황성 힐스테이트
경주 황성동에서 공급되는 힐스테이트 황성 아파트는 지하 2층, 지상 최고 27층, 6개동 총 608세대 전용면적 84㎡ 단일평형 4개 타입으로 구성되어 있으며 분양가는 3억원 후반~4억원 중반대로 최근 경주일대에서 분양된 가격대에 준하여 책정되었다. 경주 황성동힐스테이트 아파트가 위치하는 황성동 일대는 용강지구단위계획이 수립중이며 황성지구단위계획구역과 용황도시개발사업구역이 인접해 있어 향후 일대는 신주거타운의 중심지로 거듭날 예정이다.
1. 힐스테이트 황성 청약자격
1. 사업위치 : 경상북도 경주시 황성동 45번지 일원 황성 힐스테이트 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 27층, 6개동 총 608세대 및 부대복리시설
[특별공급 319세대(일반(기관추천)특별공급 60세대, 다자녀가구특별공급 60세대, 신혼부부특별공급 121세대, 노부모부양특별공급 18세대, 생애최초특별공급 60세대) 포함]
3. 입주예정시기 : 2025년 2월 예정
4. 주차대수 : 총 915대(아파트 912대, 근린생활시설 3대)
◆ 힐스테이트 황성 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 27일이며, 해당 주택건설지역인 경상북도 경주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.05.27) 현재 경주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경주시 거주자가 우선한다.
◆ 분양권 전매제한기간
힐스테이트 황성은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이기 때문에 전매행위 제한기간이 없다. 단, 계약금(총 공급대금의 10%) 완납 후 전매가 가능함.
2. 힐스테이트 황성 입지교통
1. 경주가 처음 만나는 힐스테이트
-아파트 브랜드 평판지수 36개월 연속 1위에 빛나는 대한민국 대표 브랜드
2. 경주가 집중하는 대표 주거단지
-용황도시개발사업, 황성지구단위계획구역 및 용강지구단위계획(수립중)으로 변화하는 신주거중심지
3. 경주 시내외로 편리한 교통망
-7번국도를 통해 경주시내 및 포항, 울산까지 빠른 접근, KTX신경주역, 고속버스터미널, 경주IC 등 인접
4. 황성중심권역의 풍부한 생활가치
-홈플러스, 롯데시네마, 황성동행정복지센터, 경주시청, 동국대병원, 황성공원 등 풍부한 생활인프라
5. 즐거움과 여유로움을 더하는 커뮤니티
-실내골프연습장, 상상도서관, 피트니스센터, 클럽하우스, H아이숲 등 다양하고 편리한 주민공동시설
6. 힐스테이트만의 특화 공간설계
-H-클린현관, H-히든키친, H-마스터룸(유상) 등 다양한 공간구성이 가능한 힐스테이트만의 독보적인 공간 설계
3. 힐스테이트 황성 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 힐스테이트 황성 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억9700만원 ~4억7300만원 |
| 84B | 4억1400만원 ~4억5400만원 |
| 84C | 4억1800만원 ~4억6800만원 |
| 84D | 4억1500만원 ~4억4700만원 |
• 발코니확장은 사업주체에서 무상으로 제공하며향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체에 요구할 수 없다.
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 힐스테이트 황성 | 4억7300만원 |
| 경주 자이르네 | 4억2900만원 |
| 경주황성 베스티움 프레스티지 | 4억7500만원 |
| 경주 뉴센트로 에일린의 뜰 | 4억4000만원 |
2021년 11월 경주시 현곡면에서 공급된 경주 자이르네 청약접수 결과, 377가구(특별공급 제외) 모집에 4,228건이 접수되어 평균경쟁률 11.21대 1을 기록했다. (최고경쟁률 전용면적 141㎡ 82.50대 1)
2021년 9월 경주시 황성동에서 공급된 경주 황성 베스티움 프레스티지 청약접수 결과, 233가구(특별공급 제외) 모집에 1,763건이 접수되어 평균경쟁률 7.56대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84B㎡타입으로 39가구 모집에 1순위 해당지역에서 848건이 접수되어 21.74대 1을 기록했다.
2020년 12월 경주시 용강동에서 공급된 경주 뉴센트로 에일린의 뜰 청약접수 결과, 644가구(특별공급 제외) 모집에 2,534건이 접수되어 평균경쟁률 3.93대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡E타입으로 133가구 모집에 1,066건이 접수되어 8.01대 1을 기록했다.
경주황성베스티움프레스티지(2024년7월/292세대)
-84㎡ 최근매물 4억1800만원~4억8700만원
e편한세상황성(2016년/713세대)
-84㎡ 4억3200만원(22년5월)
협성휴포레황성(2018년/444세대)
-84㎡ 3억7000만원(22년5월)
황성KCC스위첸(2018년/339세대)
-84㎡ 3억6000만원(22년4월)
경주두산위브트레지움(2020년/1204세대)
-84㎡ 5억1000만원(22년5월)
4. 힐스테이트 황성 평면도
힐스테이트 황성 평면도
힐스테이트 황성 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.hillstate.co.kr/s/#hwangsung
5. 힐스테이트 황성 청약일정
특별공급 : 6월 7일
일반공급 1순위 : 6월 8일
일반공급 2순위 : 6월 9일
당첨자발표 : 6월 15일
계약체결 : 6월 27일~30일
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