조치원 한신더휴 분양가 아파트시세 평면도 입지 최근경쟁률 가점분석

한신더휴 조치원

세종 조치원 한신더휴 : 세종특별자치시 조치원읍에 위치하는 한신더휴 조치원 아파트는 교동아파트 재건축정비사업으로 지하 2층, 지상 29층 2개동 총 256세대 중에서 조합원분과 보류지를 제외한 190세대가 일반분양되며, 전용면적 59㎡~65㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다. 세종 조치원 한신더휴 분양가는 전용 59타입 2억9950만원~3억2787만원, 전용 65타입 3억3890만원~3억5890만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 비투기과열지구 및 비분양가상한제 적용 주택이기 때문에 전매제한기간은 없다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 세종특별자치시 조치원읍 교리 26-2,3,6번지 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 2개동 총 256세대 중 일반분양 190세대(조합원 59세대, 보류지 7세대 제외) 및 부대복리시설[특별공급 101세대(일반[기관추천] 19세대, 다자녀가구 19세대, 신혼부부 38세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 19세대 포함)]

3. 입주예정시기 : 2024년 10월 예정

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59	86.1621	36	65
65A	94.1454	31	14
65B	94.7343	34	10

 

◆ 한신더휴 조치원 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 9일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 세종특별자치시 조치원읍은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 한신더휴 조치원 아파트는 조치원읍 교리 26-2 일원에 건설되는 “교동아파트 재건축 정비사업”으로 총 256세대 중 66세대를 조합원에게 선공급 후 잔여 세대인 190세대를 일반분양하는 재건축 사업이다. 

◆ 최조 입주자모집공고일(2022. 12.09) 현재 세종특별자치시에 거주하거나 대전광역시, 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신정자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 세종특별자치시에 1년 이상 거주한 신청자(2021. 12. 09 이전부터 계속하여 거주한 자)가 세종특별자치시에 1년 미만 거주자 및 기타지역(대전광역시, 충청남도) 거주자보다 우선하며, 세종특별자치시에 1년 미만 거주자 및 기타지역(대전광역시, 충청남도) 거주자로 신청하신 분은 입주자선정 대상에서 제외될 수 있다 (세종특별자치시에 1년 미만 거주자의 경우 기타지역으로 청약 접수하여야 함.)

◆ 본 아파트의 비투기과열지구, 비조정대상지역, 비분양가상한제 적용 주택으로 전매제한기간은 없다.

 

2. 조치원 한신더휴 입지

1. 쾌적한 자연환경
-수원지공원 등 인근공원 다수
-고복저수지 20분거리

2. 사통팔달교통
-조치원역/버스터미널 도보이용
-KTX오송역 10분
-BRT 세종시/대전역 논스톱
-청주IC, 정안IC 20분

3. 걱정없는 교육
-초,중학교 도보 5분
-고려대, 교원대, 충북대

4. 편리한 생활인프라
-은행,병원 등 밀집한 역세권
-전통시장 도보, 대형마트 10분

5. 29층 랜드마크
-조치원 초고층, 북세종 랜드마크 타워
-빛나는 투자가치, 행정수도 세종, 국회의사당 확정

 

3. 조치원 한신더휴 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
59	2억9950만원 ~3억2787만원
65A	3억3890만원 ~3억5890만원
65B	3억3890만원 ~3억5890만원

 

 

	전용84타입 분양최고가
엘리프 세종	3억7079만원

올해 1월 세종특별자치시 조치원읍에서 공급된 엘리프 세종 일반공급 청약접수 결과, 295가구 모집에 5,023건이 접수되어 평균경쟁률 17.03대 1을 기록했다. 1순위 해당+기타지역 최다청약건수는 전용 84A타입으로 45가구 모집에 1,560건이 접수되어 34.67대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 56점 최고 69점이었다.

 

2022.01.02 - 엘리프 세종 아파트 단지여건 조치원 입지 주변시세 유상옵션 분석

엘리프 세종 아파트 단지여건 조치원 입지 주변시세 유상옵션 분석

 

세종시 조치원읍 아파트시세

조치원신흥e편한세상(2008년/681세대)
-84㎡ 3억3000만원(22년11월)

신흥푸르지오(2006년/802세대)
-84㎡ 최근매물 3억6000만원~4억7000만원

조치원자이(2008년/1429세대)
-84㎡ 3억800만원(22년11월)

죽림우방유쉘(2008년/513세대)
-84㎡ 3억5000만원(22년6월) 최근매물 3억4000만원~4억3000만원

 

4. 조치원 한신더휴 평면도

 

조치원 한신더휴 평면도

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조치원 한신더휴 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.jcw-thehue.com/

5. 청약일정

특별공급 : 12월 19일
일반공급 1순위 : 12월 20일
일반공급 2순위 : 12월 21일
당첨자발표 : 12월 28일
서류제출 : 12월 30일~1월 5일
계약체결 : 1월 9일~12일

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한신더휴 조치원 입주자모집공고문.pdf

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견본주택 : 세종시 조치원읍 새내로 122, 1층