라엘에스 공급가 주변시세 최근경쟁률 평면도 청약자격은?

 

 

라엘에스

울산광역시 남구 신정동에 위치하는 울산 라엘에스는 지하 4층 ~ 지상 33층, 16개동 총 2,033세대 중에서 조합원 및 임대분, 보류지를 제외한 1,073세대를 일반분양하며, 5월 13일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 5월 14일, 2순위는 5월 16일에 진행되며, 당첨자발표는 5월 22일 계약체결은 6월 3일부터 5일까지이다. 
라엘에스 분양가는 42타입 4억2197만원~4억4196만원, 59A 5억8260만원~6억2310만원, 59B 5억8260만원~6억2310만원, 73A 7억1765만원~7억4452만원, 73C 7억2917만원~7억6754만원, 73B 7억1717만원~7억5492만원, 73D 7억1717만원~7억5492만원, 84A 8억2380만원, 84B 8억2829만원~8억8587만원, 84C 8억4359만원~8억8799만원, 84D 8억4359만원~8억8799만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일 현재 울산광역시, 부산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층 ~ 지상 33층, 16개동 총 2,033세대(조합 856세대, 임대 96세대, 보류지 8세대 포함) 중 일반분양 1,073세대

[특별공급 574세대 / 기관추천 특별공급 104세대, 다자녀가구 특별공급 156세대, 신혼부부 특별공급 190세대, 생애최초 특별공급 94세대, 노부모부양 특별공급 30세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주예정일 : 2028년 02월 예정(실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전에 입주예정월을, 실제 입주가 가능한 날부터 1개월 전에 통보함)

주택형	타입	특별공급	일반공급
042.6248	42	4	9
059.9834A	59A	147	125
	59B
073.8283A	73A	50	48
	73C
073.8295B	73B	73	63
	73D
084.9869A	84A	-	1
084.9475B	84B	259	216
084.9700C	84C	41	37
	84D

※ 주택형 059.9834A 청약 신청 시 동·호수 배정은 약식표기 59A, 59B에 해당되는 동·호수 중에서 임의배정함.
※ 주택형 073.8283A 청약 신청 시 동·호수 배정은 약식표기 73A, 73C에 해당되는 동·호수 중에서 임의배정함.
※ 주택형 073.8295B 청약 신청 시 동·호수 배정은 약식표기 73B, 73D에 해당되는 동·호수 중에서 임의배정함.
※ 주택형 084.9700C 청약 신청 시 동·호수 배정은 약식표기 84C, 84D에 해당되는 동·호수 중에서 임의배정함.

 

 

 

 

◆ 라엘에스 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 4월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(울산광역시 남구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 라엘에스는 최초 입주자모집공고일(2024.04.30) 현재 해당 주택건설지역인 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 의거하여 해당주택건설지역인 울산광역시에 1년 이상 계속 거주(2023.04.30. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

◆ 해당지역 : 울산광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.04.30. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 울산광역시 1년 미만 계속 거주자 및 부산광역시, 경상남도 거주자

 

2. 라엘에스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
42	4억2197만원~4억4196만원
59A	5억8260만원~6억2310만원
59B	5억8260만원~6억2310만원
73A	7억1765만원~7억4452만원
73C	7억2917만원~7억6754만원
73B	7억1717만원~7억5492만원
73D	7억1717만원~7억5492만원
84A	8억2380만원
84B	8억2829만원~8억8587만원
84C	8억4359만원~8억8799만원
84D	8억4359만원~8억8799만원

 

 

 

울산 최근 공급분	84타입 분양최고가
힐스테이트 문수로 센트럴	9억2000만원
e편한세상 신정 스카이하임	8억7950만원
문수로 아르티스	9억1500만원

 

올해 3월 울산 남구 신정동에서 공급된 힐스테이트 문수로 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 559가구 모집에 52건이 접수되었으며 전 타입 미달마감되었다.

 

2024.02.23-힐스테이트 문수로 센트럴 공급가 시세현황 평면도 재도전 성공할까?

힐스테이트 문수로 센트럴 공급가 시세현황 평면도 재도전 성공할까?

 

올해 3월 울산 남구 신정동에서 공급된 e편한세상 신정 스카이하임 일반공급 청약접수 결과, 157가구 모집에 136건이 접수되었으며 전 타입 미달마감되었다.

 

올해 1월 울산 남구 신정동에서 공급된 문수로 아르티스 일반공급 청약접수 결과, 248가구 모집에 734건이 접수되어 평균경쟁률 2.96대 1을 기록했다.

 

 

울산힐스테이트수암1단지(2019년/725세대)
-84㎡ 6억3300만원(24년3월)

대공원대명루첸(2016년/547세대)
-84㎡ 7억2200만원(24년4월)

대공원월드메르디앙(2008년/359세대)
-84㎡ 7억8500만원(24년1월)

울산옥동대공원한신휴플러스(2011년/263세대)
-84㎡ 9억1000만원(24년3월)

 

3. 라엘에스 입지

1. 일상을 푸르게 쾌적자연
-울산 최대의 도심공원 울산대공원 바로 앞, 힐링라이프
-신선산, 함월산, 선암호수공원, 태화강국가정원 등 쾌적자연

2. 울산을 대표하는 명문학군
-단지 앞 신일중 등 도보권 초중고교, 학성고 등 명문학군
-옥동 학원가 이용편리, 교육 걱정없는 우수한 교육환경

3. 울산 전역을 빠르게 쾌속교통
-공업탑로터리 인접, 문수로, 삼산로, 봉월로 등 쾌속교통망
-울산도시철도 1호선('29년 개통예정)으로 더욱 편리해지는 교통환경

4. 최중심을 한걸음에 앞선생활
-롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점 인접 원스톱라이프
-울산박물관, 시청, 경찰서, 울산병원 등 완벽한 생활인프라

 

4. 라엘에스 평면도

 

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라엘에스 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00414/main/index.do

 

5. 청약일정

특별공급 : 5월 13일
일반공급 1순위 : 5월 14일
일반공급 2순위 : 5월 16일
당첨자발표 : 5월 22일
서류제출 : 5월 25일~6월 1일
계약체결 : 6월 3일~5일

시공사 : 롯데건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
건축감리 : ㈜목양종합건축사사무소
전기감리 : ㈜이지건축
소방통신감리 : ㈜한국나이스기술단

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000181 라엘에스 입주자모집공고문.pdf

1.91MB