도봉 금호어울림 리버파크
서울시 도봉구 도봉2동에 위치하는 도봉 금호어울림 리버파크 아파트는 지하 2층 지상 18층, 5개동, 총 299세대 중에서 130세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다.
도봉 금호어울림 리버파크 분양가는 59A 6억7990만원~6억9790만원, 75A 7억5550만원~8억1550만원, 84A 8억3310만원~8억5520만원, 84B 8억3690만원~9억330만원, 84C 8억3920만원~9억590만원으로 책정되었으며, 11월 6일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위는 11월 7일, 2순위는 11월 8일에 진행되며, 당첨자발표는 11월 15일이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울시 도봉구 도봉2동 95번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 18층, 5개동, 총 299세대 중 일반분양 130세대 및 부대복리시설
[조합원 : 109세대(보류지 : 2세대 포함), 임대 : 60세대 제외, 일반공급 : 64세대, 특별공급 : 66세대 (일반[기관추천] 13세대, 다자녀가구 13세대, 신혼부부 24세대, 노부모부양자 4세대, 생애최초 12세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 3월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 2개월 전 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 85.1564 | - | 2 |
| 75A | 101.8512 | 15 | 13 |
| 84A | 108.8044 | 3 | 2 |
| 84B | 109.0005 | 32 | 32 |
| 84C | 109.6183 | 16 | 15 |
◆ 도봉 금호어울림 리버파크의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 27일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 도봉구는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.27.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년
2. 도봉 금호어울림 리버파크 입지
1. 도봉동, 13년만의 새 아파트 : 신규공급이 없었던 만큼 희소성 높은 도봉동의 새집
2. 도보역세권과 광역BRT : 도보거리(반경 약500m) 도봉역과 방학역, 강남과 연결되는 광역BRT노선
3. 기대되는 개발호재 : 창동,상계CDB조성과 GTX-C(개통예정), 우이신설선(연장예정), 동부간선도로 지하화(예정)
4. 잘 갖춰진 생활인프라 : 법원, 검찰청, 도봉구청, 홈플러스, CGV, 롯데백화점 등
5. 쾌적한 자연과 조망 : 단지 옆 중랑천과 수변공원, 갈대밭 어린이공원, 북한산, 도봉산, 수락산 등
6. 탁월한 교통환경 : 도봉로, 마들로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로 등 편리한 교통망
3. 도봉 금호어울림 리버파크 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 6억7990만원~6억9790만원 |
| 75A | 7억5550만원~8억1550만원 |
| 84A | 8억3310만원~8억5520만원 |
| 84B | 8억3690만원~9억330만원 |
| 84C | 8억3920만원~9억590만원 |
• 모든 주택형은 발코니 확장을 감안하여 설계되었고 이에 따라 본 주택의 발코니는 일괄 확장을 전제로 분양가에 포함되며, 전세대 발코니확장을 일괄 시공하여 공급하므로 계약자는 개별적으로 발코니 미확장을 선택할 수 없으니 청약 및 계약 전 반드시 확인해야 하며, 향후 사업주체에 대하여 발코니 미확장 선택 요구 또는 발코니 미확장에 따른 공사비 상당금액의 지급을 요구할 수 없다.
• 단위세대 설계 당시 소비자의 선호도, 성향 등을 고려해 발코니 확장을 감안하여 설계하였고, 견본주택은 발코니 확장형 세대를 전시하였음.(일부 유무상 옵션타입 반영)
| 도봉 금호어울림 리버파크 | 이문 아이파크 자이 |
| 도봉구 도봉2동 95 | 동대문구 이문동 149-8, 412-1 |
| 지하 2층 지상 18층 5개동, 총 299세대 (일반분양 130세대) |
지하 6층, 지상 41층 25동 총 4,321세대 (일반공급 1,467세대) |
| <주요타입최고가> 59A 6억9790만원 75A 8억1550만원 84C 9억590만원 |
<주요타입최고가> 59F 10억892만원 84G 14억4026만원 99A 15억7783만원 |
| 특별공급 : 11/6 1순위 : 11/7 2순위 : 11/8 당첨발표 : 11/15 |
특별공급 : 10/30 1순위 : 10/31 2순위 : 11/1 당첨발표 : 11/8 |
| 26년 3월 입주예정 | 25년 11월 입주예정 |
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| 인근지역 최근공급분 |
주요타입 분양최고가 |
| e편한세상 답십리 아르테포레 | 59B㎡ 9억2200만원 84B㎡ 11억6800만원 |
| 보문 센트럴 아이파크 | 76㎡ 11억1500만원 81㎡ 9억9400만원 |
올해 9월 동대문구 답십리동에서 공급된 e편한세상 답십리 아르테포레 일반공급 청약접수 결과, 24가구 모집에 2,393건이 접수되어 평균경쟁률 99.71대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 8가구 모집에 1,034건이 접수되어 129.25대 1을 기록했다.
올해 9월 성북구 보문동1가에서 공급된 보문 센트럴 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 42가구 모집에 3,279건이 접수되어 평균경쟁률 78.07대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 76타입으로 40가구 모집에 1,916건이 접수되어 47.9대 1을 기록했다.
래미안도봉(2005년/448세대)
-84㎡ 7억5500만원(23년8월)
대상타운현대(2001년/1278세대)
-84㎡ 8억3000만원(23년8월)
방학삼성래미안2단지(2002년/288세대)
-84㎡ 7억7000만원(23년10월)
4. 평면도 및 청약일정
도봉 금호어울림 리버파크 홈페이지
(평면도 및 사이버모델하우스)
특별공급 : 11월 6일
일반공급 1순위 : 11월 7일
일반공급 2순위 : 11월 8일
당첨자발표 : 11월 15일
서류제출 : 11월 17일~26일
계약체결 : 11월 27일~29일
시공사 : 금호건설(주)
건축감리 : ㈜종합건축사사무소창
전기감리 : ㈜천일엠이씨
정보통신, 소방감리 : ㈜천일엠이씨
청약홈
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