첨단3지구 제일풍경채
9월 25일 특별공급이 진행된 첨단3지구 제일풍경채 청약접수 결과, A2블록 1,109가구 모집에 567건이 접수되어 평균경쟁률 0.51대 1, A5블록 77가구 모집에 30건이 접수되어 0.39대 1을 각각 기록했다.
26일에는 첨단 제일풍경채 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 장성군을 비롯한 전국에 거주하는 만 19세이상 성년인자라면 누구나 청약통장 가입기간 6개월이상이면 기존주택 재당첨제한 및 주택 소유 여부와는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 첨단3지구 제일풍경채 일반공급
◆ 첨단 제일풍경채 A2블록
1. 광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면)
2. 아파트 지하 2층, 지상 20층 24개동 총 1,845세대 중 일반공급 736세대
3. 2026년 10월 입주예정
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 59A | 334 | 2.93~3.59억 |
| 59B | 105 | 2.89~3.56억 |
| 84A | 257 | 3.99~4.88억 |
| 84B | 40 | 3.96~4.83억 |
◆ 첨단 제일풍경채 A5블록
1. 광주광역시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A5블록
2. 아파트 지하 1층, 지상 20층 12개동 총 584세대 중 일반공급 507세대
3. 2026년 10월 입주예정
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 116A | 405 | 5.96~6.56억 |
| 116B | 49 | 5.96~6.56억 |
| 131A | 49 | 6.64~7.3억 |
| 184A | 1 | 10.88억 |
| 184B | 3 | 10.92억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 장성군 및 광주광역시를 비롯한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 해당 주택건설지역(장성군 및 광주광역시에 1년 이상 계속하여 거주) 거주자가 우선합니다.
◆ 1순위 청약체크포인트
1. 전국청약 : 광주광역시 및 장성군 1년거주자 우선
2. 만 19세이상 누구나 청약가능 : 세대주&세대원 모두
3. 청약통장 가입기간 6개월이상
4. 기존주택 재당첨제한 무관
5. 주택소유 여부와 상관없이 청약가능
일반공급 1순위 : 9월 26일
일반공급 2순위 : 9월 27일
당첨자발표 : 10월 10일(A5블록)/11일(A2블록)
계약체결 : 10월 23일~27일
2. 첨단3지구 제일풍경채 단지여건
• 사업지 인근 민가, 축사, 가설건축물, 농장, 수목원 등이 있어, 이로 인한 조망, 생활 소음, 악취 등의 피해가 발생할 수 있으며, 사업주체 및 시공사에게 일체의 이의를 제기할수 없음.
• 단지 인근에 도시가스 시설인 지역정압기시설이 설치될 수 있으며, 설치시 이에 대한 일체의 이의제기를 할 수 없음.
• 해당 지구 송전선로의 철탑 이설공사 및 지중화 공사가 진행 중임.
• 본 주택은 판상형, 탑상형 혼합단지로서 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향·층에 따라 일조권, 조망권 등이 상이하며, 사생활권이 침해당할 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 함.
• A2블록의 초등학교 통학구역은 진원초등학교이며, 중학구는 장성남중학교이나, 전라남도 교육청에서는 유입학생의 원활한 배치를 위해 학교 신설(초·중)을 추진 중에 있다.
• A5블록의 통학초등학교는 광주 소재 신설 예정인 초등학교이나 입주시기가 학교 개교보다 빠를 경우 인근의 정암초등학교에 한시적으로 배치될 예정이고 신설 초등학교 개교 시 학생 희망에 따라 신설 초등학교로 전학 배치 예정이며, 중학교는 현재 제4학교군이나 향후 학교군 고시 개정을 통해 10학교군에 배정될 예정이다. 고등학교는 단일학교군임.
<A2블록>
• 어린이놀이터, 중앙광장, 주민운동시설, 휴게시설 등의 시설 인근에 위치하는 동은 시각적 제한이 있을 수 있으며, 단지주민 이용에 따른 소음 및 간섭이 발생될 수 있음.
• 어린이놀이터 설치위치 : 104동 남동측면, 113동 남동측면, 116동 남동측면, 122동 남동측면에 4개소 설치
• 경로당 : 112동 하부에 1개소 설치
• 외부 주민운동시설: 102동 남동측면, 112동 남동측면, 118동 남동측면에 3개소 설치
<A5블록>
• 어린이놀이터 설치위치 : 101동 남측면, 112동 남측면, 어린이집(영유아놀이터) 남서측면, 3개소 설치
• 중앙광장 : 109동 서측면에 1개소 설치
• 외부 주민운동시설: 105동 남측면에 1개소 설치
• 경로당, 다함께 돌봄센터: 109동 남측면 지상층에 설치
• 어린이집 : 111동 남측면 지상층에 설치
3. 첨단3지구 제일풍경채 유상옵션
첨단 제일풍경채 59A㎡
발코니확장 829만원
시스템에어컨 370만원~730만원
마감재 옵션
복도 아트월 56만원
거실 아트월1 (TV뒷벽) 90만원
거실 아트월2 (소파뒷벽) 90만원
거실, 주방 바닥 260만원
현관 팬트리도어 + 시스템가구 120만원
현관 중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
주방장식장 220만원
주방상판/벽 엔지니어드 스톤 240만원
선택1 냉장고장 + 김치냉장고장 140만원
선택2 비스포크 냉장고/김치냉장고장 + 시스템수납장 (가전옵션 선택시) 170만원
거실 조명고급화 (라인조명-직부,간접) 120만원
안방 드레스룸 슬라이딩 도어 90만원
안방 드레스룸 시스템가구 90만원
안방 파우더장 160만원
침실1 붙박이장 120만원
부부욕실(안방) 비데 15만원
비스포크 인덕션 (3구) 130만원
비스포크 전기오븐 (고급형) 77만원
비스포크 14인용 식기세척기 135만원
비스포크 냉장고(4도어) + 김치냉장고(1도어) 485만원
에어드레서 164만원
첨단 제일풍경채 84A㎡
발코니확장 1029만원
시스템에어컨 510만원~890만원
마감재 옵션
복도 아트월 150만원
거실 아트월1 (TV뒷벽) 100만원
거실 아트월2 (소파뒷벽) 100만원
거실, 주방 바닥 440만원
현관 팬트리도어 + 시스템가구 130만원
현관 중문 3연동 슬라이딩 도어 150만원
<주방(알파룸 선택)>
팬트리 3연동 슬라이딩 도어 + 주방장식장 460만원
주방상판/벽 엔지니어드 스톤 260만원
선택1 냉장고장 + 김치냉장고장 + 수납장 160만원
선택2 비스포크 냉장고/김치냉장고장 + 시스템 수납장 (가전옵션 선택시) 190만원
<주방(알파룸 미선택)>
팬트리 슬라이딩 4도어 + 주방장식장 + 시스템가구 590만원
주방상판/벽 엔지니어드 스톤 290만원
선택1 냉장고장 + 김치냉장고장 + 수납장 160만원
선택2 비스포크 냉장고/김치냉장고장 + 시스템 수납장 (가전옵션 선택시) 190만원
거실 조명고급화 (라인조명-직부,간접) 130만원
안방 드레스룸 3연동 슬라이딩 도어 160만원
안방 드레스룸 시스템가구 120만원
안방 파우더장 170만원
침실1 붙박이장 140만원
부부욕실(안방) 비데 15만원
렌지후드 (원스퀘어-파세코) 43만원
비스포크 인덕션 (3구) 130만원
비스포크 전기오븐 (고급형) 75만원
비스포크 14인용 식기세척기 135만원
비스포크 냉장고(1도어) + 비스포크 냉동고(1도어) + 김치냉장고(1도어) 490만원
에어드레서 165만원
첨단 제일풍경채 116A㎡
발코니확장 1185.5만원
시스템에어컨 510만원~1060만원
마감재옵션
복도 시트판넬 (복도벽) 150만원
거실 아트월 타일 (소파뒷벽) 110만원
거실 아트월 타일 (TV뒷벽) 120만원
거실, 주방, 팬트리, 알파공간 바닥타일 540만원
현관 가구도어 + 일반형 시스템가구 150만원
현관 신발장 중문 스윙도어 170만원
<주방연장 선택시>
주방상판/벽 엔지니어드 스톤 420만원
주방 아일랜드 170만원
팬트리 (유리도어 + 고급장식장) 380만원
주방 상/하부장 길이연장 75만원
주방 조명고급화 (라인조명 + 간접조명) 150만원
알파룸 시스템가구 100만원
알파공간 4도어 슬라이딩도어 220만원
선택1 ①냉장고장 + 김치냉장고장 180만원
선택2 ②LG 오브제 냉장고장 + 김치냉장고장 (가전옵션 선택시) 230만원
<침실3 선택시>
주방상판/벽 엔지니어드 스톤 580만원
팬트리 (가구도어 + 일반형 시스템가구) 120만원
조명고급화 (라인조명 + 간접조명) 150만원
선택1 ①냉장고장 + 김치냉장고장 180만원
선택2 ②LG 오브제 냉장고장 + 김치냉장고장 (가전옵션 선택시) 230만원
거실 조명고급화 (라인조명 + 간접조명) 160만원
안방 드레스룸 3연동도어 170만원
안방 드레스룸 시스템가구 130만원
안방 파우더장 150만원
침실1 붙박이장 180만원
빨래건조대 20만원
부부욕실(안방) 비데 15만원
렌지후드 (파세코) 100만원
LG 인덕션 (3구) 120만원
LG 전기오븐 (고급형) 47만원
LG 가구패널부착형 식기세척기 120만원
LG 오브제냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고 490만원
의류 관리기 230만원
첨단 제일풍경채 131A㎡
발코니확장 1666.4만원
시스템에어컨 510만원~1060만원
마감재옵션
복도 시트판넬 (복도벽) 110만원
복도 아트월 타일 (복도벽) 90만원
거실 아트월 타일 (소파뒷벽) 110만원
거실 아트월 타일 (TV뒷벽) 120만원
거실, 주방, 팬트리, 바닥타일 530만원
현관 가구도어 + 일반형 시스템가구 150만원
현관 신발장 중문 스윙도어 170만원
주방상판/벽 엔지니어드 스톤 710만원
주방 아일랜드 460만원
팬트리 (유리도어 + 고급장식장) 330만원
주방 벽 시트판넬 220만원
선택1 ①냉장고장 + 김치냉장고장 190만원
선택2 ②LG 오브제 냉장고장 + 김치냉장고장 (가전옵션 선택시) 240만원
주방 조명고급화 (라인조명 + 간접조명) 160만원
발코니2 보조주방 300만원
거실 조명고급화 (라인조명 + 간접조명) 160만원
안방 드레스룸 3연동도어 180만원
안방 드레스룸 시스템가구 150만원
안방 파우더장 170만원
알파공간 3연동슬라이딩도어 + 일반형시스템가구 270만원
침실1 붙박이장 170만원
빨래건조대 20만원
부부욕실(안방) 비데 15만원
렌지후드 (파세코) 100만원
LG 인덕션 (3구) 120만원
LG 전기오븐 (고급형) 47만원
LG 가구패널부착형 식기세척기 120만원
LG 오브제냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고 490만원
의류 관리기 230만원
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