구리역 롯데캐슬 시그니처
2월 20일 진행된 구리역 롯데캐슬 시그니처 특별공급 청약접수 결과, 323가구 모집에 933건이 접수되어 평균경쟁률 2.89대 1을 기록했다. 최다청약건수는 생애최초 특별공급으로 59가구 모집에 686건이 접수되어 11.63대 1을 기록했으며, 그외 다자녀가구 6건, 신혼부부 193건, 노부모부양 16건, 기관추천 32건이 각각 접수되었다. 21일에는 일반공급 1순위가 진행되며 구리시 및 수도권에 거주하는 만 19세이상 성년자로서 청약통장 가입후 12개월 이상이면 청약자격이 주어지며 과거 당첨사실과는 상관없이 유주택자도 청약가능하다.
| <목차 Content> 1. 청약자격 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 청약요약
1. 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
2. 지하 6층, 지상 42층, 11개동, 총 1,180세대 중 일반분양 아파트 679세대
3. 2026년 3월 입주 예정
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일(2023.02.09.) 현재 구리시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함
◆ 청약1순위 청약자격
1. 구리시 및 수도권에 거주하는 만 19세이상 성년인 자
2. 청약통장 가입후 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
3. 유주택자도 청약가능
4. 과거 당첨사실과 무관하게 청약가능
5. 세대 내 중복청약 가능(특별공급 제외)
일반공급 1순위 : 2월 21일
일반공급 2순위 : 2월 22일
당첨자발표 : 2월 28일
계약체결 : 3월 13일~16일
2. 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 작은도서관, 경로당, 어린이집, 주민공동시설, 공동작업장, GX룸, 피트니스클럽, 실내골프클럽 등
⦁ 사업구역 북측에 지상철(경의중앙선)이 위치하고 있으며, 지상철 상부에 2~4M의 방음벽이 설치됨. 이에 따라 C1블럭 106동, 107동, 108동, 109동 일부세대는 소음, 일조권, 조망권 등 환경권 및 프라이버시 등의 침해가 있을 수 있음.
⦁ 사업구역 C1블럭 서측 22M도로(응달말로)는 도로레벨에 따라 단지내 건축옹벽이 생성되며, 이에 따라 101동 및 109동 일부세대는 소음, 일조권, 조망권 등 환경권 및 프라이버시 등의 침해가 있을 수 있음.
⦁ 사업구역 C1블럭(공동주택) 101동 102동 103동 104동 105동과 사업구역 C2블럭(주상복합) A동, B동의 일부 세대는 단지 남측에 삼성생명과 교보생명 건물로 인해 조망의 제한이 있을수 있음.
⦁ 사업구역 C1블럭(공동주택) 101동과 102동사이 남측 13M도로 단지출입구에 인접하여 어린이 버스 승하차를 위한 대기 공간이 조성되어 있음.
⦁ 사업구역 C1블럭(공동주택) 101동 101타입 1열 2개층 필로티 및 59타입 1열 2개층 필로티, 102동 및 103동 2열 2개층 필로티, 104동 1열 2개층 필로티, 106동 34타입 2열 및 46타입 1열 2개층 필로티, 107동 2열 2개층 필로티, 108동 및 109동 84타입 1열 2개층 필로티 및 101타입 1열 2개층 필로티로 계획되어 있으며, 필로티 내부 계획 및 마감 높이는 상이할 수 있음.
⦁ 주차 가능대수는 C1블럭(공동주택) 832대, C2블럭(주상복합) 512대임
⦁ 사업구역 C1블럭(공동주택) 기준층 및 최상층 단위세대 천정고는 H:2,300, 1층은 H:2,500으로 시공될 예정이며, C2블럭(주상복합) 기준층 및 최상층 단위세대 천정고는 H:2,400으로 시공될 예정이며, 일부 시공오차가 발생할 수 있음.
2023.02.09 - 구리역 롯데캐슬 시그니처 모집공고 입지VR 분양가 평면도 아파트시세 경쟁률분석
구리역 롯데캐슬 시그니처 모집공고 입지VR 분양가 평면도 아파트시세 경쟁률분석
구리역 롯데캐슬 시그니처 경기도 구리시 인창동에 위치하는 구리역 롯데캐슬 시그니처는 지하 6층, 지상 42층, 11개동, 총1,180세대 중에서 조합원분 및 보류지, 임대분을 제외한 679세대를 일반분
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3. 유상옵션
⦁ 거실 스타일업(거실아트월) 유상옵션 시 해당위치에 대형타일(1200*1200)이 시공되며 현장시공 용이성을 위해 컷팅시공 될 수 있고 본시공 및 타일 하자보수시 타일패턴 등이 상이할 수 있음.
⦁ 별도의 유상옵션 품목은 설치 특성상 발코니 확장시에만 선택할 수 있음.
⦁ 빌트인 김치냉장고 옵션 선택 시 수납 효율을 높여주는 빌트인 팬트리(34, 46타입 제외)가 함께 제공되며, 유상옵션 미선택 시 상부장이 있는 오픈형 김치냉장고장이 확장 시 설치됨.
⦁ 유상옵션으로 시행되는 외산주방가구는 확장형 기본제공 주방가구와 수납구성 및 레이아웃, 하드웨어, 액세서리 제공품목 등이 상이함.
⦁ 하향식배기형 쿡탑 옵션 미선택시 3구 가스쿡탑(34, 46타입 제외)이 설치됨.
⦁ 식기세척기 유상옵션 미선택시 기본 수납장이 설치됨.
⦁ 마감고급화를 위하여 아트월 대형 세라믹 타일(이태리산) 옵션이 시행되었으며, 유상옵션 미선택시 기본 아트월 타일(중국산)이 설치됨.
⦁ 시공의 용이성 및 자재유지보수를 위하여 대형 세라믹 타일은 현장 구성에 맞도록 컷팅 시공됨.
⦁ 유상옵션은 조합판매분으로 제품의 품질이나 사양, 금액에 관하여는 당사와 무관함으로 이에 따른 이의를 제기할 수 없음.
⦁ 빌트인 양문형 냉장고 및 빌트인 김치냉장고 옵션 미선택 시 상부장이 있는 오픈형 냉장고장이 설치됨.
구리역 롯데캐슬 시그니처 평면도 59A㎡
발코니확장 2673만원
시스템에어컨 360만원~770만원
빌트인냉장고 600만원
빌트인김치냉장고 + 수납특화 240만원
B/I식기세척기 95만원
방범방충망 325만원
단열필름 102만원/182만원
청정환기시스템 182만원
디지털 도어락 48만원
중문 176만원
현관 스타일업 35만원
욕실 스타일업 367만원
거실 스타일업 253만원
전실 스타일업 328만원
수입 주방가구 1616만원
후드일체형 인덕션 330만원
주방 스타일업 323만원
구리역 롯데캐슬 시그니처 평면도 82A㎡
발코니확장 2914만원
시스템에어컨 535만원~940만원
빌트인냉장고 600만원
빌트인김치냉장고 + 수납특화 240만원
B/I식기세척기 95만원
방범방충망 325만원
단열필름 124만원/203만원
청정환기시스템 189만원
디지털 도어락 48만원
중문 193만원
현관 스타일업 52만원
욕실 스타일업 367만원
거실 스타일업 253만원
전실 스타일업 454만원
수입 주방가구 1574만원
후드일체형 인덕션 330만원
주방 스타일업 372만원
구리역 롯데캐슬 시그니처 홈페이지
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00383/main/index.do
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