광주 금호지구 대광로제비앙
광주광역시 서구 금호동에 위치하는 광주 금호 대광로제비앙 아파트는 올해 3월에 사용승인이 완료된 후분양 단지로 지하 2층, 지상 16~20층 8개동 전용면적 66㎡~84㎡ 총 361세대 중에서 78세대가 일반분양된다. 금호지구 대광로제비앙 분양가는 전용 66타입 4억7950만원~5억2820만원, 전용 84타입 6억140만원~6억6460만원으로 책정되었으며, 단지 인근 백석산 미륵공원 개발 예정 및 지하철 2호선 금호역(가칭,예정)과 더불어 무엇보다 올해 8월에 입주할 수 있는 후분양 단지라는 것이 가장 큰 장점이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 광주광역시 서구 금호동 1112번지
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 16~20층 8개동 총 361세대 중 78세대
[특별공급 45세대(일반[기관추천]특별공급 8세대, 다자녀가구특별공급 8세대, 신혼부부특별공급 17세대, 노부모부양특별공급 4세대, 생애최초특별공급 8세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2022년 8월 예정(실제 계약 체결일로부터 3개월 이내)
◆ 광주 금호지구 대광로제비앙 아파트의 최초 입주자모집 공고일은 2022년 6월 23일이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우에는 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.06.23.) 현재 광주광역시를 포함한 전라남도에 거주(주민등록표등(초)본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우에는 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주((2021.06.23.) 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지. 다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 한다
2. 금호지구 대광로제비앙 입지교통
1. 숲세권 에코라이프
-단지 앞 백석산(미륵공원 개발 예정) 산책로의 쾌적한 숲세권프리미엄과 병천사, 운천사, 운천호수공원 등 힐링라이프
2. 우수한 교육환경
-도보로 누리는 상무초와 만호초, 상무중, 치평중, 서석고, 광덕고 등 풍부한 학군과 학원가가 인접한 최고의 교육인프라
※ 학교관련 유의사항
초등학교 배정은 만호초, 중학교는 3학교군에 배정될 예정임.(학생배정계획은 향후 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 해당관청에서 결정하는 사항임)
3. 사통팔달 쾌속교통
-상무대로, 서광주로와 상무역으로 광주 시내외 이동이 편리하고 지하철 2호선 금호역(예정), 서광주로와 금부로를 잇는 계획도로(계획) 등 쾌속교통망
4. 원스톱 명품생활
-하나로마트와 롯데마트, 아울렛의 편리한 쇼핑환경과 서구문화센터, 상무지구, 풍암지구의 다양한 프리미엄 생활인프라 공유
5. 혁신평면설계
-소비자들이 선호하는 66㎡, 84㎡ 인기중소형 평면과 4BAY 4ROOM(일부제외) 및 친환경 단지설계
3. 금호지구 대광로제비앙 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 66A | 4억7950만원 ~5억2500만원 |
| 66B | 4억8240만원 ~5억2820만원 |
| 84 | 6억140만원 ~6억5850만원 |
| 84A | 6억2050만원 ~6억6460만원 |
| 84B | 6억1770만원 ~6억3460만원 |
※ 상기 공급금액은 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 적의 조정하여 책정한 금액임.
※ 본 아파트는 사용승인(준공,22.03.07) 이 된 후분양 아파트로 발코니 확장이 기본적으로 되어 있으며, 발코니 확장 비용은 분양가에 포함되어 있음.
| 전용면적 84타입 최고가 | |
| 금호지구 대광로제비앙 | 6억5850만원 |
| 효성해링턴 플레이스 상무역 | 5억3500만원 |
2021년 8월 광주광역시 서구 마륵동에서 공급된 효성해링턴 플레이스 상무역 청약접수 결과, 275가구(특별공급 제외) 모집에 8,622건이 접수되어 평균경쟁률 31.35대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 24가구 모집에 2,320건이 접수되어 96.67대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양 기준층 최고가는 5억3500만원 당첨가점은 최저 60점 최고 69점이었다.
금호만호마을쌍용예가(2009년/336세대)
-110㎡ 7억350만원(21년6월) 최근매물 7억5000만원~7억9000만원
금호진흥더루벤스(2009년/330세대)
-136㎡ 9억7000만원(22년4월)
상무푸르지오(2011년/470세대)
-105㎡ 5억9500만원(21년10월) 최근매물 8억5000만원
상무양우내안애(2020년/353세대)
-84㎡ 최근매물 6억원~7억2000만원
상무자이(2008년/269세대)
-116㎡ 6억8000만원(21년8월) 최근매물 8억원~8억8000만원
4. 금호지구 대광로제비앙 평면도
금호지구 대광로제비앙 평면도
금호지구 대광로제비앙 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 금호지구 대광로제비앙 청약일정
특별공급 : 7월 4일
일반공급 1순위(당해) : 7월 5일
일반공급 1순위(기타) : 7월 6일
일반공급 2순위 : 7월 7일
당첨자발표 : 7월 15일
계약체결 : 7월 27일~29일
해당지역: 광주광역시 1년 이상 거주신청자
기타지역: 광주광역시 1년 미만 및 전라남도 거주신청자
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