힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 청약신청은 5월 7일 특별공급(다자녀가구,신혼부부,생애최초) 청약접수를 시작으로 일반공급은 5월 8일에 진행되며, 당첨자발표는 5월 13일, 서류제출은 5월 14일, 계약체결은 5월 21일이다.
힐스테이트 리슈빌 강일 줍줍 무순위 금번 청약은 계약취소 후에 재공급되는 아파트이며 이미 준공된 아파트이기 때문에 현재 상태 그대로 분양된다. 따라서 발코니 확장 및 추가 시설물의 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없으며, 해당 세대에 대한 견본주택 운영도 종료되었으므로, 당사 현장방문 등으로 상품과 입지여건을 확인하고 청약에 임해야 한다.
(당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 당첨된 동·호수를 오픈할 예정임)
금번 공급분은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 계약취소주택 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 계약취소주택 청약일정 |
1. 계약취소주택 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블록
2. 공급규모 : 지하 2층, 지상 27층 7개동 총 809세대 중 계약취소주택 7세대 [특별공급 6세대(다자녀가구 3세대, 신혼부부 2세대, 생애최초 1세대 포함), 일반공급 1세대]
3. 입주시기 : 최초 입주개시 2023년 10월 31일 (금회 공급분에 대해서는 2024년 05월부터 입주가능)
| 타입 | 다자녀 가구 |
신혼 부부 |
생애 최초 |
일반 공급 |
| 84LDB | - | - | 1 | - |
| 84LDC | 2 | 1 | - | - |
| 84TA | - | 1 | - | - |
| 84TB | 1 | - | - | - |
| 101TA | - | - | - | 1 |
◆ 힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 4월 30일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)(최초 입주자모집공고일 : 2020.12.18.(금))
◆ 다자녀가구 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
⦁ 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우
가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함
◆ 신혼부부 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
◆ 생애최초 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제한다.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함
◆ 일반공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대주.
◆ 입주자로 선정 시 계약 체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한된다.
◆ 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 동일 주택형 내 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다(단, 금회 일반공급 배정세대수가 없는 주택형은 일반공급으로 전환하지 않음).
◆ 주택형별 특별공급 및 일반공급 세대수의 500%를 특별공급 예비입주자 및 일반공급 예비입주자로 선정한다.(예비입주자 및 예비순번은 추첨의 방법으로 결정)
2. 힐스테이트리슈빌강일 분양가
| 타입 (동호수) |
분양가 발코니 확장 추가옵션 (원) |
| 84LDB (501-409) |
732,600,000 6,448,000 8,220,000 |
| 84LDC (501-510) (505-506) (506-507) |
734,200,000 3,619,000 (7,070,000) (7,070,000) (14,151,000) |
| 84TA (507-402) |
743,600,000 6,713,000 16,200,000 |
| 84TB (502-1308) |
772,700,000 5,955,000 14,150,000 |
| 101TA (503-901) |
880,700,000 6,945,000 4,980,000 |
힐스테이트리슈빌강일(2023년/809세대)
-84㎡ 최근매물 없음
-101㎡ 9억1000만원(24년3월) 최근매물 15억원
강일리버파크5단지(2009년/722세대)
-84㎡ 8억7300만원(24년3월)
강일리버파크6단지(2009년/553세대)
-84㎡ 8억7500만원(24년1월)
미사강변루나리움(2015년/1164세대)
-84㎡ 9억1500만원(24년4월)
고덕풍경채어바니티(2024년/780세대)
-84㎡ 최근매물 12억5000만원~
3. 힐스테이트리슈빌강일 위치 및 평면도
4. 계약취소주택 청약일정
특별공급 : 5월 7일
일반공급 : 5월 8일
당첨자발표 : 5월 13일
서류제출 : 5월 14일
계약체결 : 5월 21일
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 광명 롯데캐슬 시그니처 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 청약자격은? (0) | 2024.05.07 |
|---|---|
| 하남풍산1단지 국민임대주택 예비모집 임대보증금 월세현황 평면도 청약자격은? (0) | 2024.05.07 |
| 파주운정3 A24블록 국민임대주택 임대보증금 주변월세 평면도 청약자격은? (0) | 2024.05.03 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 공급가 입지VR 평면도 청약자격 성패여부는? (0) | 2024.05.03 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 공급가 주변시세 최근경쟁률 청약유의사항은? (0) | 2024.05.03 |
