위례A2-7블록 신혼희망타운(공공분양)
위례 A2-7 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내에 위치하는 위례A2-7블록 신혼희망타운(공공분양)은 위례 A2-7블록 총 1,309호 중에서 신혼희망타운(공공분양) 전용면적 55㎡ 440세대이며, 나머지 군관사 650세대와 신혼희망타운(행복주택) 219세대(추후 예정)로 구성되어 있다.
위례 A2-7 분양가는 55A 5억8887만원~6억1987만원, 55B1 5억9067만원~6억2176만원, 55B2 5억9077만원~6억2187만원, 55C 5억9024만원~6억2131만원, 55D 6억192만원~6억2054만원으로 책정되었으며, 사전청약 당첨자는 1월 9일부터 10일까지, 본청약은 1월 11일부터 12일까지 진행되며 당첨자발표는 1월 30일이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록
2. 공급내역 : 위례 A2-7블록 1,309호 중 신혼희망타운(공공분양) 440세대 (전용면적 55㎡ 440세대)
3. 입주시기 : 2026년 12월 예정
| 타입 | 계약면적 (㎡) |
사전청약 당첨자 |
본청약 |
| 55A | 119.8597 | 353 | 87 |
| 55B1 | 120.2248 | ||
| 55B2 | 120.2463 | ||
| 55C | 120.1389 | ||
| 55D | 119.9886 |
※ 금회 공급하는 위례 A2-7블록 총 1,309세대 중 440세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며, 군관사(650세대)를 제외한 나머지 219세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정임.
※ 위례 A2-7블록 내 신혼희망타운(공공분양) 동·호는 무작위 전산추첨으로 배정된다.
◆ 위례지구 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양)는 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)으로서 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 명이라도 당첨 될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
| 신청자격 | 기본요건 |
| 신혼부부 | 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 경우 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자(단, 입주 전에 해당 주택을 전매하려는 경우에는 전매 전에 혼인사실을 증명해야 함) |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모 |
◆ 위례지구는「주택공급에 관한 규칙」제34조 규정에 의한 대규모 택지개발지구로서 동일순위(단계) 내 경쟁 시 해당 주택건설지역(성남시) 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%를 우선 배정하고, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 공급한다.
◆ 위례지구 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양)은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 수도권 내 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택으로, 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고,「주택법 시행령」에 의해 전매제한 3년, 거주의무 5년이 적용된다.
2. 위례 A2-7블록 입지
1. 8호선 남위례역, 수도권제1순환고속도로, 위례신사선 · 트램(예정) 등 갈수록 좋아지는 교통
2. 스타필드시티 위례, 이마트 트레이더스 등 대형 쇼핑시설과 도시 내 다양한 생활편의시설
3. 단지 인근 각급 학교와 도로 하나 건너면 위례푸른초등학교, 위례고운초등학교 등 안심 통학권
4. 단지 옆 창곡천 수변공원과 위례근린공원 및 인근의 남한산성 도립공원 등 힐링 숲세권
3. 위례 A2-7블록 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 55A | 5억8887만원~6억1987만원 |
| 55B1 | 5억9067만원~6억2176만원 |
| 55B2 | 5억9077만원~6억2187만원 |
| 55C | 5억9024만원~6억2131만원 |
| 55D | 6억192만원~6억2054만원 |
위례센트럴자이(2017년/1413세대)
-51㎡ 최근매물 9억4000만원~
-59㎡ 최근매물 11억2000만원~
송파위례24단지꿈에그린(2013년/1810세대)
-51㎡ 9억원(23년12월)
-59㎡ 11억8900만원(23년11월)
4. 위례 A2-7블록 평면도
위례지구 A2-7블록 홈페이지
5. 청약일정
사전청약 당첨자 : 1월 9일~10일
본청약 : 1월 11일~12일
당첨자발표 : 1월 30일
당첨자 서류제출 : 2월 5일~6일
예비자 서류제출 : 2월 7일~8일
계약체결 : 5월 13일~14일(전자)/16일~17일(현장)
시공사 : 지에스건설(주), 동부건설(주), 계룡건설산업(주), 대보건설(주)
감리회사 : ㈜토문엔지니어링 건축사사무소, ㈜유탑엔지니어링, ㈜베스텍파트너스, ㈜아이엔지그룹건축사사무소, ㈜케이제이종합엔지니어링
LH청약플러스
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