두산 위브더제니스 오션시티
부산광역시 남구 우암동에서 공급되는 두산 위브더제니스 오션시티는 지하 5층 지상 34층, 29개동 총 3,048세대 중에서 2,033세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있다.
두산 위브더제니스 오션시티 분양가는 전용 59타입 4억2400만원~4억7900만원, 전용 75타입 4억8800만원~5억5400만원, 전용 84타입 5억3100만원~5억9900만원으로 책정되었으며, 만 19세이상 성년자로 청약통장 가입기간 6개월 이상이며 부산, 울산 및 경남 거주자라면 주택소유 및 재당첨 여부와는 상관없이 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 부산 남구 우암동 129번지 일원 두산위브더제니스 오션시티
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 5층 ~ 지상 34층, 29개동 I 총 3,048세대 중 일반분양 아파트 2,033세대 및 부대복리시설[특별공급 1,077세대 I 일반(기관추천) 특별공급 203세대, 다자녀가구 특별공급 203세대, 신혼부부 특별공급 408세대, 생애최초 특별공급 203세대, 노부모부양 특별공급 60세대 포함]
3. 입주예정시기 : 2026년 1월 예정
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 84.9448 | 21 | 16 |
| 59B | 85.8394 | 163 | 142 |
| 75A | 101.0302 | 207 | 186 |
| 75B | 101.6952 | 201 | 180 |
| 75C | 101.8152 | 107 | 96 |
| 84A | 111.8791 | 261 | 233 |
| 84B | 112.9807 | 117 | 103 |
◆ 두산 위브더제니스 오션시티 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 17일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 남구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.03.17.) 현재 해당 주택건설지역인 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 계속 거주(2022.03.17. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
(※ 단, 향후 관련법 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)
◆ 재당첨제한기간
본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함. (단, 당첨통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가함)
◆ 1순위 청약요건
1. 부산광역시 또는 울산광역시 및 경상남도 거주자
2. 만 19세이상 성년자(세대주,세대원 모두 청약가능)
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
4. 주택소유 여부 및 주택 수와 상관없이 청약가능(유주택자 청약가능)
5. 재당첨 여부 및 과거 당첨사실과 상관없이 청약가능(청약자 및 세대원 포함)
2. 두산 위브더제니스 오션시티 입지
1. 북항의 빛나는 미래비전
-북항 통합개발과 2030 월드엑스포 유치(추진중) 등의 글로벌 해양관광산업의 메카
2. 신흥 주거타운의 완성
-문화,산업,주거의 중심이 될 북항 중심에서 완성되는 대규모 신흥주거타운
3. 랜드마크 두산위브더제니스
-변화하는 북항 맨 앞자리에서 만나는 3,048세대 대단지 랜드마크
4. 34층 특급 오션뷰
-최고 34층으로 만나는 오션뷰(일부세대)와 전세대 남향 위주 단지배치
5. 도보 안심학세권
-반경 200m내 우암초, 신연초, 성지고 등 도보거리 통학이 가능한 안심학세권
6. 남다른 혁신설계
-고품격외관특화(부분 커튼월룩,유리난간 창호 등) 디자인, 차별화된 커뮤니티시설 등 특화설계
7. NO.1 브랜드 두산건설
-해운대 두산위브더제니스의 명성을 잇는 두산건설의 북항 랜드마크 대단지
3. 두산 위브더제니스 오션시티 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 4억5100만원 ~4억7900만원 |
| 59B | 4억2400만원 ~4억7000만원 |
| 75A | 4억9900만원 ~5억5400만원 |
| 75B | 4억8800만원 ~5억4100만원 |
| 75C | 4억8900만원 ~5억4200만원 |
| 84A | 5억4200만원 ~5억9900만원 |
| 84B | 5억3100만원 ~5억8900만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 힐스테이트 대연 센트럴 | 6억7187만원 |
| 남천자이 | 13억370만원 |
2021년 11월 부산광역시 남구 대연동에서 공급된 힐스테이트 대연 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 77가구 모집에 1만7499건이 접수되어 평균경쟁률 227.26대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입(당첨가점 68점)으로 2가구 모집에 3,391건이 접수되어 1695.5대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 74B타입(당첨가점 최저 60점 최고 69점)으로 36가구 모집에 7,562건이 접수되어 210.06대 1을 기록했다.
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2021년 12월 부산광역시 수영구 남천동에서 후분양으로 공급된 남천자이 일반공급 청약접수 결과, 57가구 모집에 3,065건이 접수되어 평균경쟁률 53.77대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입(당첨가점 73점)으로 1가구 모집에 448건이 접수되어 448대 1을 기록했다. 후분양으로 평당 3천만원이라는 높은 분양가임에도 불구하고 일반공급에서 높은 경쟁률을 보였지만, 정당과 예비당첨자 및 선착순까지 진행했음에도 완판이 되지 않아 현재 홈페이지를 통해 잔여세대 동호지정 접수를 진행중이다.
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대연파크푸르지오(2018년/1422세대)
-84㎡ 5억4000만원(23년2월)
대연푸르지오클라센트(2023년9월/1057세대)
-84㎡ 6억939만원(23년2월)
대연롯데캐슬레전드(2018년/3149세대)
-84㎡ 7억원(23년2월)
힐스테이트대연센트럴(2024년5월/449세대)
-84㎡ 최근매물 8억944만원~8억985만원
대연SK뷰힐스(2018년/994세대)
-84㎡ 8억5000만원(23년3월)
4. 두산 위브더제니스 오션시티 평면도
두산 위브더제니스 오션시티 평면도
두산 위브더제니스 오션시티 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 3월 27일
일반공급 1순위 : 3월 28일
일반공급 2순위 : 3월 29일
당첨자발표 : 4월 4일
서류제출 : 4월 6일~12일
계약체결 : 4월 17일~21일
*해당지역 : 부산광역시 1년이상 계속거주
*기타지역 : 부산 1년미만 및 울산,경남 거주
청약홈
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