파주 운정3지구 A16 A17 A23블록 공공분양 잔여추가모집 인근시세현황은?

 

파주운정3지구 A16, A17, A23블록 공공분양주택 잔여세대 추가 입주자모집공고

파주운정3 A16 / 파주운정3 A17 / 파주운정3 A23 : 경기도 파주시 파주운정3지구에 위치하는 파주운정3지구 A16, A17, A23블록 공공분양주택 잔여세대 추가모집 청약접수는 4월 22일에 진행되며 당첨자발표는 4월 23일 계약체결은 5월 30일(전자)과 31일(현장)에 진행된다. 
금번 공공분양주택 잔여세대 추가모집은 파주운정3 A16블록(파주 운정3a-16블록아파트) 24세대(59㎡ 19세대, 74㎡ 1세대, 84㎡ 4세대), 파주운정3 A17블록 6세대(59㎡ 5세대, 84㎡ 1세대), 파주운정3 A23블록 44세대(59㎡ 18세대, 74㎡ 13세대, 84㎡ 13세대)로 구성되어 있다.
다만, 금회 공급하는 주택은 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하는 무주택세대구성원에게만 동일공고 내 1세대 1주택 기준으로 공급하며 추가모집이기 때문에 청약저축 가입여부, 소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부를 불문(단, 기당첨자 및 계약자(본인 및 세대원)와 부적격을 통보받은 자(본인) 제외)하며, 당첨 및 계약체결시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 파주운정3 A16블록 4. 파주운정3 A17블록 5. 파주운정3 A23블록 6. 청약일정

 

1. 공급내역

◆ 공급위치 및 대상
⦁ 파주운정3 A16블록 : 파주시 목동동 467 / 공공분양주택 24세대 (전용면적 59㎡ 19세대, 74㎡ 1세대, 84㎡ 4세대)
⦁ 파주운정3 A17블록 : 파주시 다율동 1030 / 공공분양주택 6세대 (전용면적 59㎡ 5세대, 84㎡ 1세대)
⦁ 파주운정3 A23블록 : 파주시 동패동 / 공공분양주택 44세대 (전용면적 59㎡ 18세대, 74㎡ 13세대, 84㎡ 13세대)

A16블록	금회공급
59A	5
59B	8
59C	6
74A	1
84A	4

A17블록	금회공급
59A	4
59B	1
84A	1

A23블록	금회공급
59Aa	4
59Ab	5
59Ac	9
74Aa	4
74Ab	3
74Bb	4
74Bc	2
84Aa	5
84Ab	3
84Ac	-
84Bb	1
84Bc	4

 

 

 

 

◆ 청약유의사항
⦁ 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 국민주택으로, 입주자모집공고일 현재 해당주택 건설지역(“파주시”)에 거주하는(주민등록표등본 기준) 만 19세 이상의 성년자에게 동일 공고 내 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
(동일공고 내 블록·주택타입 상관없이 1세대 1개의 주택만 신청가능. 1세대 2인 이상이 청약접수할 경우 모두 부적격처리 됨(단, 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외. 이하 같음.))
⦁ 금회 추가모집은 청약저축 가입여부, 소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부를 불문(단, 기당첨자 및 계약자(본인 및 세대원)와 부적격을 통보받은 자(본인) 제외)하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다.
⦁ 각 블록별 최초공고(A16 : 2022.01.28, A17 : 2021.08.31, A23 : 2022.07.15) 기당첨자 및 계약자(본인 및 세대원) 또는 부적격 당첨 통보받은자(본인)는 본 공고로 공급하는 주택에 청약불가하며, 청약 시 불이익을 받으실 수 있고 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약이 취소된다.
⦁ 금회 공급 주택은 해약세대 등으로 기선택된 옵션내역으로 시공(또는 시공예정)되어 공간선택, 추가선택품목, 마이너스옵션 등의 선택 및 변경이 불가하여 그대로 승계하여야 한다.

◆ 파주운정3 A16블록 및 A17블록은 이미 준공된 아파트로 입주가 개시되었으며, 분양대금은 중도금 없이 계약금과 잔금으로 구성되어 있으며, 파주운정3 A23블록은 준공예정 아파트로 분양대금은 계약금, 중도금, 잔금으로 구성되어 있다.
• 파주운정3 A16블록 : 해링턴플레이스 GTX 운정
• 파주운정3 A17블록 : 운정신도시 한라비발디 파크젠
• 파주운정3 A23블록 : 적용될 브랜드명은 향후 입주예정자 대상 공모를 통해 선정될 예정임.

◆ 파주운정3지구 A16, A17, A23블록 공공분양주택 잔여세대 추가 입주자모집공고일은 2024년 4월 12일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 지역, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원인 성년자에게 동일공고 내 1세대 1주택 기준으로 공급한다.(동일공고 내 블록·주택타입 상관없이 1세대 1개의 주택만 신청가능. 1세대 2인 이상이 청약접수 및 계약할 경우 모두 부적격처리 됨(단, 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외))

 

◆ 금회 모집은 청약저축 가입여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨사실여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.

◆ 금회 공급은 최초 입주자모집 시 경쟁이 발생하였으나 해약 등 발생한 잔여세대를 공급하는 것으로 계약체결 후 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

 

2. 분양가

※ 금회 공급 주택은 해약세대 등으로 기선택된 옵션내역으로 시공되어(A23블록은 기선택 옵션내역으로 시공 진행중) 금번 공급호수 대상세대 모두 공간선택, 추가선택품목, 마이너스옵션, 장애인 편의증진시설 설치 등의 선택 및 변경이 불가하여 그대로 승계하여야 한다.

※ 블록별, 세대별 옵션 세부사항은 입주자모집공고문 6p~ 참조

 

 

초롱꽃8단지중흥S클래스(2022년/1262세대)
-84㎡ 6억6000만원(24년4월)

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 7억1500만원(24년3월)

운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 7억1000만원(24년3월)

운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억5000만원(24년3월)

파주운정3 A17(운정신도시한라비발디파크젠)(2024년/660세대)
-84㎡ 4억6700만원(24년4월)

운정신도시푸르지오파르세나(2022년/1745세대)
-84㎡ 6억2000만원(24년3월)

제일풍경채그랑베뉴2차(2023년/660세대)
-84㎡ 5억6200만원(24년3월)

 

3. 파주운정3 A16블록 

⦁ 약 1km 거리에 GTX-A 운정역 신설 예정으로 더욱 가까워지는 서울
⦁ 국도77호선, 지방도357호선, 국지도56호선 등 인근을 지나는 풍부한 도로망
⦁ 서울문산고속도로 및 수도권제2순환고속도로(예정)로 개선되는 교통 편의성
⦁ 대규모 광장, 복합환승센터, 다양한 상업·문화시설이 계획된 GTX운정역세권
⦁ 인근 청룡두천의 수변공간과 풍부한 근린공원이 제공하는 힐링 라이프
⦁ 문발산업단지, 파주출판단지 등이 가까워 출퇴근이 용이한 직주근접 입지
⦁ 파주 메디컬클러스터 및 운정테크노밸리 등 잇따른 대형 개발 호재

 

 

4. 파주운정3 A17블록

⦁ GTX-A 운정역(예정)을 통해 한층 더 빠르고 편리하게 서울로 진입 가능
⦁ 국도 77호선, 지방도 357호선, 56호선, 359호선 등 다수의 도로망과 인접
⦁ 서울문산고속도로 및 수도권제2순환고속도로(예정) 등 개선되는 광역교통망
⦁ 도보권에 초·중·고교가 신설되어 안전한 등하교가 가능한 원스톱 명문 학세권
⦁ 가까운 거리의 상업지구, 이마트, 홈플러스 및 근교의 프리미엄아울렛 이용 편리
⦁ 인접한 근린공원과 고인돌산림욕장, 운정호수공원 등을 통해 누리는 힐링 라이프
⦁ 문발산업단지, 신촌일반산업단지, 파주출판단지 등과 가까운 직주근접 입지
⦁ 지구 인근에 조성 예정인 파주 메디컬클러스터와 운정테크노밸리로 기대되는 미래

 

5. 파주운정3 A23블록

⦁ 약 350m 거리, 신설예정인 GTX-A 운정역을 가까이 누리는 역세권 아파트
⦁ 제1・2자유로, 수도권제2순환고속도로(예정), 서울문산고속도로 등 빠르고 편리한 교통
⦁ GTX 운정역(예정)에 조성되는 대규모 상권 및 운정 내 대형마트 등 풍부한 인프라
⦁ 대규모 광장, 복합환승센터 및 다양한 문화시설 등이 계획된 GTX운정역세권(예정)
⦁ 단지 인근 대규모 근린공원 조성 및 인접한 교하지구의 쾌적한 주거환경
⦁ 청룡두천 수변공간 및 다양한 주제공원, 심학산이 가까운 청명한 생활
⦁ 문발산업단지, 파주출판단지 등 인접한 산업단지로 이동 용이, 직주근접 실현
⦁ 파주메디컬클러스터, 운정테크노밸리 등 대형 개발호재로 더 기대되는 미래가치

 

6. 청약일정

청약접수 : 4월 22일
당첨자발표 : 4월 23일
서류제출 : 4월 25일~26일
계약체결 : 5월 30일(전자)/31일(현장)

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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(240412)파주운정3A16,A17,A23공공분양입주자모집공고문(게시).pdf

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