이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트 공급가 시세현황 청약유의사항은?

 

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이

경기도 이천시 안흥동에 위치하는 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트는 지하 6층, 지상 49층 3개동, 총 801세대 중 아파트 418세대를 일반분양하며 전용면적 84㎡~122㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 분양가는 84A 6억3780만원~6억9880만원, 84B 6억2880만원~6억8980만원, 84C 6억3580만원~6억9480만원, 122㎡ 9억2650만원~9억9780만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 경기도 이천시 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

참고로 2023년 인근에서 준공 및 입주가 완료된 이천 롯데캐슬 페라즈 스카이와 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 두 단지 이름이 비슷하기 때문에 혼동하지 않도록 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일원
2. 총규모 : 아파트 801세대, 오피스텔 52세대, 근린생활시설 1-2층
3. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 49층 3개동, 총 801세대 중 아파트 일반공급 418세대 및 부대복리시설
[특별공급 383세대(일반[기관추천] 75세대, 다자녀가구 80세대, 신혼부부 136세대, 노부모부양 24세대, 생애최초 68세대 포함)]
4. 입주예정일 : 2027년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	119.8680	134	133
84B	119.8863	132	135
84C	118.5094	110	114
122	171.4843	7	36

 

 

 

 

◆ 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 28일(청약자격 조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격 조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 이천시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.02.28.) 현재 경기도 이천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 이천시 거주자가 우선한다.

◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.(단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)

◆ 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다

◆ 전매제한기간 : 6개월

 

2. 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	6억3780만원~6억9880만원
84B	6억2880만원~6억8980만원
84C	6억3580만원~6억9480만원
122	9억2650만원~9억9780만원

 

 

 

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이	이천 서희스타힐스 SKY
이천시 안흥동 284-2번지	이천시 안흥동 279-1번지
지하 6층, 지상 49층 3개동 총 801세대	지하 5층, 지상 49층 6개동 총 936세대
<84타입분양가> 최저 6억2880만원 최고 6억9880만원	<84타입분양가> 최저 5억5780만원 최고 6억5460만원
특별공급 : 3/11 1순위 : 3/12 2순위 : 3/13 당첨발표 : 3/19 계약체결 : 4/1~3	특별공급 : 3/11 1순위 : 3/12 2순위 : 3/13 당첨발표 : 3/19 계약체결 : 4/1~3
2027년 9월 입주예정	2029년 1월말 입주예정

 

 

 

	84타입 분양최고가
이천중리 우미린 어반퍼스트	5억2130만원
이천자이 더 리체	5억4390만원
이천중리 우미린 트리쉐이드	4억7960만원

 

작년 12월 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록에서 공급된 이천중리 우미린 어반퍼스트 일반공급 청약접수 결과, 671가구 모집에 1,150건이 접수되어 평균경쟁률 1.71대 1을 기록했다.

 

작년 10월 경기도 이천시 증포동에서 공급된 이천자이 더 리체 일반공급 청약접수 결과, 474가구 모집에 1,733건이 접수되어 평균경쟁률 3.66대 1을 기록했다.

 

작년 7월 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구내 B2블럭에서 공급된 이천중리 우미린 트리쉐이드 일반공급 청약접수 결과, 514가구 모집에 2,135건이 접수되어 평균경쟁률 4.15대 1을 기록했다.

 

 

이천 롯데캐슬 골드스카이(2018년/736세대)
-84㎡ 5억9700만원(24년1월)

이천 롯데캐슬 페라즈 스카이(2023년/299세대)
-84㎡ 4억8188만원(23년6월) 최근매물 5억7000만원~

이천 빌리브 어바인시티2BL(2026년1월/264세대)
-84㎡ 최근매물 4억9470만원~

이천 센트레빌 레이크뷰(2025년8월/180세대)
-84㎡ 최근매물 5억4230만원~

 

3. 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 입지

1. 안흥동 롯데타운 완성 : 1,2차의 성공적인 분양에 이은 3번째 롯데캐슬 총 2,068세대 대규모 캐슬 브랜드타운 완성
2. 빠르고 편리한 직주근접 : SK하이닉스, 신세계푸드 등 많은 대기업들 인접, 경강선 이천역, 이천종합터미널, 제2중부고속도로 등 
3. 이천 유일의 초중고 학세권 : 안흥초, 이천중, 이천제일고 등 안전한 도보통학, 시립도서관, 청소년문화센터(예정), 시립박물관 등
4. 힐링라이프의 공세권 : 안흥지, 중리천, 중리천변 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등 쾌적하고 풍부한 친자연환경
5. 도보로 누리는 슬세권 : 롯데마트, 경기의료원 이천병원, 이천파티마병원, 신흥산업지구, 이천 구도심상권, 동파먹자골목 등

 

4. 평면도 및 청약일정

 

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 홈페이지

(견본주택 2/29 오픈)

https://www.이천롯데캐슬.com

 

 

 

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특별공급 : 3월 11일
일반공급 1순위 : 3월 12일
일반공급 2순위 : 3월 13일
당첨자발표 : 3월 19일
서류제출 : 3월 20일~27일
계약체결 : 4월 1일~3일

시공사 : 롯데건설㈜
건축감리 : ㈜해안종합건축사사무소
전기감리 : ㈜다산기술단
소방, 정보통신감리 : 서한컨설탄트㈜

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000673 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 입주자모집공고문.pdf

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