백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가 1단지 2단지 의왕 학의동 아파트시세 입지VR 청약분석

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 오피스텔

경기도 의왕시 학의동 의왕백운밸리에서 공급되는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 오피스텔은 1단지와 2단지로 나눠져 있으며, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지는 지하 5층 지상 16층 5개동 총 512실 전용면적 99㎡~119㎡ 총 4개평면, 2단지는 지하 6층 지상 16층 4개동 총 330실 전용면적 119㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다. 
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가는 최고가 기준 전용 99타입 13억5710만원, 전용 119타입 16억6190만원으로 책정되었으며, 단지는 서울과 수도권 최적의 접근성과 더불어 백운산, 바라산, 모락산 등 천혜의 자연환경을 두루 갖추고 있다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

◆ 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지

1. 공급위치 : 경기도 의왕시 학의동 661번지 일대(의왕백운밸리 업무복합시설용지 2-2BL)

2. 공급내역 : 지하 5층~지상 16층 5개동 총 512실

3. 입주예정시기 : 2025년 11월 예정

4. 주차대수 : 총 1,236대 (오피스텔 906대, 노인복지주택 325대, 근린생활시설 5대)

 

◆ 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 2단지

1. 공급위치 : 경기도 의왕시 학의동 656-1번지 일대(의왕백운밸리 업무복합시설용지 2-1BL)

2. 공급내역 : 지하 6층~지상 16층 4개동 총 330실

3. 입주예정시기 : 2025년 11월 예정

4. 주차대수 : 총 800대 (오피스텔 578대, 노인복지주택 211대, 근린생활시설 11대)

 

◆ 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지 2단지 오피스텔의 최초 모집공고일은 2022년 9월 7일(청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일) 이며, 청약대상은 공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인이다. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금대출에 제한이 있을 수 있음.

 

◆ 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 해당 건설지역인 경기도 의왕시는 투기과열지구, 청약과열지역으로서 대출제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 거주자 우선공급이 적용되며, 금번 공급분은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하다.

 

◆ 거주자 우선 분양
분양호실의 20%의 범위에서 신고일(2022.08.22, 공고일과 다름) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 의왕시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양한다.

◆ 중복청약 유의사항
청약신청은 1인당 1실에 청약 가능하며, 동일인이 같은 단지에서 2실 이상에 중복신청 하는 경우 청약신청 전부가 무효처리된다.

◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일 부터 1년간을 말함)까지 전매 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)된다.

 

2. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 입지

1. 서울, 수도권 최적의 접근성
-강남까지 20분, 과천봉담도시고속화도로 청계IC 바로 앞
-GTX-C(인덕원역 추진중), 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(계획)이 예정된 쾌속교통
-강남, 판교, 과천, 안양, 수원 등 수도권 교통망의 중심입지로 어디든 빠르게 접근

2. 대자연 속 힐링라이프
-산책이 좋아지는 백운호수의 여유로운 3km 둘레길
-백운산, 바라산, 모락산으로 둘러싸인 천혜의 자연환경
-5분거리에 위치한 캠핑이 즐거운 바라산 자연휴양림

3. 준비된 생활환경 초대형 인프라
-한걸음에 만나는 롯데프리미엄 아울렛(타임빌라스)
-메종 의왕(예정)으로 완성되는 롯데쇼핑타운의 생활편의
-판교, 분당, 과천, 안양의 모든 생활인프라를 누릴 수 있는 중심입지

4. 압도적 커뮤니티 클럽 포시즌
-부대시설의 한계를 뛰어넘은 초대형 커뮤니티(구 3,500여평)
-하루를 꽉 채울 즐거움이 가득한 품격높은 라이프 케어 프로그램
-올데이클래스, 액티비티, 클럽라운지, 커뮤니티 등 주거문화의 완성

 

5. 백운호수 생태문화공원
-여유롭게 산책로를 걸으며 즐기는 대자연의 감동, 백운호수
-산책하기 좋은 백운호수 3km 둘레길

 

6. 바라산 자연휴양림
-아름다운 숲속에서 쾌적하게 즐기는 대자연의 정취, 바라산 자연휴양림
-단지에서 차량 5분이면 도착하는 내 집 앞 캠핑 사이트
-의왕시민에게 특별한 혜택이 있는 펜션 18실, 캠핑50데크

 

7. 모락산 / 백운산

-절벽과 숲이 이루는 절경 모락산과 백운산
-서울, 과천, 안양, 의왕을 한눈에 내려다보는 아름다운 풍경

 

※ All Day & Life Care Club / Club Four Season
-당신의 하루를 꽉 채울 대한민국에 없던 압도적 규모의(구 3,500여명) 라이프 케어 프로그램!
-올데이로 만나는 다양한 즐거움이 가득한 리조트 같은 집 세상에 없던 주거문화 완성

 

출처 : 백운호수 푸르지오 숲속의 아침

 

3. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가

-중략-

1단지/공급평형(전용)/㎡	공급최고가
99	13억5710만원
119A	16억3790만원
119C	15억8990 만원
119D	15억7790만원

 

-중략-

2단지/공급평형(전용)/㎡	공급최고가
119A	16억790만원
119B	16억3190만원
119C	16억4190만원
119D	16억6190만원
119E	16억790만원

 

 

의왕시 학의동 의왕백운밸리 아파트시세

의왕백운해링턴플레이스1단지(2019년/958세대)
-114㎡ 12억1000만원(22년3월) 최근매물 11억9000만원~16억원

의왕백운해링턴플레이스3단지(2019년/182세대)
-120㎡ 최근매물 24억원~26억원

의왕백운해링턴플레이스4단지(2019년/220세대)
-120㎡ 최근매물 27억원~30억원

 

4. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 단지배치도

1. 천혜의 자연환경에서 누리는 힐링라이프
-백운호수, 모락산, 바라산 등 주변 자연환경을 조망할 수 있는 숲/호수 조망 특화 설계
-3~4BAY 맞통풍 판상형 구조 및 2면 개방형 위주의 쾌적한 단지 배치
-시야 간섭 없이 탁 트인 숲조망을 품은 모락산 영구조망권 확보

2. 일상이 곧 휴가가 되는 품격 있는 프리미엄 단지 설계
-숲과 자연을 형상화한 차별화된 랜드마크 외관디자인
-안전한 승하차 계획으로 부대시설 및 통학 차량 대기 공간과 연계된 드롭오프존 특화
-보차분리가 명확한 쾌적한 보행환경 조성 (100% 지하주차장 계획)

3. 초대형 커뮤니티를 갖춘 랜드마크 단지 설계
-압도적 규모(구 3,500평)의 품격 있고 차별화된 초대형 커뮤니티시설
-실·내외 수영장, 피트니스, 골프연습장, 메디컬&바디케어센터와 연계된 원스톱 액티비티 프로그램
-입주민들의 활발한 교류가 이루어지는 중심공간인, 대형 아트리움 커뮤니티 광장

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백운호수 푸르지오 숲속의 아침 홈페이지

(평면도 모델하우스 9/16예정)

http://baekwoonlakeprugio.com/

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5. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 청약일정

청약신청일 : 9월 19일
당첨자발표 : 9월 22일
계약체결 : 9월 23일~26일

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백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지 입주자모집공고문.pdf

0.68MB

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 2단지 입주자모집공고문.pdf

0.65MB

 

 

모델하우스 : 경기 의왕시 학의동 918-1