제천 장락동 세영리첼 에듀퍼스트 아파트 분양가 평면도 제천입지VR 주변시세비교

제천 장락동 세영리첼 에듀퍼스트

충청북도 제천시 장락동에서 공급되는 제천 장락동 세영리첼에듀퍼스트 아파트는 지하 5층 지상최고 23층 7개동 총 564세대로 전용면적 84㎡ 단일평형 3개타입으로 공급된다. 6년만에 제천에서 신규로 공급되는 제천 세영리첼 에듀퍼스트는 단지명에서도 알 수 있듯이 장락초등학교를 품고 있는 초품아로 초중고교 및 학원밀집지역이 인접해 있으며 제천 기적의 도서관까지 도보 약 5분, 시립도서관까지는 차량으로 약 4분 등 교육특화단지로 조성될 예정이다. 

 

공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 충청북도 제천시 장락동 622-2 일원 제천 장락동 세영리첼 에듀퍼스트 아파트

2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 17~23층 7개동 총 564세대
[특별공급 297세대(일반[기관추천] 56세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 112세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 56세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 입주예정시기 : 2025년 4월 예정

 

◆ 장락동 세영리첼 에듀퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 6일이며, 해당 주택건설지역인 충청북도 제천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 장락동 세영리첼에듀퍼스트 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 제천시 거주 및 충북에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. (동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 제천시 거주자 우선)

◆ 분양권 전매제한
제천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 민간택지에서 공급되는 아파트이기 때문에 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금 (총 공급금액의 10%) 완납 후 전매 가능함.

 

◆ 1순위 청약자격조건
-만 19세이상 누구나(제천시 및 충북 거주자)
* 단 경쟁 발생시 제천시 거주자 우선
-청약통장 가입기간 6개월 경과, 예치금 200만원 이상 충족
-유주택자도 청약가능(2018년 12월 11일 이후 분양권 또는 입주권 취득/매수시 유주택자 해당
-가점제 40%+추첨제 60%

◆ 비조정대상지역 혜택
1. 중도금대출 세대당 2건
2. 다주택자 일반세율, 장기보휴 특별공제 적용 가능
3. 양도소득세 비과세 기준(보유요건(2년) 충족시 비과세(1세대 1주택기준))

 

장락동 세영리첼 에듀퍼스트 입지

1. 제천 6년만에 신축아파트
-제천의 오랜 기다림 끝에 6년만에 새롭게 선보이는 신규 분양 아파트의 희소가치

2. 도보권 안심 교육환경
-단지 바로 앞 장락초등학교와 도보 통학이 가능한 중,고교 등 우수한 교육환경

3. 편리한 중심생활
-출퇴근 시간을 빠르게 이어주는 제천산업단지, 고암테크노빌, 강저농공단지 등 편리한 직주근접 주거환경

4. 쾌적함이 다른 자연환경
-기적의 도서관과 다양한 운동시설 등을 갖춘 근린공원이 단지 바로 옆 위치

5. 풍부한 생활인프라
-병원, 마트, 행정시설, 도서관 등 편리함을 더하는 장락동의 다채로운 생활인프라

6. 트렌디한 혁신설계
-선호도 높은 전세대 84㎡와 4BAY 위주 공간구성, 팬트리, 전세대 필로티 등의 혁신설계

 

출처 : 장락동 세영리첼 에듀퍼스트

 

장락동 세영리첼 에듀퍼스트 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	3억7965만원 ~4억2265만원
84B	3억9365만원 ~4억2265만원
84C	3억6665만원 ~4억265만원

 

 

 

장락동 세영리첼 에듀퍼스트	제천자이 더 스카이
제천시 장락동 622-2번지	제천시 신월동 1474번지
지하5층, 지상17~23층 7개동 총 564세대	지하4층, 지상26~37층 5개동 총 713세대
전용84㎡분양최고가 4억2265만원	전용84㎡분양최고가 3억7260만원
일반1순위 : 5월 17일 당첨자발표 : 5월 24일 2025년 4월 입주예정	일반1순위 : 5월 18일 당첨자발표 : 5월 25일 2025년 11월 입주예정

2022.05.06 - 제천 자이 더스카이 아파트 분양가 평면도 신월동 입지VR 주변시세 전망분석

제천 자이 더스카이 아파트 분양가 평면도 신월동 입지VR 주변시세 전망분석

 

 

제천시 장락동 아파트시세

제천장락 롯데캐슬(2008년/342세대)
-84㎡ 2억6700만원(22년4월)

신안실크밸리스카이시티(2017년/790세대)
-84㎡ 4억900만원(21년9월) 최근매물 4억원~4억700만원

제천고암오네뜨프라임(2017년/596세대)
-84㎡ 3억4500만원(21년12월) 최근매물 3억5000만원~3억6500만원

 

장락동 세영리첼 에듀퍼스트 평면도

 

 

제천 장락동 세영리첼 에듀퍼스트 평면도

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제천 장락동 세영리첼 에듀퍼스트 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://jn-richell.com/

 

장락동 세영리첼 에듀퍼스트 청약일정

특별공급 : 5월 16일
일반공급 1순위 : 5월 17일
일반공급 2순위 : 5월 18일
당첨자발표 : 5월 24일
서류제출 : 5월 27일~31일
계약체결 : 6월 7일~9일

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장락동 세영리첼 에듀퍼스트 입주자모집공고문.pdf

1.11MB

 

 

모델하우스 : 제천시 고암동 1100-39