오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임 사전청약
5차 민간사전청약으로 공급되는 오산 세교2지구 A20BL 힐데스하임은 총 715세대 중에서 금번 공급분은 646세대이며,
총 9가지 평면으로 구성되어 있으며, 추정분양가는 전용69타입 3억3000만원~3억4000만원, 72타입은 3억4922만원, 84타입은 4억원~4억1200만원대로 책정되었다. 같은날 공고가 진행된 오산 세교2지구 A13블록 호반써밋에 비해 평면이 다양하고 평형대비 분양가가 상대적으로 저렴한 것이 특징이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 오산시 세교2지구 A20블록
2. 사전청약 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 15층 ~ 25층 9개동 총 715세대 중 사전청약 공급 646세대
[특별공급 386세대(일반[기관추천] 61세대, 다자녀가구 61세대, 신혼부부 125세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 125세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 추정 본 청약 시기 : 2023년 6월 예정
4. 추정 입주시기 : 2025년 11월 예정
◆ 금번 공급분은 주택건설사업계획이 확정되지 않은 상태에서 사전청약을 위하여 건설호수, 주택공급면적, 추정분양가격, 세대평면(당사 홈페이지 참조)등 기본적인 사항을 개략적으로 추정하여 안내하는 것이므로 본청약 모집공고 시 제반 내용이 변경될 수 있음을 충분히 인지하고 신청하시기 바라며, 사업지구 및 단지의 주변 생활여건, 시공 관련사항 등 현재 시점에서 알 수 없거나 확정되지 않은 사항에 대하여 향후 이의를 제기할 수 없음.
◆ 오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 3월 18일이며, 해당 주택건설지역인 경기 오산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 경우에는 일반공급 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우에는 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 사전당첨자 모집공고일 현재 경기도 오산시에 거주하거나, 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능하다.
- 오산시 1년 이상(2021.03.18. 이전부터 계속거주) 계속거주자 또는 오산시 거주 : 일반공급 세대수 30% 우선 공급
- 경기도 6개월 이상(2021.09.18. 이전부터 계속거주) 거주자 또는 경기도 거주 : 20% 공급
- 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만)내 거주 : 50% 공급
◆ 사전청약 1순위 체크포인트
1. 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
2. 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 세대의 세대주(배우자 혼인 전 당첨 사실 포함)
3. 청약통장 가입 24개월, 예치금액을 충족하는 자
4. 무주택자 또는 1주택(처분조건) 요건을 충족하는 자
오산세교2지구 A20 힐데스하임 지구여건
※ 입주자 공고문에 명기된 아래 지구여건은 일부를 발췌했으며, A13블록 호반써밋에도 일부 적용되는 사항임.
* 단지주변 도시계획도로(북측 : 약 폭 24M)가 계획되어 있으며, 이에 따라 도로에 인접한 주동의 일부세대의 경우 소음,진동,악취 등이 발생할 수 있으며 주변도로에 의해 단지 진출입시 혼잡할 수 있음.
* 인근 단독주택, 공동주택 및 산업시설로 인해 일부 세대의 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있음.
* 당해 지구 내 기타용지(도시지원시설용지 및 오폐수처리장) 등에서 발생될 수 있는 환경(간섭, 소음, 악취 등)오염 및 유해시설 등은 공동주택 주거환경에 영향을 끼칠 수 있으며, 사전당첨자는 현장 등을 확인한 후에 사전공급계약을 체결하시기 바람.
* 지구 내 초등학교, 중학교, 고등학교 등의 개교일정은 현재 미확정으로 세교2지구 내 인근 학교로 임시배치 및 분산배치 될 수 있음.
* 지구 내 위치한 송전선로는 향후 지중화될 예정이며 현재 토지이용계획 상 반영된 변전소 및 케이블헤드부지 이외에 추가 케이블헤드 부지가 반영될 수 있음.
* 송전선로 지중화 작업을 위한 가공 송전선로 신설철탑 등이 설치될 수도 있으며, 계획도로 하부에 송전선로 경과지(지하매설물)가 반영될 수 있음.(정확한 위치와 규모는 현재 미정이며, 변전소, 케이블헤드 및 경과지 등은 향후 현장여건 등에 따라 변경될 수 있음.)
* 단지 남측의 상재봉에는 자연림이 조성되어 있고 분묘 등이 있으니, 이에 대하여 조망권 침해 등의 이의 및 민원을 제기할 수 없음.
오산세교2지구 A20 힐데스하임 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가(원) |
| 69A | 331,800,000 |
| 69B | 341,920,000 |
| 69C | 332,460,000 |
| 69D | 332,260,000 |
| 72 | 349,220,000 |
| 84A | 405,820,000 |
| 84B | 412,780,000 |
| 84C | 403,000,000 |
| 84D | 402,560,000 |
| 오산세교2 힐데스하임 | 오산세교2 호반써밋 |
| 지하 2층, 지상 15층~25층 9개동 총 715세대 |
지하 2층, 지상 17~25층 12개동 1,030세대 |
| 추정 본청약 : 23년6월 추정 입주 : 25년11월 |
추정 본청약 : 23년7월 추정 입주 : 25년12월 |
| 일반1순위 : 3월29일 당첨자발표 : 4월5일 |
일반1순위 : 3월29일 당첨자발표 : 4월6일 |
| 전용84최고 4억1278만원 | 전용84최고 4억5030만원 |
2022.03.18 - 오산 세교2지구 A13 호반써밋 사전청약 아파트 분양가 예상경쟁률 입지분석
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오산세교2지구 A20 힐데스하임 평면도
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임 평면도
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임 홈페이지
오산세교2지구 A20 힐데스하임 청약일정
특별공급 : 3월 28일
일반공급 1순위 : 3월 29일
일반공급 2순위 : 3월 30일
사전당첨자발표 : 4월 5일
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