대구 만촌 자이르네
대구 수성구 만촌동에 위치하는 만촌 자이르네 아파트는 2023년 1월 입주예정인 후분양 단지로 주력평형인 전용면적 84㎡타입의 기준층 이상 분양최고가는 11억5천만원선이며, 전용 77㎡타입 역시 1층 최저가가 9억3천만원이기 때문에 특별공급 없이 총 607세대 모두 5월 9일부터 일반공급으로 진행된다.
공급내역 및 청약자격
1. 대구광역시 수성구 만촌동 883-38번지 일원 만촌 자이르네 아파트
2. 지하 2층, 지상 최고 26층 6개동 아파트 총 607세대 및 부대복리시설
3. 2023년 1월 입주예정
◆ 입주자모집공고일 현재 대구광역시 거주 및 경상북도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
(국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역인 경우 하기 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◆ 만촌 자이르네 일반공급은 1주택 이하 보유하신 분들도 1순위 청약이 가능하다.
(85㎡이하 가점제 100% 우선 적용하며, 무주택자는 가점제, 1주택자는 추첨제, 2주택 이상은 2순위로 가능)
◆ 만촌 자이르네는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택으로 소유권이전등기일까지 전매가 제한된다.
◆ 만촌자이르네 1순위 청약신청자격
1. 만 19세이상
2. 세대주
3. 청약통장 가입 24개월이상 경과(예치금충족)
4. 무주택자 및 1주택자
5. 과거 5년이내 당첨사실 없을 것(세대원 포함)
일반공급 1순위(당해) : 5월 9일
일반공급 1순위(기타) : 5월 10일
일반공급 2순위 : 5월 11일
당첨자발표 : 5월 17일
당첨자서류접수 : 5월 20일~24일
계약체결 : 5월 30일~6월 2일
해당지역 : 대구광역시 1년이상 계속 거주
기타지역 : 대구광역시 1년미만 및 경북 거주
만촌 자이르네 단지여건
◆ 부대·복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민운동시설, 주민공동시설, 작은도서관, 지하주차장 등 (단, 근린생활시설은 별도 분양 시설물임)
* 103동, 104동 후면 조경시설에는 부대복리시설, 상가 에어컨 실외기 등이 설치되어 시각적 간섭 및 실외기 소음 등이 발생될 수 있음
* 102동 1호 세대 주방후면에는 D/A가 설치되어 시설 운영에 따른 소음/진동/바람 등이 발생될 수 있음
* 104동, 105동 1호 세대 주방후면에는 D/A가 설치되어 시설 운영에 따른 소음/진동/바람 등이 발생될 수 있음
* 105동 4호세대 전면 우측에는 D/A가 설치되어 시설 운영에 따른 소음/진동/바람 등이 발생될 수 있음
* 106동 1호세대 주방후면에는 D/A가 설치되어 시설 운영에 따른 소음/진동/바람 등이 발생될 수 있음
* 106동 6호세대 2층 전면 녹지에는 정화조 청소용 연결구가 설치되어 간헐적 청소시 소음 및 시각적 간섭이 발생될 수 있음
* 106동 6호세대 1층 후면에는 발전기 가동 시 발전기 D/A에 의한 인접 세대(실) 및 보행자에게 소음, 진동, 매연 등으로 인한 불편함이 발생할 수 있음
* 단지 북동측에 위치한 비상차량출입구에 문주 구조물을 설치할 예정이며, 구조물에 인해 세대 조망에 간섭이 발생할 수 있음
* 일부 동 호에는 이삿짐용 사다리차 접근이 불가할 수 있음
* 주민공동시설 및 근린생활시설의 에어컨 실외기 설치 공간이 시설 주변에 설치되어 이로 인한 소음 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있음
* 단지 내·외에 레벨차가 있는 구간에는 자연석쌓기, 비탈면이 설치될 수 있으며, 이 부분에 인접한 세대는 조망권 침해가 있을 수 있음
* 주차장 출입 가능한 높이 제한 : 지하 1층 진입 및 주행로 유효높이는 2.7m, 지하 2층의 주행로 높이는 2.3m
* 주차장은 총 826대(아파트 지하 744대, 지상 64대, 근린생활시설 지하 18대 - 경차 및 장애인 주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있음
* 지상주차장의 경우 데크형 주차장으로 지하1층 주차장에서만 이동이 가능함
만촌 자이르네 유상옵션
※ 만촌자이르네는 공정률 선시공 후분양 특성상 추가 선택품목 계약체결 후 해당 계약의 변경/취소가 불가함
※ 만촌자이르네는 공정확인서상 실행 공정률 약 73.35% 공정진행으로 전 세대는 발코니 확장형 기준으로 시공되며, 비확장 세대는 시공되지 않음
※ 현관중문은 본 공사시 형태, 재질, 색상, 하드웨어의 사양 등이 동급 이상의 제품으로 변경될 수 있음
※ 후분양에 따른 주방가구 선발주로 인하여 식기세척기 및 광파오븐 미선택 시에는 별도의 마감 없이 시공됨
※ 타입 구분없이 시스템에어컨은 4대(거실, 침실1,침실2,침실3), 시스클라인은 2대(거실, 주방) 기본제공되며 설치 위치, 대수 등을 확인하시길 바람
※ 시스템에어컨, 시스클라인은 설치위치 변경, 추가설치 등이 불가함
만촌 자이르네 평면도 84A㎡
발코니확장 3,000만원
현관중문3(연동 슬라이딩 도어) 160만원
침실3 붙박이장 100만원
식기세척기 90만원
광파오븐 80만원
만촌 자이르네 평면도 84B㎡
발코니확장 3,000만원
현관중문3(연동 슬라이딩 도어) 160만원
침실3 붙박이장 100만원
식기세척기 90만원
광파오븐 80만원
만촌 자이르네 홈페이지
2022.04.29 - 만촌 자이르네 아파트 분양가 평면도 대구 만촌동 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석
만촌 자이르네 아파트 분양가 평면도 대구 만촌동 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석
대구 만촌 자이르네 대구광역시 수성구 만촌동에 위치하는 대구 만촌 자이르네 아파트는 지하 2층 지상최고 26층 총 607세대로 전용면적 77㎡~84㎡로 구성되어 있다. 공세권 입지에 자리잡고 있는
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