진천 덕산 우방아이유쉘
진천 우방아이유쉘 아파트 분양전환후 잔여세대 : 충청북도 진천군 덕산읍에 위치하는 진천 덕산 우방아이유쉘은 지하 2층, 지상 14~20층 9개동 총 406세대 중에서 분양전환 이후 잔여물량 전용면적 84㎡ 단일평형 110세대를 일반분양한다. 진천 덕산 우방아이유쉘 분양가는 전용 84타입 1억9100만원~1억9500만원이며, 전 세대 발코니 확장이 되어 있기 때문에 별도의 발코니 비용은 발생하지 않는다. 다만 금번 공급분은 5년 임대 후에 분양전환 실시후 잔여세대를 공급하기 때문에 주택의 내외부에 대한 일부 보수공사를 진행하지만 내부 시설물의 파손 및 노후화 등을 사유로 별도의 하자 보수 등은 요구할 수 없음을 인지하고 청약신청을 해야한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 충청북도 진천군 덕산읍 덕금로 842 진천 우방아이유쉘 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 14~20층 9개동 총 406세대 중 분양전환 후 남은 일반분양 110세대
[특별공급 75세대(일반[기관추천] 11세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 28세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 잔금납부와 소유권 이전 등기가 완료된 이후
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84 | 111.6481 | 75 | 35 |
※ 상기 공급세대의 청약접수는 동별, 호별 구분없이 주택형, 청약순위별로 접수를 받고 동·호수를 추첨하여 추첨결과에 따라 각 동별, 층별, 호별로 당첨자를 선정함.
◆ 진천 덕산 우방아이유쉘 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 2월 14일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일(2023. 02. 13.) 현재 진천군에 거주하거나 충청북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 진천군 거주자를 우선함.
◆ 금번 공급분은 주택도시기금을 지원받아 민간사업자가 건설한 국민주택으로 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없다.
◆ 본 아파트는 사업주체에서 5년 임대 후 분양전환 실시후 잔여세대(공가)를 공급하는 주택으로서, 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 일부 보수공사 후 현재 상태로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 계약전 세대 내부를 확인(23페이지 ‘주택(세대)개방’ 참조)하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바람.
시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 하자보수등을 요구할 수 없음.
◆ 전매제한기간 : 없음
2. 입지 및 외관
※ 지역여건 및 단지 내.외부 여건
• 당 사업부지 향후 동측에 계획도로가 개설될 경우 접해 있어 교통소음이 발생할 수 있을 수 있으며 사업부지 북측 도로에 접해 있어 사생활침해가 발생될 수 있음
• 본 사업부지 남서측에 덕산주공아파트가 위치하고 있어 기타 통풍 및 조망권등이 불리할 수 있음
• 104동, 107동 필로티에 경로당 및 보육시설이 있으며, 이로 인하여 소음 및 사생활권 침해가 발생할 수 있음
• 103동, 107동,110동 전면에 어린이 놀이터가 위치해 있어, 이로인해 소음 및 사생활권 침해가 발생할 수 있음.
• 휘트니스센터, 주민공동시설의 경우 102동 지하1층에 위치해 있음.
3. 진천 덕산 우방아이유쉘 분양가
| 분양가(최저~최고) | |
| 84㎡ | 1억9100만원 ~1억9500만원 |
※ 상기 공급가격은 국민주택기금(비고 : 60,400,000원)이 포함되어 있으며, 청약 당첨자의 자유 의사에 따라 계약시, 기금 승계를 선택하거나 사업주체가 직접 상환할 수 있다.
※ 전 세대 발코니 확장되어있으며 발코니 비용이 발생하지 않는다. (단, 청약 당첨자가 발코니 확장등의 불만 사유로 계약 철회 시, 청약 통장 부활등의 업무가 불가능함.)
진천덕산 우방아이유쉘(2017년/498세대)
-84㎡ 1억8500만원(23년2월/9층)
충북혁신도시영무예다음3차(2017년/694세대)
-84㎡ 3억5300만원(23년2월)
모아엘가더테라스(2018년/574세대)
-84㎡ 3억5000만원(23년1월)
충북혁신도시아모리움내안애(2018년/842세대)
-84㎡ 3억3000만원(23년2월)
음성아이파크(2025년11월/773세대)
-84㎡ 최근매물 3억7600만원~3억7900만원
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4. 평면도
진천 덕산 우방아이유쉘 평면도
(금번공급대상 : 84㎡)
5. 청약일정
특별공급 : 2월 24일
일반공급 1순위 : 2월 27일
일반공급 2순위 : 2월 28일
당첨자발표 : 3월 7일
서류제출 : 3월 10일~12일
계약체결 : 3월 20일~22일
청약홈
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