북수원자이렉스비아 민간임대 보증금 평면도 전세현황은?

 

북수원자이 렉스비아 민간임대

경기도 수원시 장안구 정자동에 위치하는 북수원 자이 렉스비아 민간임대 청약신청은 우선공급과 일반공급 모두 4월 22일과 23일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 4월 24일(우선)과 26일(일반), 계약체결은 4월 29일부터 30일까지 분양사무실(수원시 장안구 정자동 530-6 북수원자이렉스비아 121동 301호)에서 진행된다. 
북수원자이렉스비아 민간임대 금번 공급은 121동 전용면적 39타입 184세대(우선공급 37세대, 일반공급 147세대)이며, 임대보증금은 1억9000만원~2억3000만원으로 책정되었으며, 일반공급의 경우 만 19세 이상인 자 중 일반공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 청약통장 가입여부 및 주택 소유여부와 관계없이 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자 및 동호수를 선정하게 된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원 (111-1구역주택재개발정비사업)
2. 공급규모 및 내역 : 북수원자이렉스비아 39타입 121동 184세대 (우선공급 37세대, 일반공급 147세대)
3. 입주예정일 : 2024년 5월 1일부터 2024년 8월 31일까지

타입	우선공급	일반공급	해당동
39	37	147	121동

 

 

 

 

◆ 북수원 자이 렉스비아 민간임대 입주자(임차인) 모집공고일자는 2024년 4월 16일이며, 「도시 및 주거환경정비법」, 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「수원시 도시 및 주거환경정비 조례」 및 「111-1구역주택재개발 임대주택 운영 및 관리업무 규정」에 근거하여 아래와 같이 임차인을 선정한다.

◆ 우선공급
⦁ 1순위
· 111-1구역 주택재개발정비사업조합 사업시행인가 시 확정된 임대주택공급대상자 중 우선공급 신청을 한 자
· 해당 정비구역 안에 거주하는 세입자로서 세대별 주민등록표에 등재된 날을 기준으로 법 제15조 제1항에 따른 정비구역의 지정을 위한 공람동고일(사업시행방식전환의 경우에는 전환을 위한 공람공고일을 말한다) 3개월 이전부터 사업시행계획인가로 인하여 이주하는 날까지 계속하여 거주하고 있는 무주택세대주. 다만, 신발생무허가건축물에 거주하는 세입자는 제외한다.
· 해당 정비구역에 거주하는 토지등소유자로서 최소분양주택가액보다 권리가액이 적은 자 중 해당 정비사업으로 인해 무주택자가 된 자
⦁ 2순위 : 해당 정비구역안의 주택을 공급받을 자격을 가진 분양대상 토지등소유자로서 분양신청을 포기한 자
⦁ 3순위 : 해당 정비구역 이외의 지역에서 시행하는 도시계획사업(이 법에 의한 정비사업을 제외한다) 및 재해로 철거되는 주택 소유자로서 시장이 선정한 자

◆ 일반공급

임대주택에 입주를 희망하는 만 19세 이상인 자 중 일반 공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자 및 동호수 선정

◆ 당해 주택은 타입별 구분없이 1인 1건 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 시 청약 모두를 무효처리 한다.

◆ 당해 주택은 한국부동산원 청약홈을 통하여 인터넷으로 신청하는 것을 원칙으로 하며(우선공급 제외), 청약통장 가입 여부, 주택 소유 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 100% 추첨제(당첨자 선정 및 동・호수 배정 포함)를 적용하여 공급한다.

◆ 당해 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제7호에 따른 당첨자 관리 대상이 아니며, 다른 주택 청약 당첨으로 인해 당첨자로 관리되고 있는 분도 본 민간임대 주택에 공급 신청할 수 있다.

 

2. 북수원자이 렉스비아 임대보증금

타입 (해당동)	임대보증금 (최저~최고)
39 (121동)	1억9000만원~2억3000만원

 

◆ 임대조건
• 당해 주택의 임대차 계약기간은 2년 단위로 계약하며, 계속 거주를 희망하는 경우 「민간임대주택에 관한 특별법」 등 
관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 자에 한하여 임대차 계약을 갱신한다.
• 당해 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조 제2항에 따라 임대보증금 및 임대료를 년 5% 범위에서 인상할 수 있다.

◆ 임대의무기간 및 분양전환
• 당해 주택의 임대의무기간은 4년이며, 중도 입주하는 세대의 임대차계약기간은 중도 입주일로부터 당해 주택의 최초 입주지정기일 개시일로부터 4년이 경과 하는 날 까지로 한다.
• 당해 주택은 관계 법률에 따라 임대의무기간(4년)이 경과하면 희망자에 한해서 분양전환 되는 주택이다.
(조기 분양전환 될 수 있음.)
• 당해 주택은 민간임대주택으로 향후 분양전환 또는 조기 분양전환 될 경우, 분양하기로 결정한 날을 기준으로 임대사업자가 부동산 매매 상‧관례에 따라 가격 및 조건을 결정하며, 임차인 중 희망하는 세대에게 우선분양한다.
• 임차인이 우선분양을 희망하지 아니한 경우에는 제3자에게 임의 분양한다

 

 

북수원자이렉스비아(2024년3월/2607세대)
-48㎡ 전세 최근매물 2억5000만원~
-59㎡ 전세 최근매물 2억9000만원~

수원SK스카이뷰(2013년/3498세대)
-59㎡ 전세 3억원(24년4월)

수원장안힐스테이트(2012년/927세대)
-59㎡ 전세 2억7000만원~2억8000만원(24년4월)

 

3. 북수원자이 렉스비아 위치 및 평면도

북수원자이렉스비아아파트 121동

출처 : 네이버

 

출처 : 북수원자이 렉스비아

 

4. 청약일정

우선공급/일반공급 : 4월 22일~23일
당첨자발표 : 4월 24일(우선)/26일(일반)
계약체결 : 4월 29일~30일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024950026 북수원자이렉스비아 입주자모집공고문.pdf

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