e편한세상 신정 스카이하임 공급가 최근경쟁률 평면도 시세현황은?

 

e편한세상 신정 스카이하임

울산광역시 남구 신정동에 위치하는 e편한세상신정스카이하임아파트는 지하 6층 지상 35층 2개동 총 158세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있다. 
e편한세상 신정 스카이하임 분양가는 84A 7억8840만원~8억7950만원, 84B 7억9110만원~8억7900만원, 84C 8억2480만원~8억7750만원으로 책정되었으며, 신정이편한세상은 입주자모집공고일(2024.02.23.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월이상(예치금 충족시)이면 1순위 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 울산광역시 남구 신정동 1136-3번지 외 15필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층 ~ 지상 35층 2개동 총 158세대
[특별공급 78세대(일반[기관추천] 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 28세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	113.2400	49	46
84B	115.5000	15	17
84C	115.1700	14	17

 

 

 

 

◆ e편한세상 신정 스카이하임 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(울산광역시 남구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ e편한세상 신정 스카이하임은 최초 입주자모집공고일(2024.02.23.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당주택건설지역인 울산광역시 1년 이상 거주자(2023.02.23. 이전부터 계속 거주)가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 6개월

◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
(단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)

◆ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

 

2. e편한세상 신정 스카이하임 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	7억8840만원~8억7950만원
84B	7억9110만원~8억7900만원
84C	8억2480만원~8억7750만원

 

 

 

 

 

울산 남구 최근공급분	84타입 분양최고가
힐스테이트 문수로 센트럴	9억2000만원
e편한세상 번영로 리더스포레	8억4920만원
문수로 아르티스	9억1500만원

 

올해 3월 4일부터 6일까지 일반분양이 진행된 힐스테이트 문수로 센트럴(울산 남구 신정동) 일반공급 청약접수 결과, 559가구 모집에 52건이 접수되었으며 전 타입 미달마감되었다. 

 

2024.02.29 - 힐스테이트 문수로 센트럴 공급가 시세현황 평면도 재도전 성공할까?

힐스테이트 문수로 센트럴 공급가 시세현황 평면도 재도전 성공할까?

 

올해 2월 울산광역시 남구 야음동에서 공급된 e편한세상 번영로 리더스포레 일반공급 청약접수 결과, 188가구 모집에 37건이 접수되었으며, 전 타입 미달마감되었다. 

 

올해 1월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로 아르티스 일반공급 청약접수 결과, 248가구 모집에 734건이 접수되어 평균경쟁률 2.96대 1을 기록했다.

 

 

문수로2차아이파크2단지(2013년/488세대)
-84㎡ 9억원(23년12월)

문수로푸르지오어반피스(2026년6월/339세대)
-84㎡ 최근매물 7억7400만원~

문수로대공원에일린의뜰(2023년/384세대)
-84㎡ 최근매물 9억5000만원~

문수로롯데캐슬그랑파르크(2026년8월/193세대)
-84㎡ 최근매물 8억1800만원~

 

3. 입지

1. 울산이 선호하는 완벽한 인프라를 갖춘 신정생활권 프리미엄
⦁ 울산 최선호 학원가 및 다수의 초중고가 인접한 명품 교육 환경
⦁ 울산의 메인 도로 문수로와 봉월로가 인접한 우수한 교통망
⦁ 태화강, 남산근린공원, 울산대공원 등 쾌적한 그린라이프
⦁ 주변 대형마트·병원·행정시설 등 풍부한 생활 인프라

2. 풍부한 개발 호재로 내일이 더 기대되는 미래가치
⦁ 봉월로를 따라 형성되는 가치 높은 울산 신주거라인의 중심
⦁ 도시철도 1호선(29년 예정)으로 역세권 프리미엄 기대
⦁ 태화강-송정(25년 예정), 울산-양산-부산(30년 예정) 광역철도 개통 예정
⦁ 국가첨단전략사업 이차전지 특화 단지(30년 예정) 및 동해안수소경제벨트(30년 예정) 지정

3. 차별화된 설계로 완성하는 No.1 프리미엄 라이프
⦁ 동간 간섭을 최소화한 단지배치와 최고 35층 조망권 확보
⦁ e편한세상만의 혁신적인 라이프스타일 맞춤 평면 C2 HOUSE
⦁ 쾌적한 청정 주거 환경을 위한 e편한세상만의 스마트 클린&케어 솔루션
⦁ 피스니스, 스크린골프룸, 라운지카페 등 품격 높은 커뮤니티

 

출처 : 이편한세상신정스카이하임

 

4. e편한세상 신정 스카이하임 평면도

 

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 11일
일반공급 1순위 : 3월 12일
일반공급 2순위 : 3월 13일
당첨자발표 : 3월 19일
서류제출 : 3월 26일~29일
계약체결 : 4월 1일~3일

시공사 : DL이앤씨(주)
건축/전기/통신감리 : (주)정림씨엠건축사사무소ㆍ(주)정림건축종합건축사사무소
소방감리 : (주)한진엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000009 e편한세상 신정 스카이하임 입주자모집공고문.pdf

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