도마 포레나해모로
11월 27일 특별공급이 진행된 도마 포레나해모로 청약접수 결과, 294가구 모집에 104건이 접수되어 평균경쟁률 0.35대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급 83건, 신혼부부 16건, 다자녀가구와 기관추천 2건, 노부모부양 1건이 각각 접수되었다.
11월 28일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세이상인 성년자로서 주택청약통장 가입기간 6개월이상(지역,면적별 예치금액 이상)이면 주택수와 상관없이 기존 주택당첨여부와 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원
2. 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 34층, 7개동 총 818세대 중 일반분양 아파트 568세대
3. 2027년 3월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 59A | 97 | 3.97억~4.61억 |
| 59B | 53 | 3.98억~4.63억 |
| 74A | 33 | 4.98억~5.74억 |
| 74B | 44 | 4.9억~5.67억 |
| 84 | 42 | 5.6억~6.45억 |
| 101 | 5 | 7.09억~7.4억 |
◆ 일반공급 신청자격
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 충청남도, 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
⦁ 신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항에 따라 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상(2022.11.17. 이전부터) 계속 거주한 신청자가 대전광역시 1년 미만 거주자 및 충청남도, 세종특별자치시 거주 신청자보다 우선한다.
⦁ 청약통장에 가입하여 6개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능하다.
◆ 일반공급 1순위 청약조건
1. 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시 거주자(경쟁시 대전광역시 1년이상 거주자 우선)
2. 무주택, 유주택, 다주택자도 모두 청약가능(주택수와 상관없이 일반공급 청약가능)
3. 세대주, 세대원 모두 청약가능(만 19세이상인 세대주, 세대원 모두가능)
4. 주택청약통장 가입기간 6개월이상(지역,면적별 예치금액 이상)
* 재당첨제한 無 : 기존 주택당첨여부와 상관없이 청약가능(과거 2년이내 가점제 당첨자는 추첨제로 청약)
일반공급 1순위 : 11월 28일
일반공급 2순위 : 11월 29일
당첨자발표 : 12월 6일
서류제출 : 12월 8일~14일
계약체결 : 12월 18일~20일
2. 단지여건
⦁ 본 단지의 경계부 일부는 레벨차를 극복하기 위한 옹벽 등이 설치될 수 있으며, 그 위치 및 높이, 형상, 재질, 디자인 등은 실 시공시 변경될 수 있다.
⦁ 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 송전탑, 소음, 진동, 분진, 조망, 일조, 진입로, 종교시설, 상업시설, 어린이집, 가정어린이집, 텃밭, 근린생활시설, 철로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 사항에 대해서는 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 본 단지 북서쪽으로 기존근린생활시설 및 주택, 북동쪽으로 시온중앙감리교회, 남서쪽으로 호남선 철로가 위치하고 있으며, 해당 시설 및 그 부속시설(주차장 등)의 운영으로 인한 소음 및 조명 등에 노출되어 단지환경권이 침해될 수 있으며, 이와 인접한 주거동의 세대는 조망 등의 침해가 발생할 수 있다.
⦁ 단지 북서쪽 대신3길 변에 접한 주거동은 인접한 존치 건축물 등으로 인하여 채광 및 조망 등에 불리할 수 있으며, 해당 건축물의 사용소음 및 야간 조명 등에 노출될 수 있다.
⦁ 단지 주출입구 동측 시온중앙감리교회가 존재하고 있으므로 충분히 인지한 후 청약하시기 바라며, 단지 주출입구와 시온중앙감리교회 사이의 대지경계선 일부 선형이 변경될 수 있다.
⦁ 단지 동측 도산로에서 대신4길을 따라 단지 남측 완충녹지까지 보행자도로가 대지경계선 내로 설치되며, 보도의 유지관리 및 보수 등의 의무가 단지 관리 주체에 있음.
⦁ 소음영향평가 실시 결과에 따라 도로 인접부위는 방음벽이 설치될 수 있다.
⦁ 단지 남측 완충녹지에 철도 소음 방지를 위한 부분 투시형 방음벽 설치 및 식재가 조성될 예정으로, 해당 동의 저층 세대는 조망권 및 채광이 불리할 수 있다.
⦁ 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 대전시 학군 배정방법 등 대전시 고등학교 평준화지역 학생배정방법을 따르며 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
⦁ 초등학교 배정은 복수초등학교, 버드내중학교 및 대신중학교에 배정 예정임.
⦁ 아파트 주차장 대수 1,144대, 근린생활시설 주차 8대(주차대수는 실 시공시 변경될 수 있습니다.)로 총 1,152대로, 세대당 약 1.39대로 계획되어 있다.
⦁ 본 단지는 임대세대(39타입 전체 및 59타입 일부)가 함께 계획되어, 해당 타입으로 조합되는 일부 코어(101동)는 일반분양세대와 임대세대가 하나의 코어를 공유하도록 설치된다.
⦁ 39타입세대는 복도형 코어로 설치되어 세대후면 침실 창호와 복도가 인접하여 프라이버시 및 소음 등에 불리할 수 있으며, 이를 제외한 모든타입은 일반적인 계단실형 코어로 설치된다.
3. 공간VR 및 유상옵션
도마 포레나해모로 59A㎡
발코니확장 1710만원
천장형 시스템에어컨 420만원~700만원
프리미엄 욕실(욕실1) 인테리어옵션 280만원
프리미엄 욕실(욕실2) 인테리어옵션 310만원
프리미엄 키친 인테리어 옵션 510만원
1. 상부플랩장
2. 아일랜드 후드 (하츠 ISH-46S)
3. 세라믹 벽체 및 상판 마감 (KCC KSU-116 트레버틴베인 화이트)
4. 식탁 천장 조명 업그레이드
5. 고급사각 싱크볼 (백조 HSQS5R9012A)
6. 고급 싱크수전 (아메리칸탠다드 FD1880)
거실/주방/복도 유럽산 바닥타일 200만원
거실, 복도 벽시트판넬 170만원
이태리산 아트월 타일 140만원
거실, 침실조명옵션 130만원
현관 중문 150만원~420만원
침실1 슬라이딩 붙박이장 1개소 180만원
빌트인오븐 50만원
실링휀 40만원
주방액정 TV 30만원
식기세척기 LG 130만원
식기세척기 쿠쿠 70만원
인덕선 1 120만원
인덕선 2 140만원
3구 하이브리드 쿡탑 100만원
LG 오브제빌트인냉장고 580만원
전동루버장치 60만원
프리미엄 전열교환기 210만원
복합환풍기 140만원
도마 포레나해모로 84㎡
발코니확장 2230만원
천장형 시스템에어컨 590만원~1100만원
프리미엄 욕실(욕실1) 인테리어옵션 310만원
프리미엄 욕실(욕실2) 인테리어옵션 400만원
프리미엄 키친 인테리어 옵션 590만원
1. 상부플랩장
2. 아일랜드 후드 (하츠 ISH-46S)
3. 세라믹 벽체 및 상판 마감 (KCC KSU-116 트레버틴베인 화이트)
4. 식탁 천장 조명 업그레이드
5. 고급사각 싱크볼 (백조 HSQS5R9012A)
6. 고급 싱크수전 (아메리칸탠다드 FD1880)
거실/주방/복도 유럽산 바닥타일 270만원
거실, 복도 벽시트판넬 270만원
이태리산 아트월 타일 140만원
거실, 침실조명옵션 160만원
현관 중문 150만원~420만원
침실1 슬라이딩 붙박이장 1개소 190만원
빌트인오븐 50만원
실링휀 40만원
주방액정 TV 30만원
식기세척기 LG 130만원
식기세척기 쿠쿠 70만원
인덕선 1 120만원
인덕선 2 140만원
3구 하이브리드 쿡탑 100만원
LG 오브제빌트인냉장고 580만원
전동루버장치 60만원
프리미엄 전열교환기 210만원
복합환풍기 140만원
도마 포레나해모로 홈페이지
https://hanwha.forena.co.kr/doma
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 관교한신휴플러스 분양전환 잔여세대 일반매각(상시계약) 시세현황 청약분석 (1) | 2023.11.28 |
|---|---|
| 해링턴 마레 단지여건 특공경쟁률 1순위 청약자격 옵션분석 (1) | 2023.11.27 |
| 검단 제일풍경채 4차 모집공고 공급가 입지VR 주변시세 청약분석 (0) | 2023.11.27 |
| 검단 한신더휴 어반파크 민간임대 추가모집 월세현황 청약유의사항 (1) | 2023.11.27 |
| 소사역 롯데캐슬 더뉴엘 아파트 모집공고 공급가 시세현황 청약분석 (0) | 2023.11.27 |
