반도 유보라 천안 두정역
충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치하는 천안 두정 반도유보라 천안두정역 아파트는 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 556세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있다. 반도유보라 천안두정역 분양가는 전용 84A타입 3억8910만원~4억2700만원, 전용 84B타입 3억9050만원~4억2850만원, 전용 84C타입 3억8450만원~4억2190만원으로 책정되었다. 단지는 두정역 2번출구 신설 예정으로 약 350m거리의 초역세권 입지와 더불어 불당지구와 성성지구로 이어지는 천안의 신흥주거타운에 자리잡고 있다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 393-21번지 일원 반도 유보라천안 두정역 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 556세대
[특별공급 291세대(일반[기관추천] 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 55세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 6월 예정
◆ 반도유보라 천안두정역 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 7월 29일이며, 해당 주택건설지역인 충청남도 천안시는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역)으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.07.29) 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 1년 이상 계속 거주자가 (2021.07.29. 이전부터 계속 거주)우선한다
◆ 분양권전매제한
해당건설지역(천안시)은 비투기과열지구 및 청약과열지역이며, 민간택지에서 공급하는 아파트로서 최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지된다.
2. 반도유보라 천안두정역 입지
1. 사통팔달 쾌속 교통망
-두정역 북부출입구 개통 예정으로 접근성이 한층 개선된 역세권 입지와 더불어 삼성대로, 천안대로 등을 통해
천안 도심부터 인근 지역까지 빠르게 이동 가능
2. 명문 학세권
-공립유치원과 두정초, 두정중, 북일고, 북일여고 등의 명문학군이 단지 가까이에 있어 누구나 부러워할 우수한 교육환경
3. 다양한 인프라 프리미엄 라이프
-롯데마트, 이마트, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑시설 뿐만아니라 메가박스, 단국대대학병원, 천호지 등 다채로운
여가편의시설 인접으로 쾌적하고 편리한 생활
4. 신두정지구 비전
-기존의 낡은 공장부지였던 두정동이 약 9천여세대 미니 신도시급의 신주거타운으로 변화하여 불당, 성성, 두정으로
이어지는 천안의 프리미엄 벨트 구축
※ 학교 배치등 관련분야 유의사항
- 초등학생은 천안두정초등학교와 천안 1학군 서북부구역 중학교에 배치할 예정임. 다만, 사업지로부터 천안두정초등학교까지의 안전한 통학로 확보를 위해 인근 사업시행자와 공동으로 시설(육교와 과속 단속 카메라 등)을 설치하는 조건으로 학생배치가 가능함. 본 아파트의 통학구역은 천안두정초등학교임. (관계기관의 요청 및 현장여건에 따라 변경될 수 있음)
3. 반도유보라 천안두정역 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억8910만원 ~4억2700만원 |
| 84B | 3억9050만원 ~4억2850만원 |
| 84C | 3억8450만원 ~4억2190만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 유보라 천안두정역 | 4억2850만원 |
| 천안 부성지구 한라비발디 | 4억2700만원 |
| 한화 포레나 천안노태 | 4억6200만원 |
올해 7월 충남 천안시 서북구 부대동에서 공급된 천안 부성지구 한라비발디 청약접수 결과, 513가구(특별공급 제외) 모집에 1,399건이 접수되어 평균경쟁률 2.73대 1을 기록했다.
올해 1월 충청남도 천안시 서북구 성성동과 백석동에서 공급된 한화 포레나 천안노태 1,2단지 청약접수 결과, 1단지 472가구(특별공급 제외) 모집에 7,626건이 접수되어 평균경쟁률 16.16대 1, 2단지 488가구(특별공급 제외) 모집에 4,277건이 접수되어 9.06대 1을 각각 기록했다.
포레나천안두정(2022년/1067세대)
-84㎡ 3억8100만원(22년7월)
e편한세상두정3차(2017년/992세대)
-84㎡ 4억4000만원(22년5월)
두정역효성해링턴플레이스(2020년/2586세대)
-84㎡ 5억3300만원(22년6월)
힐스테이트천안신부(2017년/984세대)
-84㎡ 5억원(22년7월)
4. 반도유보라 천안두정역 평면도
반도유보라 천안두정역 평면도
반도유보라 천안두정역 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 반도유보라 천안두정역 청약일정
특별공급 : 8월 8일
일반공급 1순위(당해) : 8월 9일
일반공급 1순위(기타) : 8월 10일
일반공급 2순위 : 8월 11일
당첨자발표 : 8월 19일
서류제출 : 8월 20일~25일
계약체결 : 8월 30일~9월 2일
해당지역 : 천안시 1년 이상 계속 거주자
기타지역 : 천안시 1년 미만 거주자, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
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