빌리브 에이센트 오피스텔
연신내 빌리브 에이센트 : 서울특별시 은평구 불광동에 위치하는 빌리브 에이센트는 지하 5층 ~ 지상 24층 3개동, 오피스텔 총 415실 중에서 410실이 일반분양되며 전용면적 67㎡~84㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다.
빌리브 에이센트 분양가는 전용 67타입 9억4180만원~10억3630만원, 77타입 11억3830만원~11억6110만원, 84타입 11억5430만원~12억6400만원으로 책정되었다.
GTX-A 연신내역은 서울에서 연신내역을 유일하게 착공한 GTX-A역이며, 기존 3호선, 6호선과 GTX가 직결된 트리플역세권이다. 삼성역까지 9분대로 강남생활권이 가능하며 2024년 6월 개통을 앞두고 있다. 이와 연계되어 연신내 물빛공원이 GTX-A 연신내역의 새로운 문화광장으로 조성되며, 지하철과 환승이 가능한 환승센터와 함께 환경친화적인 공간으로 머물고 쉴 수 있는 쉼터가 될 예정이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울특별시 은평구 불광동 305-3번지 일대
2. 공급내역 : 지하 5층 ~ 지상 24층 3개동, 오피스텔 총 415실 중 일반분양 410실
3. 규모 : 지하5층 ~ 지하2층(주차장, 기계실 등), 지하1층(문화 및 집회시설), 지하1층 ~ 지상2층(판매시설, 부대복리시설(오피스텔)), 지상2층~지상3층(노유자시설), 지상3층(업무시설(도시경제활성화시설)), 지상4층~지상13층(공동주택(임대), 부대복리시설(공동주택)), 지상4층~지상24층(업무시설(오피스텔))
※ 오피스텔은 101동 지상14층~지상24층, 102동 지상4층~지상23층, 103동 지상4층~지상24층, 공동주택(임대주택)은 101동 지상4층~지상13층에 구성되며 여러 호실이 복도형으로 구성된 형태임.
4. 주차대수 : 743대 (기계식 324대 / 자주식 419대)
5. 입주시기 : 2027년 6월 예정
| 군 | 공급타입 | 공급호실 |
| 1군 | 67A | 75 |
| 1군 | 67B | 43 |
| 2군 | 77 | 11 |
| 3군 | 84A | 122 |
| 3군 | 84C | 40 |
| 4군 | 84B | 59 |
| 4군 | 84D | 60 |
◆ 빌리브 에이센트 오피스텔의 최초 모집공고일은 2023년 5월 11일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일)이며, 공고일(2023.05.11.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인으로 한정한다. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있다.
◆ 빌리브 에이센트는 거주 지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하며, 1인당 군별 1건씩 청약이 가능하다.(각 군별 1건씩 ‘최대 4건‘) 단, 동일인이 동일한 군에 2실(건) 이상 중복청약할 경우 전부가 무효 처리됨.
◆ 청약신청은 청약홈을 통한 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며 해당 신청일에 신청하지 않은 경우 청약이 불가하다.
2. 입지
1. GTX-A, 지하철 3호선,6호선 연신내역 트리플 역세권, 삼성역 9분 초연결 강남생활권
* GTX-A(운정~동탄 83km / 2024년 개통예정) : 경기도 파주시 운정신도시 운정역에서 삼성역을 지나 화성시 동탄신도시 동탄역을 잇는 노선.
* 운정~서울역까지 18분, 동탄~삼성역까지 20분, 수도권~서울까지 20분대 출퇴근시대
2. 연신내 지구단위 계획, 연신내역세권 복합개발, 서울혁신파크 등 개발호재의 중심
3. 연서시장, 이마트은평점, 선일초, 예일초, 예일여중, 하나고 등 가깝게 누리는 생활특권
4. 북한산, 백련산, 불광근린공원, 대조공원 등 숲세권 힐링라이프
3. 분양가
| 공급타입 | 분양가(최저~최고) |
| 67A | 9억7540만원 ~10억3630만원 |
| 67B | 9억4180만원 ~10억3130만원 |
| 77 | 11억3830만원 ~11억6110만원 |
| 84A | 11억5430만원 ~12억6400만원 |
| 84C | 11억8910만원 ~12억6340만원 |
| 84B | 11억6590만원 ~12억6400만원 |
| 84D | 11억6530만원 ~12억6340만원 |
최근 서울에서 빌리브 에이센트(410세대)와 비슷한 규모로 공급된 오피스텔은 강동역 SK 리더스뷰(378세대)와 아크로 여의도 더원(492세대)을 들 수 있는데 과거와 같이 높은 경쟁률을 기록하고 있지는 못하다.
※ 강동역 SK 리더스뷰(타입별 최고가)
-서울특별시 강동구 길동 415-9번지
1군 84B1 11억4900만원
2군 99A 13억5800만원
※ 아크로 여의도 더원(타입별 최고가)
-서울특별시 영등포구 여의도동 25-11
1군 49B 17억1600만원
2군 59 20억2200만원
3군 99 33억2500만원
4군 119A 40억600만원
북한산힐스테이트7차(2011년/882세대)
-84㎡ 11억원(23년4월)
북한산현대힐스테이트3차(2010년/1185세대)
-84㎡ 7억7500만원(23년3월)
불광롯데캐슬(2018년/588세대)
-84㎡ 9억원(23년4월)
북한산현대홈타운(2004년/662세대)
-84㎡ 7억8500만원(23년4월)
북한산래미안(2010년/647세대)
-84㎡ 8억6000만원(23년2월)
4. 평면도
빌리브 에이센트 평면도
(오픈예정)
빌리브 에이센트 홈페이지
5. 청약일정
청약신청 : 5월 16일~17일
당첨자발표 : 5월 22일
계약체결 : 5월 23일~24일
청약홈
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