울산 다운2지구 우미린 더 시그니처
울산 다운2지구 우미린 : 10월 31일 특별공급이 진행된 울산다운2지구b-2bl우미린 아파트 청약접수 결과, 718가구 모집에 52건이 접수되어 평균경쟁률 0.07대 1을 기록했으며, 공급배정별로는 생애최초 26건, 신혼부부 21건, 기관추천 3건, 다자녀가구 1건, 노부모부양 1건이 각각 접수되었다.
11월 1일에는 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주하는 만 19세이상 누구나(세대주&세대원) 청약통장 가입기간 6개월(지역별 예치금 충족시 청약가능)이상이면 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL)
2. 아파트 지하 3층, 지상 14~25층(106동 3,4호 라인은 최고층수 13층이나 법적표기상 106동 최고층수는 14층으로 표기함) 20개동, 총 1,430세대 중 사전 공급 321세대, 금회 공급 1,109세대.
3. 2026년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 318 | 3.95~4.39억 |
| 84B | 73 | 3.95~4.39억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
단, 청약신청자 중 동일순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 해당 주택건설지역(울산광역시) 거주자가 우선함.
◆ 일반공급 1순위 청약요건(모두 충족시)
1. 만 19세이상 누구나 청약가능(세대주&세대원)
2. 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주자 청약가능
3. 청약통장 가입기간 6개월, 지역별 예치금 충족시 청약가능
일반공급 1순위 : 11월 1일
일반공급 2순위 : 11월 2일
당첨자발표 : 11월 9일
서류제출 : 11월 11일~15일
계약체결 : 11월 20일~22일
2. 단지여건
⦁ 당해 구역 내 공공시설 및 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발, 저류시설, 전신주, 철탑, 비닐하우스, 묘지 등 주위 환경에 대해서 청약 및 계약전에 사업부지 현장을 방문하시어 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 당사업지 인근에 무연고 묘지 등 산재하여 있으며, 산림속에 있는 보이지 않는 묘지, 분묘도 있을 수 있음.
⦁ 본 공동주택 동측 약 360m 지점에 고속도로가 위치해 있어 소음피해가 발생할 수 있음.
⦁ 단지 서측에는 약 26m도로(향후 지구단위계획 및 공사과정에서 차선너비의 증감이 있을수 있음), 남동측에는 약 4m 관습로가 인접하여 있음.
⦁ 본 공동주택 남동측 근린공원 부지내 공동주택과 접하여 도로가 설치되어 있고, 도로 끝부분에는 경작지가 있음(119동,120동 인근)
⦁ 101동 북측과 어린이공원(예정) 사이 추가 출입구 개설 및 106동 남측과 근린공원(예정) 연결통로를 검토중이며, 연결 위치 및 형태, 규모, 설치시기, 설치유무는 변경 될 수 있음.
⦁ 대지 남동측 근린공원계획은 LH에서 계획ㆍ추진 중인 사항을 발췌·인용한 것으로서 해당기관의 정책 등 사정에 따라 현재의 계획 및 예정사항이 향후 변경, 취소, 지연될 수 있음.
⦁ 유치원은 제1권역(태화.다운.성안지구)에 배치 예정임.
⦁ 초등학교는 초1용지(울주군 서사리 소재)에 2026.3월 학교신설 후 학생 배치계획이나, 학교 신설 지연 시(신설 전까지) 기존 다전초 학생 배치 예정임.
⦁ 중학교는 태화.다운학교군 내 중학교(신설예정 중학교 포함)에 학생배치 계획이며, 고등학교는 중부학교군 및 남부학교군 내 고등학교(구영.천상 일원 등)에 학생배치 예정임.
⦁ 단지 서측에 단독주택용지, 주차장용지, 근린생활시설용지, 공동주택용지, 근린공원용지, 북측에 어린이공원, 유치원용지, 입화산, 남동측에 공동주택용지, 자연녹지 등이 위치하고 있으며, 이로 인해 프라이버시, 일조권, 조망권, 소음 등의 침해가 있을 수 있음.
⦁ 단지 남동, 북서측에 공동주택 건립 예정으로 향후 해당 사업지 진행에 따른 일부 세대의 조망권, 일조권 침해 및 소음노출 등이 발생할 수 있음.
⦁ 사업부지 주변 아파트 및 건축물(주유소 등)의 신축, 개조 등의 건축행위로 인해 향후 동별, 향별, 층별 위치에 따라 일조권, 조망권 및 사생활 침해 등을 받을 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관한 사항임.
⦁ 울산다운2 공공주택지구의 전선지중화로 인하여 본 공동주택 남측 약 200m 지점에 철탑이 설치되어 주거생활에 피해 우려가 있음
⦁ 단지외부 북측에 분묘가 일부 존재함(111동, 116동, 120동 후면 및 우측면)
3. 유상옵션
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 84A㎡
* 와이드형 주방과 “ㄷ”자형 주방 선택시 옵션가격 및 내역에 차이가 있음
발코니확장 829만원
시스템 에어컨 590만원~990만원
타입선택(“ㄷ”자형 주방 선택시) 160만원
1. "ㄷ"자 MMA상판 + 아일랜드장(MMA 상판) + 상부장 + 벽체타일
2. 알파룸(벽체 + 도어 + 천정등 + 콘센트 + 스토퍼 + 스위치 + 커텐박스 + 바닥마루)
현관중문(3연동 슬라이딩) 160만원
현관팬트리 130만원/120만원
거실 바닥타일 130만원
거실 대형 아트월 120만원
고급거실특화 100만원
고급조명특화(거실+주방) 180만원
고급주방특화 480만원/320만원
주방팬트리 160만원
주방장식장 240만원
냉장고장 (통합형 or 수납형) 110만원
안방 드레스룸 300만원(일반) / 480만원(고급)
침실 붙박이장 120만원
고급욕실특화 130만원
광파오븐 60만원/90만원
인덕션 60만원/90만원
식기세척기 130만원
현관패키지 275만원(와이드주방)/266만원(ㄷ자주방)
(중문, 현관팬트리)
거실패키지 503만원
(바닥타일, 대형아트월, 고급거실특화, 고급조명특화)
주방패키지
-와이드주방 (고급주방특화(아일랜드장 포함), 주방팬트리,냉장고장, 주방장식장) 940만원
-ㄷ자주방 (고급주방특화, 주방팬트리, 냉장고장) 560만원
침실패키지 570만원
(안방 고급드레스룸, 붙박이장1개소(침실1))
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 84B㎡
발코니확장 888만원
시스템 에어컨 590만원~890만원
현관중문(3연동 슬라이딩) 160만원
현관팬트리 130만원
거실 바닥타일 130만원
거실 대형 아트월 120만원
고급거실특화 100만원
고급조명특화(거실+주방) 180만원
고급주방특화 480만원
주방팬트리 160만원
주방장식장 240만원
냉장고장 (통합형 or 수납형) 110만원
안방 드레스룸 300만원/450만원(일반) / 480만원/720만원(고급)
침실 붙박이장 120만원
고급욕실특화 130만원
광파오븐 60만원/90만원
인덕션 60만원/90만원
식기세척기 130만원
현관패키지 275만원
(중문, 현관팬트리)
거실패키지 503만원
(바닥타일, 대형아트월, 고급거실특화, 고급조명특화)
주방패키지 940만원
(고급주방특화(아일랜드장 포함), 주방팬트리,냉장고장, 주방장식장)
침실패키지 570만원
(안방 고급드레스룸, 붙박이장1개소(침실1))
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 홈페이지
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