더샵 아르테
13일 특공접수가 진행된 더샵 아르테 특별공급 접수결과, 394가구 모집에 83건이 접수되어 평균경쟁률 0.21대 1을 기록했다. 최다청약건수는 생애최초 특별공급으로 74가구 모집에 57건이 접수되어 0.77대 1을 기록했으며, 이 밖에 다자녀가구 2건, 신혼부부 15건, 노부모부양 4건, 기관추천 5건이 각각 접수되었다. 2월 14일에는 일반공급 1순위 해당지역과 기타지역, 15일에는 일반공급 2순위 청약접수가 진행되며, 정당계약체결일은 3월 6일부터 8일까지다.
| <목차 Content> 1. 단지개요 2. 주변환경 3. 유상옵션 |
1. 단지개요
| 세부사항 | |
| 사업명 | 주안10구역 주택재개발 정비사업 |
| 대지위치 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대 |
| 지역지구 | 제3종 일반주거지역 |
| 건축규모 | 지하2층, 지상12층~29층 |
| 대지면적 | 36,985.3000㎡ |
| 건축면적 | 6,011.4255㎡ |
| 건폐율 | 16.25% |
| 용적률 | 269.15% |
| 주차대수 | 총 1,410대 (아파트 1,398대, 근린생활시설 12대) |
| 세대수 | 1,146세대(일반분양 770세대) |
| 입주시기 | 2024년 6월 예정 |
| 경량충격음 차단성능 | ★★★★ |
| 중량충격음 차단성능 | ★★★ |
| 세대 간 경계벽의 차음성능 | ★★ |
| 세대 내 일조확보율 | ★ |
◆ 청약신청자격
최초 입주자모집공고일 2023.02.03.(금) 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하거나, 수도권지역(서울특별시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약접수가 가능하다
◆ 더샵 아르테 장점
1. 중도금 전액 무이자
2. 1차계약금 1천만원
3. 입주전 전매가능(예정)
4. 기존주택 처분의무無(예정)
일반공급 1순위 : 2월 14일
일반공급 2순위 : 2월 15일
당첨자발표 : 2월 21일
서류제출 : 2월 24일~26일
계약체결 : 3월 6일~8일
2. 주변여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 주민공동시설, 어린이놀이터, 지하주차장, 어린이집, 주민운동시설, 작은도서관 등
⦁ 단지외곽 보행자도로의 일부구간이 주변도로와의 연계성으로 인해 사면경사/단차구조물(옹벽 등)이 모형에 비해 가파를 수 있으며, 반드시 계약 전 현장을 확인하시기 바라며 추후 이에 대한 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 단지 동측으로 종교시설이 위치하니 반드시 계약 전 확인하여 주시기 바람.
⦁ 단지 출입부 동쪽 문주는 109동 측벽과 연결되었고, 108동 저층세대에 근접하여 조망 간섭이 있을 수 있음.
⦁ 단지 내 배치 상 일부동의 저층세대 및 특정세대는 일조권의 수인한도를 만족하지 못하는 세대가 있을 수 있으니 견본주택 내에 비치된 단지모형을 참조하시기 바라며 이로 인한 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 101동 39형 세대는 일반분양 세대와 임대 세대가 혼합되어 있어, 엘리베이터, 계단 등 공용시설을 공유함.
⦁ 105동 1층 인접한 위치에 셔틀용 엘리베이터가 위치하여 사용에 따른 소음, 진동 및 간섭이 있을 수 있으며, 저층세대의 경우 조망권이 침해될 수 있다.
⦁ 109동, 110동 인접한 위치에 셔틀용 엘리베이터가 위치하여 사용에 따른 소음, 진동 및 간섭이 있을 수 있다.
⦁ 음식물쓰레기 옥외투입구는 동별로 설치되지 않고, 단지 내 설치되는 별도 이송설비(3개소)에서만 버릴 수 있으며, 해당 설비 이용으로 인한 관리비가 부과될 수 있다.
⦁ 단지 내 어린이 물놀이터는 104동 전면에 위치하여 이로 인한 소음, 진동 등 생활의 불편함이 있을 수 있다.
⦁ 단위세대의 천장고는 2,350mm(침실기준)이며, 욕실, 실외기실, 발코니, 다용도실 등의 부분은 상이할 수 있다.
⦁ 104동 107동 인근에 정화조설치가 되어 인접세대에 냄새가 발생할 수 있다
⦁ 아일랜드 식탁이 설치되지 않는 세대 (39, 59A)의 경우 주방 무선충전 멀티콘센트가 제공되지 않는다
2023.02.03 - 주안 더샵 아르테 분양가 인천 아파트시세 최근경쟁률 현황 분석
주안 더샵 아르테 분양가 인천 아파트시세 최근경쟁률 현황 분석
인천 더샵 아르테 주안 더샵 아르테 : 인천광역시 미추홀구 주안동에서 공급되는 인천 주안 더샵아르테는 지하 2층 지상 12층~29층 10개동, 총 770세대 전용면적 39㎡~84㎡ 총 7개타입 중소형 평면으
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3. 더샵 아르테 유상옵션
⦁ 일부 세대의 경우 공사진행상황을 감안하여 발코니를 비확장형으로 선택할 수 없음.
• 청정환기시스템 옵션 미선택 시 기본형 환기장치가 설치됨.
• 빌트인 냉장고 유상옵션(비스포크, 오브제) 선택 시, 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 냉장고 및 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않는다.
• 빌트인 냉장고(비스포크, 오브제) 또는 빌트인김치냉장고 미선택시 냉장고와 김치냉장고를 설치할 수 있는 가구가 설치되며 도어는 제공되지 않는다.
• 빌트인 김치냉장고 유상옵션 선택 시, 냉장고 공간이 1개소 제공되며(견본주택은 빌트인 냉장고(비스포크/오브제)로 전시함), 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않는다.
• 식기세척기 미선택 시 여닫이도어가 설치됨.
• 인덕션을 유상옵션으로 선택한 경우 기본 가스쿡탑은 설치되지 않는다.
• 가전제품(BI김치냉장고+수납장, 비스포크+수납장, 오브제+수납장, 전기오븐, 인덕션, 식기세척기)옵션은 10층 이하는 선택이 불가하며, 11층 이상부터는 별도 안내되는 마감일까지만 접수 가능함.
• 설비 옵션(음식물쓰레기 이송설비, 시스템 에어컨, 청정환기시스템)은 별도 안내되는 마감일까지만 접수 가능함.
• 전기오븐 위치는 주방특화 옵션(프리미엄키친, 외산가구특화)에 따라 위치가 상이하며, 기본형 주방 및 프리미엄키친 선택 시에는 빌트인 냉장고(비스포크, 오브제)또는 빌트인김치냉장고 옵션 선택 시에만 전기오븐 추가 선택이 가능함.
• 음식물 쓰레기 이송설비 선택 시, 주방 하부장 또는 코너장 위치에 설치되며, 타입에 따라 설치 위치가 상이하며 이로 인해 하부장 수납공간이 줄어들 수 있다.
• 엔지니어드스톤 마감(주방 상판 및 벽체) 미선택 시, 인조대리석(MMA) 주방 상판과 주방벽체 타일마감이 적용됨.
• 현관중문, 주방특화(프리미엄키친, 외산가구특화), 주방 벽/상판, 대형타일 아트월, 원목마루, 주방수납장 옵션은 10층 이하는 선택이 불가하며, 11층 이상 부터는 별도 안내되는 마감일까지만 접수 가능함.
• 외산가구특화 옵션 선택 시, 외산가구, 외산 주방수전, 주방 상판/벽 엔지니어드스톤이 설치됨.
• 외산가구특화 옵션 선택 시, 제공되는 주방 상판 및 벽체의 엔지니어드스톤은 전 타입이 동일한 모델로 설치되며, 엔지니어드스톤 개별 유상옵션 모델로 변경이 불가함.
• 대형타일 아트월 미선택 시, 아트월은 거실 전면 부위에만 400x800의 중국산 포슬린 타일이 설치됨.
• 원목마루 미선택 시, 강마루로 시공됨.
• 59C 타입은 평면 형태상 자녀방 붙박이장 옵션 선택이 불가함.
더샵 아르테 평면도 59A㎡
발코니확장 2250만원
천장형 시스템에어컨 450만원~700만원
주방특화1 (프리미엄키친)선택 시
-BI김치냉장고+수납장 180만원
-비스포크(냉장/변온/김치)+수납장 640만원
-전기오븐 56만원/61만원
주방특화2(외산가구특화)선택 시
-오브제(냉장/냉동/김치)+수납장 640만원
-비스포크(냉장/변온/김치)+수납장 650만원
-전기오븐 40만원/45만원
인덕션 120만원
식기세척기 120만원/130만원
청정환기시스템 140만원
음식물쓰레기 이송설비 608.3만원
안방붙박이장 315만원
자녀방 붙박이장(1개소추가) 125만원
현관중문 235만원/275만원
주방특화1(프리미엄 키친) 640만원
(고급형 주방가구 + 디자인후드)
주방특화2(외산가구 특화) 2470만원
외산 주방가구(노빌리아) + 외산 주방수전 + 주방 벽/상판 엔지니어드스톤 + 침니형 후드
주방 수납장 400만원
(주방특화1 (프리미엄키친)선택 시에만 선택 가능)
주방 벽/상판 엔지니어드스톤 310만원/360만원
(*주방특화2(외산가구특화)선택할 경우 선택할 수 없음)
대형타일 아트월 130만원
원목마루(전실) 880만원
더샵 아르테 평면도 74㎡
발코니확장 2540만원
천장형 시스템에어컨 600만원~840만원
주방특화1 (프리미엄키친)선택 시
-BI김치냉장고+수납장 180만원
-비스포크(냉장/변온/김치)+수납장 640만원
-전기오븐 56만원/61만원
주방특화2(외산가구특화)선택 시
-오브제(냉장/냉동/김치)+수납장 670만원
-비스포크(냉장/변온/김치)+수납장 700만원
-전기오븐 40만원/45만원
인덕션 120만원
식기세척기 120만원/130만원
청정환기시스템 140만원
음식물쓰레기 이송설비 608.3만원
안방붙박이장 375만원
자녀방 붙박이장(1개소추가) 111만원
현관중문 225만원/279만원
주방특화1(프리미엄 키친) 670만원
(고급형 주방가구 + 디자인후드)
주방특화2(외산가구 특화) 2750만원
외산 주방가구(노빌리아) + 외산 주방수전 + 주방 벽/상판 엔지니어드스톤 + 침니형 후드
주방 벽/상판 엔지니어드스톤 445만원/510만원
(*주방특화2(외산가구특화)선택할 경우 선택할 수 없음)
대형타일 아트월 82만원
원목마루(전실) 1210만원
더샵 아르테 평면도 84A㎡
발코니확장 2630만원
천장형 시스템에어컨 670만원~900만원
주방특화1 (프리미엄키친)선택 시
-BI김치냉장고+수납장 180만원
-오브제(냉장/냉동/김치)+수납장 600만원
-비스포크(냉장/변온/김치)+수납장 640만원
-전기오븐 56만원/61만원
주방특화2(외산가구특화)선택 시
-오브제(냉장/냉동/김치)+수납장 690만원
-비스포크(냉장/변온/김치)+수납장 720만원
-전기오븐 40만원/45만원
인덕션 120만원
식기세척기 120만원/130만원
청정환기시스템 140만원
음식물쓰레기 이송설비 608.3만원
안방붙박이장 370만원
자녀방 붙박이장(1개소추가) 111만원
현관중문 225만원/279만원
주방특화1(프리미엄 키친) 890만원
(고급형 주방가구 + 디자인후드 + 장식장)
주방특화2(외산가구 특화) 2872만원
외산 주방가구(노빌리아) + 외산 주방수전 + 주방 벽/상판 엔지니어드스톤 + 침니형 후드
주방 벽/상판 엔지니어드스톤 380만원/420만원
(*주방특화2(외산가구특화)선택할 경우 선택할 수 없음)
대형타일 아트월 25만원/82만원
원목마루(전실) 1430만원
더샵 아르테 홈페이지
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