더샵 둔촌포레 무순위 줍줍 (사후) 1차 청약자격 주변 시세현황은?

 

더샵 둔촌포레 무순위(사후) 1차

서울특별시 강동구 둔촌동에 위치하는 더샵 둔촌포레 무순위(사후) 1차 청약신청은 4월 22일에 진행되며 당첨자발표는 4월 25일, 계약체결은 5월 3일에 더샵둔촌포레 홍보관(서울특별시 송파구 방이동 180-1번지)에서 진행된다. 
더샵 둔촌포레 무순위 줍줍 금번 공급은 지하 2층 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중에서 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 전용면적 84A타입 14세대가 대상이다. 
더샵 둔촌포레 금번 공급분은 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 
청약신청이 가능하며 청약통장 가입여부와는 무관하게 신청가능하다. 올해 3월 최초 공급당시에는 일반공급 47가구 모집에 4,374건이 접수되어 평균경쟁률 93.06대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 무순위 청약일정

 

1. 무순위 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중 잔여 14세대
3. 입주시기 : 2024년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동	호
84A	14	15	202, 302, 402, 702, 802, 1002, 1202, 1302
		16	302, 402, 802, 902, 1102, 1202

 

 

 

 

◆ 청약 전 확인사항
⦁ 계약금(아파트 분양가, 발코니 확장비, 시스템에어컨 금액의 각 10%) 납입 조건(계약 시 10% 일시납)
⦁ 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날(2024.03.20)로부터 1년간 “분양권 전매가 금지”되어 있음.
⦁ “건축공정률 74.7%(2024년 3월말 기준), 2024년 11월 입주예정인 후분양 아파트”이기 때문에, 건축 공정상 발코니 확장 및 시스템에어컨을 모두 수락하는 조건으로 공급계약의 체결이 가능함.

◆ 더샵 둔촌포레 무순위(사후) 1차 입주자모집공고일은 2024년 4월 17일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2024.02.29.)

◆ 더샵 둔촌포레는 최초 입주자모집공고 시 1순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가함)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
⦁ 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
⦁ 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

 

2. 더샵 둔촌포레 분양가

타입	분양가(최저~최고) 발코니확장 에어컨 (원)
84A	12억9300만원~13억6800만원 2,332만원 565.4만원

• 본 아파트는 건축공정률 74.7%(2024년 3월말 기준) 입주자를 모집하는 경우로서 공정상 전 세대는 ‘발코니 확장형’ 기준으로 시공된다.
• 상기 발코니 확장 공사비는 일괄확장(일부 세대 비확장)을 전제로 산정한 금액이며 세대별, 위치별로 선택할 수 없다. (발코니의 위치는 ’더샵 둔촌포레‘ 홈페이지에서 확인하시기 바람.)
• 본 아파트는 건축공정률 74.7%(2024년 3월말 기준) 입주자를 모집하는 경우로서 공정상 전 세대는 ‘시스템에어컨 4대’ 기준으로 시공된다.

 

 

올해 3월 서울특별시 강동구 둔촌동에서 공급된 더샵 둔촌포레 일반공급 청약접수 결과, 47가구 모집에 4,374건이 접수되어 평균경쟁률 93.06대 1을 기록했다.

 

 

더샵파크솔레이유(2023년6월/195세대)
-84㎡ 최근매물 15억5000만원~

둔촌푸르지오(2010년/800세대)
-84㎡ 12억원(24년1월) 최근매물 12억원~

올림픽파크포레온(2025년1월/12032세대)
-84㎡ 19억8363만원(24년3월)

 

3. 더샵 둔촌포레 위치 및 평면도

 

 

 

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<일반분양분 평면도>

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더샵 둔촌포레 홈페이지

https://www.더샵둔촌포레.kr

 

4. 무순위 청약일정

무순위(사후) 접수 : 4월 22일
당첨자발표 : 4월 25일
계약체결 : 5월 3일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024910044 더샵 둔촌포레 무순위 입주자모집공고문.pdf

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