부성역 우남퍼스트빌 분양가 천안부성지구 부대동 성성동 아파트시세 최근경쟁률 당첨가점분석

천안부성지구 부성역 우남퍼스트빌

충청남도 천안시 서북구 부대동에서 공급되는 천안 부성지구 부성역 우남퍼스트빌 아파트는 지하 2층, 지상 20층 6개동, 총 316세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개평면으로 구성되어 있다. 부성역 우남퍼스트빌 분양가는 전용 84A타입 3억7200만원~4억2900만원, 전용 84B타입 3억4900만원~4억640만원, 전용 84C타입 3억7180만원~4억2900만원으로 책정되었으며, 단지는 도보 역세권내에 1호선 부성역이 예정되어 있고 단지 인근 도보통학이 가능한 초중고교가 위치해 있어 정주여건이 우수하다.

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 충남 천안시 서북구 부대동 761(부성지구 도시개발사업구역A2블록) 천안부성지구 부성역 우남퍼스트빌

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 6개동, 총 316세대 및 부대복리시설
[일반(기관추천) 특별공급 32세대, 다자녀가구 특별공급 30세대, 신혼부부 특별공급 66세대, 노부모부양자 특별공급 8세대, 생애최초 33세대 포함]

3. 입주예정시기 : 2024년 3월 예정

 

◆ 부성역 우남퍼스트빌 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 16일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 충남 천안시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.09.16.)현재 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 동일순위 신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시에 1년 이상 거주자가(2021.09.16. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 전매제한기간
해당 주택건설지역 (천안시)은 조정대상지역에 포함되므로, 최초 입주자로 선정된 날 (당첨자 발표일)로부터 소유권 이전 등기일 (3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지된다.

 

(주)우남건설 2022년 시공능력평가 도급순위

 

2. 부성역 우남퍼스트빌 입지

1. 부성역(예정)을 한걸음에 누리다
-도보 5분거리의 1호선 부성역(예정), SRT와 KTX까지 삼성대로, 천안IC 등 다양하고 빠른 광역교통망

2. 완벽한 교육환경을 만나다
-부성지구 내 부대초, 부성중 및 신당고, 공주대, 한국기술과학대학교, 두정동 학원가 등 학세권
-도보로 통학이 가능한 유치원, 초중고교 안심 학세권

※ 학교관련 유의사항
• 부성지구 도시개발사업구역의 초등학생은 천안부대초등학교에 배정될 예정이고, 중학생은 천안1학군에 배치될 예정임.
• 초등학교 통학구역 및 중학교 학교군(구)은 충청남도천안교육지원청의 학생배치계획에 의거 조정될 수 있으며, 중학교는 학군 내 지망별 컴퓨터 추첨에 의하여 배정(입학)하고 있으므로 거주지 인근 중학교로의 배정(진학)이 어려울 수 있음.

3. 성성호수공원이 일상이 되다
-천안의 힐링 명소로 자리잡은 성성호수공원 및 부성지구 내 근린공원 등 쾌적한 자연인프라

4. 다채로운 인프라를 누리다
-이마트, 코스트코, 메가박스 등 인접한 두정 및 성성지구의 인프라를 공유하는 더블 생활권

 

 

3. 부성역 우남퍼스트빌 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	3억7200만원 ~4억2900만원
84B	3억4900만원 ~4억640만원
84C	3억7180만원 ~4억2900만원

 

 

 

	전용84타입 분양최고가
천안 부성지구 한라비발디	4억2700만원
유보라 천안 두정역	4억2850만원
한화 포레나 천안노태 1,2단지	4억6200만원
천안 성성 비스타동원	5억600만원

 

올해 7월  천안시 서북구 부대동 천안부성지구 B-1BL에서 공급된 천안 부성지구 한라비발디 청약접수 결과, 513가구 모집에 1,399건이 접수되어 평균경쟁률 2.73대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 227가구 모집에 917건이 접수되어 4.04대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 4억2360만원 당첨가점은 최저 19점 최고 63점이었다.

 

2022.07.08 - 천안 부성지구 한라비발디 아파트 분양가 부대동 입지VR 평면도 주변시세 최근경쟁률 분석

천안 부성지구 한라비발디 아파트 분양가 부대동 입지VR 평면도 주변시세 최근경쟁률 분석

 

올해 1월 천안시 서북구 성성동과 백석동에서 동시 공급된 한화 포레나 천안노태 1단지 2단지 청약접수 결과, 1단지 472가구 모집에 7,626건이 접수되어 16.16대 1, 2단지 488가구 모집에 4,277건이 접수되어 8.76대 1을 각각 기록했다. 
최고경쟁률은 1단지 전용 114A타입으로 40가구 모집에 1,172건이 접수되어 29.3대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 6억3000만원 당첨가점은 최저 53점 최고 67점이었다.

 

2022.01.13 - 한화 포레나 천안노태 분양가 평면도 성성동 백석동 1,2단지아파트 입지VR 분석

한화 포레나 천안노태 분양가 평면도 성성동 백석동 1,2단지아파트 입지VR 분석

 

올해 1월 천안시 서북구 성성동에서 공급된 천안성성 비스타동원 청약접수 결과, 611가구 모집에 1만254건이 접수되어 평균경쟁률 16.78대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84C타입으로 1가구 모집에 156건이 접수되어 156대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 235가구 모집에 4,106건이 접수되어 17.47대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 5억600만원 당첨가점은 최저 49점 최고 69점이었다.

 

 

 

천안시 서북구 부대동 성성동 주변 아파트시세

천안레이크타운푸르지오(2017년/995세대)
-84㎡ 5억8000만원(22년7월)

천안레이크타운2차푸르지오(2018년/1730세대)
-84㎡ 5억5500만원(22년8월)

 

4. 부성역 우남퍼스트빌 청약일정

부성역 우남퍼스트빌 홈페이지

(평면도/사이버모델하우스 9/23예정)

http://buseong.firstvill.co.kr/

 

 

특별공급 : 9월 26일
일반공급 1순위(당해) : 9월 27일
일반공급 1순위(기타) : 9월 28일
일반공급 2순위 : 9월 29일
당첨자발표 : 10월 7일
서류제출 : 10월 8일~13일
계약체결 : 10월 18일~20일

*해당지역 : 천안시 1년 이상 거주자
*기타지역 : 천안 1년 미만 및 충남, 대전, 세종 거주자

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천안 부성지구 우남퍼스트빌 입주자모집공고문.pdf

1.30MB

 

 

모델하우스 : 천안시 서북구 쌍용동 215-6